厨房设备维修合同怎么写？

你好！合同的具体条款和事宜需要你们双方协商后确定，在这里只能给你提供一个模板： 　　厨房承包经营管理合同书 　　甲方： 　　乙方： 　　为规范厨房经营，经甲乙双方友好协商，依据《*******合同法》   《食品卫生法》、《餐饮业和集体用餐配送单位卫生规范》等法律法规订立本协议，在乙方承包经营甲方的厨房期间，共同遵守。 　　第一条   承包期限 　　1、承包经营期限：承包合同每1年签订一次。 　　2、合同期满后，一个月内双方均未以书面形式提出异议，双方必须续签承包经营合同。 　　第二条：承包范围： 　　1、乙方承包甲方员工餐厅的每日工作餐。 　　2、经甲、乙双方协商达成一致意见后，乙方可向甲方关联单位供餐。 　　第三条：承包范围： 　　1、员工餐费标准为8元/份（中、晚、均一大荤一炒荤一素菜、米饭、汤）。因物价等客观条件变化时，由双方协商调整员工餐费标准。 　　2、每餐烧制荤菜素菜不少于12个。 　　3、厨房水电费全由甲方支付。 　　4、来宾接待用餐标准由双方另行协商拟订。 　　第四条   付款方式： 　　每月餐费由乙方自行垫资运行，当月期满经甲乙双方核实确认后，甲方次月10日之前付清乙方上月相关餐费款项。 　　第五条   甲方权利和义务 　　1、提供厨房设施、设备、用具及就餐场所；协助提供厨房设施、设备的技术性维修工作；为厨房提供烹饪所需水电。 　　2、甲方每日向乙方提供最新的就餐人数；安排专职人员予以配合维持就餐秩序。 　　甲方协助检查乙方*作流程，协助检查乙方卫生质量、服务质量；协助处理员工投拆，监督乙方服务承诺完成情况。 　　3、乙方出现以下情形之一时，取消供餐资格； 　　4、不服从甲方职能部门人员的管理，造成食堂周边的环境卫生出现严重问题，造成严重后果的； 　　1）服务态度差，员工意见很大，经甲方书面通知整改，没有明显改观的； 　　2）饭菜质量差，员工意见大，经甲方书面通知整改，没有显著提高的； 　　3）抽查时发现营业执照、卫生许可证有问题的； 　　4）出现食物中毒或因乙方食品、餐具、*作台面不洁等原因，造成10人以上*体出现消化道不良症状的。 　　第六条   乙方权利和义务： 　　1、乙方为厨房卫生、防火、治安、食品安全第一责任人，经营中必须严格按照《食品卫生法》、《餐饮业和集体用餐配送单位卫生规范》等法律法规要求，并对从业人员、设备、设施、*作台面、作业场所环境等进行管理。因乙方管理不善，造成事故的一切损失，均由乙方负责。 　　2、乙方及乙方从业人员必须服从甲方职能管理部门的监督管理，遵守甲方规章制度。 　　3、未经甲方同意，不得利用甲方厨房为其他单位或个人提供服务，不得在公司内对外服务，不得擅自转包或改变服务性质。 　　4、乙方不得擅自改变房屋结构和设备布局，如乙方确因经营需要，需征得甲方同意。负责维护、保养及清洁厨房设施、设备、用具（包括：餐具、器皿、*具等）。承包期满，甲方将组织人员对房屋设备进行验收检查，如有损坏，必须修复或予以赔偿。 　　5、甲方出现以下情形之一时，乙方有权停止供餐； 　　未按合同规定支付费用，经乙方书面通知，甲方没有按期付款，严重影响供餐的。 　　第七条   餐具的管理： 　　1、承包期间，餐具由甲方提供。乙方负责使用、管理。 　　2、因乙方责任造成的破损，应由乙方全额赔偿。餐具丢失缺少造成的损失，全部由乙方承担。正常使用造成的磨损更换，经双方确认后，费用由双方各承担50%。 　　第八条   相关处罚： 　　由于乙方管理安排上失误，导致供餐延迟供应5分钟以上，罚款30-150元/次。 　　发现快餐内有不洁异物，视情况罚款10-50元/次。 　　员工有投诉，经调查确为快餐公司过错的罚款10-50元/次。 　　确因食物不洁，造成个别员工食物中毒或者出现消化道不良症状10人（含）以上，由快餐公司承担全部*疗费与相关经济损失。 　　第九条   其他： 　　1、本合同未尽事宜，由双方互惠友好协商解决。协商不成的，可向杭州市、滨江区*法院提起拆讼。 　　2、由甲、乙双方共同协商的补充协议，作为本协议的附件，与本合同具有同等效力。本合同一式两份，经甲、乙双方盖章及代表人签名后生效。甲、乙双方各执一份。 　　甲方（公章）：                                                                                                            乙方（公章）： 　　甲方代表签名：                                                                                                         乙方代表签名： 　　日期：                                                                                                                                    日期：

定作人： 承揽人： 第一条修理修缮项目 1．修理修缮项目名称为：—— 2．修理修缮项目数量或任务量为：———————— 3．修理修缮项目酬金为：——元。 4．修理修缮完成期限为：—— 第二条定作人供料 1．所供材料的名称：——；规格型号：——。 2．所供材料的数量：——————(千克)； 消耗定额：—————— 3．所供材料的质量为：—————— 4．所供材料的单价为：———————— 总金额为：—————— 第三条修理修缮的质量要求和技术标准 1．修理修缮工作的质量要求： 2．修理修缮工作的技术标准： 第四条承揽人对修理修缮物负责条件及期限 1．承揽人对修理修缮物负责的条件： 2．在——日/月内，除定作人使用、保管不当原因而造成质量问题以外，修理修缮物由承揽人负责修复。 第五条技术*、图纸的提供办法及保密 1．修理修缮中所需技术*、图纸由——一方提供。 2．保密要求：(注意，定作人要求承揽人对于承揽的工作保密的，应写明承揽人要严格遵守保密条款，未经定作人许可不得留存技术*和复制品。) 第六条验收标准、期限和方法 1．验收标准为： 2．验收期限为： ①定作人应按合同规定期限验收承揽人完成的工作。 ②验收前，承揽人应向定作人提交必需的技术*和有关质量证明。 3．双方当事人对承揽项目的质量，在检验中发生争议时，可由——————质量监督机构提供检验证明。 第七条包装要求及包装费用负担 1．包装修理修缮物的材料为： 2．包装修理修缮物的方法为： 3．包装修理修缮的标准和要求： 4．包装费用由——————一方负担。

您好    空调安装维修保修合同书         甲方：                 地址：  乙方：                 地址：  开户行：中国工商银行    经双方协商，甲方同意本单位的所有在用分本空调机、中央空调承包给乙方修理维护及保养，为确保甲方空调机组的正常运转及进一步明确双方权责，特签订如下协议：    自本协议签订之日起，乙方必须保质保量，遵照以下条款做好空调机的修理、维护及保养工作。    1、乙方必须保证全年白天12小时有人值班（节假日除外），小修故障在4小时内，大修故障24小时之内排除故障，如有特殊情况不能在规*间内排除故障，乙方应向甲方汇报商妥解决的办法和时间。     2、如乙方在规*间内未及时维修好空调机组造成甲方损失，甲方则有追求乙方法律责任，赔偿损失。如遇自然灾害或不可抗力则不在协议之内。     3、乙方在为甲方修理空调机时应及时查出故障需配件及维修费用应及时向甲方汇报，由甲方决定是否修复。    4、乙方在为甲方空调机组的修理、维护及保养过程中，应注意安全，施工过程中应佩安全带，搞好防护措施，若发生安

添加一条款注明：            因业主要求水路安装铺设另请人负责，装修过程中及装修交付使用后，发生的漏水导致，线路短路、漏电以及引起的其他意外情况，地板变形，地面渗水的等情况，一概与我司无关，我司只负责电路在正常使用情况下出现的质量问题的维修维护。若铺设水路过程中，漏水或钻孔过程中，致使我铺设好的电路受损坏，影响施工后的质量的，我司有权要求中止日后的电路保修服务，产生的额外费用的，有业主自行负责。

伸缩缝与屋面等应属于公共部分,在物业维修资金中解决,如果没有,只有大家出资了。   租金中含有对不动产的维修费。建议看看合同是否约定。

你好，物业管理维修合同的范本如下： 委托方(以下简称甲方)：_________业主管理委员会/房地产开发公司          受委托方(以下简称乙方)：_________物业管理公司             根据《中华*共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等*、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条   物业基本情况            座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号;占地面积：_________平方米;建筑面积：_________平方米;其中住宅_________平方米;物业类型：_________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。          第二条   委托管理事项             1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。             2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、*道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。             3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。          4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理。             5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、*的收集、清运。          6.交通、车辆行驶及停泊。             7.配合和协助当地*机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。             8.*文化*活动。          9.物业及物业管理档案、*;             10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。          第三条   合同期限 本合同期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。          第四条   甲方的权利和义务             1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;             2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市*物业管理主管部门认定，有权终止合同;             3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施;             4.甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元标准出租经营，其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。             5.甲方在合同生效之日起日内按*规定向乙方提供管理用房_________平方米(其中办公用房_________平方米，员工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，由乙方按下列第_________项使用：         (1)无偿使用。            (2)按每月每平方米建筑面积_________元的标准租用。             6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、*(工程建设竣工*、住用户*)，并在乙方管理期满时予以收回;          7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;          8.负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;             9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;                10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。          第五条   乙方的权利和义务             1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，获取不当利益。             2.遵照*、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务 项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。 3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。             4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理;             5.有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人;             6.接受物业管理主管部门及有关*部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;          7.至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账*;             8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;             9.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;          10.开展有效的*文化活动和便民服务工作;             11.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等*;移交本物业的公共财产，包括用管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进行财务审计，甲方有权指定专业审计机构;             12.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外)。          第六条   管理目标             乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后_________年内达到_________的管理标准;_________年内达到_________管理标准，并获得*主管部门颁发的*。          第七条   管理服务费用             1.本物业的管理服务费按下列第_________项执行：            (1)按*规定的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积_________元;         (2)按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积_________元;         (3)由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年(月)每平方米建筑面积_________元;支付期限：_________;支付方式：_________;             2.管理服务费标准的调整按下列第_________项执行：1)按*规定的标准调整;         (2)按每年_________%的幅度上调;         (3)按每年_________%的幅度下调;            (4)按每年当地*公布的物价涨跌幅度调整;         (5)按双方议定的标准调整_________;            3.乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费 项目及标准进行审核和监督。             4.房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市*物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述 基金并配合维护。             5.本物业的公用设施专用基金共计_________元，由甲方负责在_________时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。             6.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_________元，按下列第_________项执行：         (1)由甲方在本合同生效之日起_________日内向乙方支付;         (2)由乙方承担;            (3)在_________费用中支付;             7.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用，按下列第_________项执行：         (1)由甲方承担全部空置物业的管理成本费用，即每平方米建筑面积每月_________元;         (2)由甲方承担上述管理成本费用的_________%;          第八条   奖惩措施             1.乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励：_________;             2.乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：_________;    3.合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。                第九条   违约责任             1.如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。             2.如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。             3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或*作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因，以*有关部门的鉴定结论为准)             4.甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。          第十条   其他事项             1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。             2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。            3.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。             4.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交_________仲裁委员会依法裁决。             5.本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，空格部分填写的*与印刷*具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华*共和国有关法律、法规和政策执行。             6.本合同正本连同附件共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。          7.本合同自签订之日起生效。 甲方(盖章)：_________                        乙方(盖章)：_________