杭州房价为什么这么高

造成杭州房价高的原因有三：一是局部土地供应不足。由于杭州市每年供应市场的土地太少，根本无法满足巨大的市场需求。没有足够的土地供应就没有足够的楼盘开发，也就没有足够的房子。这种恶性循环无形之中就造成了市场中很多人争先恐后“抢房子”的现象。 其次，由于房地产市场法律法规不健全，市场管理有漏洞，大批投资者、投机者涌入市场，加入到“抢房子”的行列，这样更造成了“物以稀为贵”的市场反应，房价一路上涨就不可避免！ 还有一点很重要，那就是不能够根据市场需求而有计划有措施地准备大量不同层次、不*质的楼盘和房源，这其中就应该包括普通商品房、经济适用房等多种住房形式，以满足不同收入阶层不同的住房需求。

但是就奔着惠州大亚湾经济的发展和现在的房价相比，房子的价格就不便宜了。 主要是因为很多深圳人跑去买的。 另外，说它便宜还有其他的原因： 1、比较靠近核电站，大亚湾离大鹏核电站的直线距离，少于25公里。 2、东边的石化区，有一定的污染 3、房子比人还多，能不便宜吗？

截止2014年，城中新房3～4万，二手2—3万。河西新房2—3万，二手1—2万。江宁新房2万左右，二手1万多。六合浦口新房1万出头，二手一万左右。在南京1万块钱以下的新房很少了    以上价格来源于网络，仅供参考

很简单，中国*的资金来源70%以上是靠房地产或买地。*虽然不*价长的快但却不希望房价跌——求稳定。而开发商，不用说，当然是希望房价高，但却不求长的快，因为怕买主接受不了。而买了房，有房的人呢，希望房子长的快，房价抬的高。因为自己的房子涨价了，飙价了，很有自豪感，而且需要时，卖出，也能大赚一笔。      而希望房价不但要不会涨快，反而要后退；不希望房价高，而是希望越低越好的就是象我这样存一百世的钱，才能在深圳买的起房的穷人。         追问：      可是明知中国穷人多，*不为民考虑？         回答：         *考虑的是发展。没钱，国防；科技都无法发展。当然，我也说过了，*求的是“稳”。就是因为*考虑到国民的承受能力。问题是现在还没爆发大面积或者说绝大部分的人买不起房的局势。所以*不希望房价跌。      而我们这些贫民呢！不用说，你没房子，你老婆会要你吗？就算你老婆愿意，你丈母*呢？所以说，我们不会穷，就算再穷，还是会去借，会去贷。即让还能借到，贷到。当然开发商还是觉得可以再抬抬价，因为虽然买房的人没钱，但买房者的亲戚朋友，银行有钱。不怕。还可以最大限度的剥削。而开发商赚的更多，*也就收入更丰富。*当然更开心。只要这钱不会让*感觉到有重大危机，那么房价怎么涨，房价多高。*都不会过问。也不会强抓。         追问：         我认为这是个循环，因为钱都出自于民又用于民，可以这样理解吗？         回答：         也算是吧。但我还是情愿认为这是乐观主义者的自我安慰。而我呢，是属于你说的以外的没得到*帮助的，为钱，忙生忙*，买不起房子的人。

具体理由一:北京作为国际化大*和中国首都,外地人士、境外人士与本地人形成了强大的购房主力*,越来越多的人会看好北京的房地产市场,到北京进行投资和满足自住需求。   具体理由二:土地成本与刚性住房需求同样拉动房价上涨,北京四环内已没有可供开发的房地产土地。   具体理由三:*针对房地产市场*的一系列宏观调控政策,并未使北京的房价下降。北京市建委房地产交易管理网2007年全年的*结果显示:2007年北京共有14.8万套房子成交,商品房销售面积为1889万平米,比2006年下降了12%,而商品房销售金额达2349亿元,比2006年增加了24%。   具体理由四:北京限制别墅的开发,增加经济适用房和限价房的供量,有可能会拉低北京的平均房价,但对一般的商品房而言,价格依然会持续上涨。   具体理由五:1000万平方米经济适用房、1000万平方米限价房,毕竟具有政策性,且只有极少数的北京人能够享受到,对持续不断的外地人或外籍人进京投资购房不会产生影响,而且他们的购买力是推动北京房价上涨的重要原因之一。

此处集资建房的用地多年前已拿到,用地成本不会太高,不知为何定价这么高。去年南...   这么大吗?从今年下半年开始,建材价格大幅下降了。