合同签订，未开工，由于材料方面有问题，违约

如果材料不是您之前选的材料，或者材料本身存在质量问题。如果装饰公司不给您解决您是有权违约的。否者您将要付相应的违约金

签订装修合同最重要的守则：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益。(1)选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。(2)参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。(3)对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。(4)在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。(5)验收方式可在合同上约定验收方式及标准。(6)合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的*复印件或公司正式职工的*复印件以及联系电话。(7)交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。(8)工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议。(9)上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要选用的材料必须符合*标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用*明令淘汰的装修材料。(10)另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合*标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。(11)预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

一般的话是已开工的日期算起的，因为有可能签了合同因为一些事情导致不能及时开工，所以都是以开工日算起的。

购房合同：时间：年月日甲方：   乙方：   房屋地点，户型，产权证（第一页的编号）号码。面积室，厅，朝向，院内面积。相关水电交费本的收据证明。如有3气不欠费的证明。交易金钱数和指*间。卖方违约双倍偿还给买方金钱数或者是金钱数。买方违约无条件不退还卖方交予的金钱数或者是金钱数。（买方交的购房合同按你本人的意愿交给订金或者是定金一定要写分明）（如卖方违约交房时间该如何）（如买方不及时交完整的房钱该如何）详细说明同意人：该房屋的产权证的本人及房屋亲属（一般指夫*）（要清楚写明房屋并不是问题房屋，就是有没有争议）最后写上年月日   此合同即日生效

你好，希望帮到你 看好房产证和土地证，房产证和你看的房子是不是一个房子，房产证上的名字和*是不是一个，房产是不是私产，有没有房屋抵押，有没有租出去，搬出之前，房主要缴清水电费。房屋是不是有共同所有人，共同所有人都需要同意买房，看一下税多少钱，谁来承担。房主何时交房等。