工程监理费的取费标准

你指的监理是公路的还是房屋建筑的，公路的监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》，工程监理费以建筑安装工程为基数，再乘以一个费率，国内招标工程为1.6%，国际招标工程费率为3.5%，房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法了！！

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工程监理收费，对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行*指导价，收费标准按*发展改革委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》     规定执行；其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。以上价格来自于网络，仅供参考，希望我的回答能对你有帮助。

施工监理收费=施工监理收费基准价×（1＋浮动幅度值）    施工监理收费基准价=施工监理收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数   1.0.6      施工监理收费基准价    施工监理收费基准价是按照本收费标准计算出的施工监理基准收费额，发包人与监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理收费合同额。   1.0.7      施工监理收费基价               施工监理收费基价是完成*法律法规、行业规范规定的施工阶段基本监理服务内容的酬金。施工监理收费基价按《施工监理收费基价表》中确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理收费基价。   1.0.8      施工监理计费额    施工监理收费以建设项目工程概算投资额为计费额的，计费额为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。    工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的，以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理收费的计费额；工程中有缓配设备的，应扣除签订监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价格折换*民币作为施工监理收费的计费额。    施工监理收费以建筑安装工程费为计费额的，计费额为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费。    作为施工监理收费计费额的建设项目工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程项目范围的投资额。    1.0.9      施工监理收费调整系数    施工监理收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。    （1）专业调整系数是对不同专业建设工程项目的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理收费时，专业调整系数在《施工监理收费专业调整系数表》中查找确定。    （2）工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设工程项目的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（Ⅰ级）0.85；较复杂（Ⅱ级）1.0；复杂（Ⅲ级）1.15。计算施工监理收费时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。    （3）附加调整系数是对施工监理的自然条件、作业内容，以及专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。附加调整系数分别列于总则和有关章节中。附加调整系数为两个或两个以上的，附加调整系数不能连乘。将各附加调整系数相加，减去附加调整系数的个数，加上定值1,作为附加调整系数值。    1.0.10      在海拔高程超过2000m地区进行施工监理工作时，高程附加调整系数如下：    海拔高程2000～～3000m为1.1   海拔高程3001～～3500m为1.2    海拔高程3500～～4000m为1.3    海拔高程   4001m以上的,高程附加调整系数在以上基础上由发包人和监理人协商确定。    1.0.11      改扩建和技术改造建设工程项目，附加调整系数为1.1～1.2。    1.0.12      发包人将施工监理基本服务中的某一部分工作单独发包给监理人，则按照其占施工监理基本服务工作量的比例计算施工监理收费，具体比例由双方协商确定。    1.0.   13      建设工程项目施工监理由两个或者两个以上监理人承担的，各监理人按照其占施工监理基本服务工作量的比例计算施工监理收费。发包人委托其中一个监理人对建设工程项目施工监理总负责的，该监理人按照各监理人合计监理费的5～7%加收总体协调费。    1.0.14      本收费标准不包括本总则1.0.1以外的其他服务收费。其他服务收费，*有规定的，从其规定；*没有收费规定的，由发包人与监理人协商确定。

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论我国工程建设监理的取费标准 　　一、国际上工程项目监理酬金的概况 　　(一)国际上通用的监理报酬取费方法1、基本薪金，加附加利润，加间接费，加变动费。 　　2、基本薪金，加附加利润，加间接费，加固定费。 　　3、建设费的百分数计价。 　　4、基本薪金，加附加利益，加间接费，加固定费，加与工作实施相联系的奖金及(或)罚款。 　　5、建设费的百分数，加与工作实施相联系的奖金及(或)罚款。 　　6、包定总价。 　　(二)美国建设监理取费情况美国对建设监理取费标准没有统一规定，一般由业主与监理企业协商确定。通常有以下四种计费方法：1、现场监理成本加固定非现场监理成本和酬金;2、总成本加固定酬金;3、成本加酬金，有最高限额;4、固定总价。 　　取费标准在现场监理成本可实报实销的情况下，非现场监理成本和酬金两项合计占工程概算投资的2%～5%。 　　(注：*来源：《工程建设监理规范》实施手册) 　　(三)加拿大建设监理收费情况建设监理在加拿大称工程咨询，工程咨询酬金，一般采取以下两种计取方法：1、按工程总造价的一定比例计取。工程咨询酬金的比例，随工程造价的大小而异，最低为4%;最高达25%;一般在12%～15%上下。 　　2、按工资乘系数的方法计取，其计算式如下：咨询酬金=人工工资*增值系数，式中，增值系数一般为2.5，其中1倍为咨询工程师的个人工资，另1.5倍为公司的管理费、税金和利润。 　　二、目前我国正在实施的建设监理酬金的规定 　　(一)*物价局、建设部1992年价费字479号文件《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》摘要介绍如下：3、工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计收：(1)按所监理工程概(预)算的百分比计收(2)按照参与监理工作的年度平均人数计算：3.5万元～5万元/人。年。 　　8、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定，结合本地区、本部门情况制定具体实施办法，报*物价局、建设部备案。 　　9、本通知自1992年10月1日起施行。 　　(二)该规定已严重滞后，不利于监理公司的发展。 　　首先，上述规定是自1992年10月1日起施行，至今已10年了，各方面的情况已经发生了较大的变化，比如物价水平、企业经营成本都远远高于92年，该取费标准已经明显偏低，调整取费标准已经迫在眉睫。 　　其次，中国地域辽阔，南北、东西发展极不平衡，单从工资标准、物价水平两方面差别就非常之大，全国制订统一标准是不切合实际，当然上述规定的第8条也对该问题做出了说明，但我国各地区结合本地情况制订具体实施办法的案例不多，深圳市于2001年1月15日起实施建设监理取费新规定，该新规定根据监理阶段进行取费的标准分得更细，取费标准是*现行的监理取费标准的两倍以上。 　　再者，监理公司的工作强度加大了，并且承担的责任也增加了，*和建设单位对监理公司的要求标准也比1992年大大地提高了。比如验收备案制度的实施，材料见证取样制度以及旁站制度的实施等，使监理公司承担的责任增加了，监理人员的工作强度增大了。 　　还有，*的上述监理取费规定比较粗。例如，工程建设的前期阶段监理取费标准没有做出规定;设计阶段包含设计招标、施工阶段包括施工招标的内容也是不合理的，应该单独列出，制订出招标代理的取费标准。 　　监理取费标准偏低的现象，已经严重影响了监理行业的健康发展。监理公司取费偏低，必然造成监理人才严重流失、监理工作质量和服务水平下降，这种恶性循环，已经严重影响了监理公司的生存和发展。这种现象应该尽快从根本上予以纠正。   来源:*大-设备监建设监理费用的构成和核算 　　(一)建设监理费用的构成 　　1、直接成本 　　(1)本项目监理人员的工资总额及一切辅助工资、奖金。 　　(2)本项目专项费用的开支。包括：图书*费、复印费、电讯费、翻拍费、设备仪器费、交通差旅费、住宿费等费用。 　　(3)本项目所需的对外联系服务费用。 　　2、间接成本 　　(1)本项目行政人员，后勤人员的工资及一切辅助工资、奖金。 　　(2)非本项目的管理人员、行政人员等工资的分摊费。 　　(3)不能列入直接费内的办公费、交通差旅费、电讯费、水电公用费等。 　　(4)支付给各有关代理人及其他人员的费用。 　　(5)固定资产折旧费、贷款利息、保险费、设备维修费等。 　　(6)监理人员的再教育培训费。 　　3、利润税金 　　(二)建设监理费的核算 　　1、核算公式：建设监理服务费二监理人员综合酬金+间接费+利润+税金，式中监理人员综合酬金指直接成本的(1)项，即项目监理人员的工资总额及一切辅助工资、奖金;间接费指直接成本的(2)、(3)项和间接成本。 　　2、取费标准 　　(1)监理人员综合酬金酬金的工资部分以所在地区的所在行业的工资标准的平均数为准;奖金部分一般为工资的30%左右。由于监理公司投入的是人才，输出的是知识、经验和管理，工程建设监理是一种高智能的技术服务，因此，监理工程师的工资标准应高于社会的平均工资水平。不同地区的监理行业的工资标准应由各个地区分别制定。 　　(2)间接费间接费是指综合酬金以外包括管理费、其他直接成本和全部间接成本的总和。它是随监理公司的发展和提高监理工作深度按综合酬金的百分率计取，一般为50%~60%左右。 　　(3)利润建设监理公司的利润主要是为用于发展本企业的留利，按综合酬金及间接费之和的百分率提取。由于计费的基数较小并根据监理项目的规模、复杂程度等因素来确定，一般可取20%~30%。 　　(4)税金按*规定上交的税金和随税而产生的必须上交费用，包括营业税、印花税和随之而产生的城建税、教育附加费及所得税。一般前者约5.5%左右;所得税为33%。 　　3、广州市建设监理取费计算示例某高层建筑，工期为2年，工程预算5000万元。业主委托某监理公司进行施工阶段和保修阶段的土建和安装工程的监理，平均安排监理人员6人。以广州地区监理行业为计算标准。 　　一个工程项目的监理人员作一般有总监理工程师或总监理工程师代表、监理工程师和监理员组成，取平均工资的监理人员作为计算标准，每月21.5天计，基本工资2000元/月(广州市统计局*：2001年广州市平均工资为22141元/人。年，则月平均工资为1845.08元，监理行业的人均工资标准应高于平均工资水平，取2000元/人。月，比市平均工资高8.3%，实际上这个取值在广州市的监理行业是较低工资标准);*疗、交通、通讯、保险、劳保、住房、工地等的补贴为700元/月;由于建设或监理行业的特殊性，每月21.5天工作日是完全不切合实际的，公休日、节假日工作是经常的，延长工作时间更不足为奇，因此平均每月至少有5天加班，根据劳动法的最低加班费规定：安排劳动者延长工作时间的，支付小低于工资的150%的工资报酬。 　　加班费为：5′(2000/21.50)150%=697.67(元);奖金为：2000′30%=600(元)。 　　总计平均综合酬金为3997.67元/月，取4000元/月计算。 　　监理人员平均综合酬金4.8万元/人。年;综合间接费率50%;利润率25%;综合税率5.8%;所得税率33%。计算监理费如下：(1)监理人员综合酬金：6人′4.8万元/人。年′2年=57.6万元;(2)间接费：(1)′50%=57.6万元′50%=28.8万元;(3)利润：[(1)+(2)]′25%=(57.6+28.8)′25%=21.6万元;(4)税金：[(1)+(2)+(3)]′5.8%+(3)′33%=(57.6+28.8+21.6)′5.8%+21.6′33=6.264+7.128=13.39万元;监理费：(1)+(2)+(3)+(4)=57.6+28.8+21.6+13.39=121.39万元。 　　按工程预算收取监理费的费率为：121.39/5000=2.43%(*的取费标准为1.21%)。 　　按参与监理工作的年度平均人数计算：121.39/(2′6)=10.12万元/人。年(*的取费标准为：3.5万元～5万元/人。年)。 　　四、结语我国建设监理取费标准偏低，严重影响了我国建设监理行业的正常发展，必须实施新的监理取费标准，使工程建设监理走上良性发展的健康轨道。基于上述分析，笔者建议实施的监理费取费标准如下：(一)*应根据各省(地区)的实际情况分别制定监理取费标准(二)广东省应采取以下的取费标准l、按所监理工程概(预)算的百分比计收2、按照参与监理工作的年度平均人数乘以增值系数计算：5万元/人。年′2=10万元/人。年。