商住房公积金贷款需要的条件;
1、借款人具有完全民事行为能力,且不超过*规定的法定退休年龄;
2、具有稳定的职业和工资收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、借款人按规定连续缴存住房公积金12个月以上;
4、合法有效的购、建自住住房的相关文件*:
(1)取得房屋产权证3年以内可以申请贷款
(2)曲靖麒麟区的职工购买期房签订购房合同且没有按揭,登记备案后2年以内可以申请贷款。
(3)购买现房签订合同登记备案后2年内需另提供抵押物可以申请贷款。
5、借款人同意按中心认可的担保方式提供担保;
6、夫*双方在申请贷款前1年内无提取住房公积金记录,用公积金充还贷款视为提取;
7、夫*双方均未在住房公积金管理部门记载有个人住房公积金贷款余额;
8、中心或银行规定的其他条件;
1.借款人属住房公积金缴存人,且在申请贷款之日前连续足额缴存住房公积金达6个月(含)以上。
2.借款人及其配偶均无管理中心的住房公积金贷款债务。
3.具有管理中心认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等有效的自住住房消费行为。
4.借款人家庭有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力。
5.能够提供管理中心认可的贷款担保。
6.借款人信誉良好。
借款申请人应当提供以下*的原件及复印件:
1.填好的《个人住房公积金贷款申请审批表》;
2.住房公积金贷款申请人及配偶情况单位证明;
3.*明:申请人及配偶的*等;
4.婚姻状况证明:结婚证(离婚证)、单身证明;
5.居住证明:申请人及配偶的户口簿;
6.异地贷款的,还应提供加盖缴存地管理中心公章和法人章的正常缴存证明;
7.住房消费行为证明*;
8.担保*。希望有用
回答者: 青丝如雪
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