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房产税的计算公式

求一份房产税计算公式~谢谢
优秀小伙子
浏览:121 2025-03-10 21:33
共有2条回答
1、按年初1月1日房产原值征收(就是只有自用房产,非出租的),适用税率1.2%    应交房产税=房屋原值*(1-扣除比例)*1.2%    扣除比例为10%-30%,由各省、直辖市、自治区**确定。(你可以看您省的房产税暂行条例实施细则)    2、如果房产出租,按租金收入计征   ,适用税率12%    应纳房产税=租金收入*12%   (如果是按市场价格出租住房的,可以据财税(2008)24号享受4%优惠;如果是职工宿舍出租给职工且租金没有超过*价格的,可以据财税(2000)125号依法申请免税); 3、根据当地的优惠政策,一些房产可以免税 4、房产才缴税,一些建筑物是不要缴税的,比例围墙,水塔,道路,油气灌等等虽然做账是在建筑物表示,但免税
小酒窝嘻嘻
3天前
房产税采用比例税率。税率分两种:一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的,税率为1.2%(从价计征);二是按房屋出租的租金收入计征的,税率为12%(从租计征)。    计算公式为:    从价计征:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除率)*1.2%    从租计征:应纳税额=房产租金收入*12%
熊熊历险记
4天前

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