叠拼别墅与联排别墅分别是怎样定义的？

联排别墅于19世纪四五十年代发源于*新城镇时期，欧美普及。联排别墅又称TOWNHOUSE，有天有地，每户独门独院。它是由几个三层左右的单户别墅并联组成，每个单元与共邻单元之间共用一道建筑分割墙。 叠拼别墅是由两组类似复式的住宅上下叠加而成，高度为四层或四层半，上面两户，下面两户，每一套户型或有天（叠上有露台）或有地（叠下有花园）。

您好，叠拼的话私密性就比较强一点，就是比较单独一点的噢。联排的话就是有些场所还是大家一起共用的。

不知道诶

你好，联排别墅叠拼别墅两者的区别为： 联排别墅：有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和*的门户。Townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。 拼别墅：它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。 希望我的回答可以帮助到你。

所谓的叠拼别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸，就是将别墅的理念应用到多层住宅之中，在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，*面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。其对于市场买家的主要吸引力在于“享受别墅的感觉却只花买公寓的钱”。叠拼别墅主要具有以下特征:　　1、购买人*是社会上的中产阶级，处于高档房产消费的边缘。2、稀缺性、私密性较单体别墅要差，*多为第一居所。3、叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠下叠上层次分明，布局布景合理，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。

别墅是一种算是最高档的住宅了吧，因为很多情况，我们实际上的别墅名义上面都是*栋的，一般都是非常大的面积的；国土*部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。复式楼：指的是上下两层具有相同层高，位于一个套间内的房型或建筑。层高的定义是*制订的而非由开发商自行定义的。如：有的楼盘开发商打着复式的旗号(层高4.9米)，实际上不属于*规定的复式标准。复式最显著的特点是楼上楼下都算面积。