农业工商银行按揭贷款流程是什么？

从法律程序上说，应当是首付和银行的放款通知书都齐备之后，房东和你过户，过户后，如果你贷款抵押的是此房产（一般都是抵押此你所购房屋），则房产证由当地房地产交易中心保存，直至你的贷款还清。而银行贷款则是分成两个方面，按程序，银行会给你和房东同时开户。银行下发放款通知书后，房东需要过户，过户后，房产交易中心会通知银行。银行会向房东的户头放款，而你从放款日开始还贷。贷款还清后，拿着银行开具的证明到房地产交易中心领取你的房产证明。                  而放款的问题，一般在20天到2个月内，按上面的程序走的话，房东该起诉的是银行不是你。除非，你们在银行放款通知前就过户了，这是违法的。       建议向房东讲清法律程序，晓之以理，动之以情，好好商量，一旦走诉讼程序，他未必能占到便宜，大家都不好过。       希望能帮到你们，大家都不容易，互相体谅，如果你愿意，也可以适当的补偿一下房东。

流程; 1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。

一般来说银行的按揭流程是这样的： （1）将相关材料送到银行送审。 （2）银行审批通过，出具《银行同意贷款通知书》 （3）*双方到房管局“递件”（即向房管局申请房屋交易过户） （4）一般来说，，递件之后，*双方就俾“尾数”（不含银行贷款、首期的房屋交易金额）、中介公司的中介费。 （5）问税、交税 （6）完税后约10个工作日，出新房产证 （7）出新房产证之后15个工作日，进行入押（抵押） （8）入押之后10个工作日左右出押，银行拿回房产证、他项权利证 （9）出押之后1-3日，银行放款。谢谢

你好，明清世香仿古家具的价格还是很贵的，报价一般在1万元到2万元左右一套。嵊州市醉江南古典家具有限公司的明清世香仿古家具报价是1.55万元一套。东阳市南马世香家具厂的明清世香仿古家具报价是1.8万元一套。

买房子要看是什么类型的房子，有些商业用房的首付比例是五成，相对来说会比较高。目前*的相关规定是，首套房首付比例三成，二套房首付比例六成，三套房基本停贷。个人住房商业性贷款：商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。买房子贷款已不是什么复杂的事情了，开发商那里的售楼小*会帮忙你一起搞定的，这点你大可放心。

你好，质量还是很不错的，毕竟是品牌产品，质量还是很有保证的。像我自己家里用的也是这个牌子的家具，质量挺好的，用了很久了，比较坚固耐用，而且款式也比较大方漂亮，做工很精致，个人比较喜欢。               希望*对你有帮助