房屋建筑流程及造价哪位清楚

按施工步骤：基础→主体→屋面→内装修→室内设备管道： 1、地基与基础。开挖基坑（基槽）→做基础→回填。 2、主体结构。要看是什么结构形式，砖混、钢筋混凝土、钢结构等，砖混结构：砌砖→浇筑构造柱、圈梁→现浇（预制）顶板；钢筋混凝土简单：绑扎钢筋（柱、梁板）→支模板（柱、梁板）→浇筑混凝土→填充墙；钢结构：*、安装钢柱→*、安装钢梁、钢架→屋面板。简单来说就是这样。 3、屋面。分刚性、柔性屋面，水泥砂浆、混凝土属于刚性屋面；卷材、防水涂料等属于柔性屋面。 4、装饰与装修。分几部分：地面、墙面、门窗安装等。 5、设备管道包括：电缆电线、灯具安装；给排水管道器具；通风空调设备与管道安装；暖气。      如果自己买料，工*工一天300，小工一天一百至一百五。农村的价格。希望能够帮到您！

流程：先由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收；然后建设单位组织勘查、设计、施工、监理等单位组成验收组，执行验收方案；接着由建设单位组织验收。。

（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 （二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 （三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组*书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 （四）建设单位组织工程竣工验收。 1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； 2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案*； 3．实地查验工程质量； 4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。 工程竣工验收报告还应附有下列文件： （一）施工许可证。 （二）施工图设计文件审查意见。 （三）本规定第五条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）项规定的文件。 （四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。 （五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验*。 （六）施工单位签署的工程质量保修书。 （七）法规、规章寸规定的其他有关文件。 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方**建设行政主管部门备案。

1、土建阶段：进场，拆墙，砌墙；凿线槽，水电改造并验收；封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验；卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。   2、基层处理阶段：木工进场，吊天花板，石膏角线；包门套、窗套，制作木柜框架；同步制作各种木门、造型门及平压门；木制面板刷防尘漆（清油）；窗台大理石台面找平铺设；木饰面板粘贴，线条制作并精细安装；墙面基层处理，打磨，找平；家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。    3、细部处理阶段：墙面刷漆最少三遍；家具油漆进场，补钉眼，油漆；处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线；灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试；清理卫生，地砖补缝，撤场；装修公司内部初步验收；三方预约时间正式验收，交付业主。 希望我的回答对你有帮助。

你好，      1.前期设计咨询，首先确定装修风格、预算，现代简约、简欧、地中海、田园、欧式、美式等等，这个需要根据自己的预算来做，如果是现代风给：硬装（基装+主材）二线品牌建材10万搞定，硬装一线品牌建材12万搞定。简欧在现代基础上增加总价的10-15%。地中海、田园、欧式、美式这些就没有上限了，我70㎡装下来硬装15万，全一线品牌，包括辅材，因而预算决定你的风格，而不是风格去决定预算，这点非常重要，决定以后你的开支，所以楼主要想清楚后与设计师沟通。   2.设计公司询价：（时间：第2、3周）确定了风格，可以请设计师利用现有平面图出简单的方案，并且看看设计公司的价格和辅材如何。这里有几个指标给你做判断：（1）基桩工程总价及所含项目：一般来说主要是水电改造、墙面找平挂漆、地面找平贴砖、各种造型等人工费用；（2）辅材品牌和工艺（水管、电管、电线、腻子、乳胶漆、水泥河砂等等）：需要了解水管直径、电管应该是1管3线、腻子工艺一般是至少2遍、辅材所有品牌。（3）水电改造的费用（这个是基桩里面的大头，千万不要小看）：一般装修公司是预收水电改造费，但一般实际会超很多，所以了解清楚水管、电管收费标准是怎么样的，按米、还是按平米、还是按点位收。确定了这些在看方案合理不合理，这个凭自己直觉来判断。确定以上内容后可以出一个基装初步报价。3.确定装修公司缴纳设计定金有了基本较满意的初步方案后，可以缴纳定金，同时需要注意装修公司有很多优惠活动，设计定金一般可以在工程款里面免除，而且基桩总费用都有折扣的，同时还需要跟公司说缴纳定金起至工程敲定的这段时间可从优选择优惠活动。例如2013年11月缴纳设计定金，而正是入场时间是12月，那么这1个月中的所有优惠活动享受最优惠4.设计定稿：（时间：第3-4周）（1）设计师现场测量，并开始出设计方案，包含原始平面、平面布置、水电、地面、丁面、造型立面等所有图纸（2）要求设计师初步验房，勘察墙面、顶面所有空鼓区域，一般来说开放商交房后会有很多问题需要整改，即时发现问题，向物管提出整改，一面后期装修公司与物管扯皮。5.确立主材：（时间：第3-8周）建议楼主去建材市场和家具城买主材，一般都有很多活动。

装修费用预算流程 装修之时，常常会对如何分配装修费用而不知所措。一般来说，装修的步骤和费用结算方法会有以下六大方面：    　　1、设计：装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。    　　2、材料：在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。    　　3、探价砍价：在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。    　    　　4、认定价格、签约：确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。    　　5、总预算：在设计和问明价格的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的费用，包括设计、材料、施工费等。    　　6、时间准备：装修毕竟是一项大开支，需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。    　　省钱小算盘把好预算决算关，减少不必要的开支，并参照原始项目单做好过程记录，以便决算中清理增减项目。装修公司一般有固定网点，可以参照上面的价格进行选材。最好不要直接请施工人员，也许表面省钱，实际可能会造成施工中更大的损失。    常用的装修费用计算公式   1、地面砖用量：（注一般不*型损耗率不同大约1-5%）    　　每百米用量=100/[（块料长+灰缝宽）×（块料宽+灰缝宽）]×（1+损耗率）    　　例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%，100平方米需用块数为：    　　100平方米用量=100/[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）约等于401块    　　地砖总价=地砖数×地砖单价    3、顶棚用量　　顶棚板用量=（长－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）    　　例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米，屏蔽   长、宽均为0.24M，天棚长为3M，宽为4.5M，用量如下：    　　顶棚板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）约等于11.76每平方米    3、包门用量：    　　包门材料用量=门外框长×门外框宽    　　例如（如图）用复合木板包门，门外框长2.7M、宽为1.5M，则其材料用量如下：    　　包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米    4、壁纸用量：    　　壁纸用量=（高－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）×壁数－门面积－窗面积    　　例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM，墙高2.5M、宽5M，门面积为2.8平方米，窗面积为3.6平方米，则用量如下：    　　壁纸用量=[（2.5－0.24）×（5－0.24）]×4－2.8－3.6约等于36.6平方    　　以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。    5、地板用量：（实木）    　　纵向用量=房间长度/地砖长度    　　横向用量=房间宽度/地砖宽度    　　如遇除不尽，要用进位法，不可四舍五入，但纵向则不到半块算半块，超过半块算一块。    　　地板总价=总用量×单价    　　地板损耗=地板面积－住房面积    　　地板损耗率=地板损耗/住房面积       　　注：一般地板损耗率不大于5%    　   6、贴墙材料用量    　　贴墙材料的花色品种确定后，可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸，考虑到施工时可能的损耗，可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种：   　    　1.以公式计算，即将房间的面积乘以2.5，其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为精确的公式：   　　    　　其中：S－－所需贴墙材料的长度（米）    　　扣去窗、门等后四壁的总长度（米）    　　贴墙材料的宽度（米），加1作为拼接花纹的余量；    　　所需贴墙材料的高度（米）    　　贴墙材料上两个相同图案的距离（米）    　　窗、门等上下所需贴墙的面积（平方米）    　　2.实地测量，这种方法更为准确，先了解所需选用贴墙材料的宽度，依此宽度测量房间墙壁（除去门、窗等部分）的周长，在周长中有几个贴墙材料的宽度，即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度，以此乘以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度（米）。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度，将它与已算出的长度相加，即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案，拚接时无需特别对位的贴墙材料。   　　    7、涂料用量估算法    　　介绍一种简单的计算方法：    房间面积（平方米）除以4，需要粉刷的墙壁高度（分米）除以4，两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如，一个房间面积为20平方米，墙壁高度为16分米（除12分米的墙裙），那么，就是（20÷4）+（16÷4）=9，即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍.   如何预算装修费用   我也就只是大概算了    墙面积大约有240平米，腻子涂料按25元/平米计约6000元    厨房卫生间墙地砖按80平米20/平米人工，约1600元；    阳台普墙地砖20米*25约500元    厨房卫生间防水50平米*40=2000元    水路改造：按30米计算，连工带料40/平米约1200元    电路改造：按100米计算，连工带料40/平米约4000元    地面找平90平米，15/平米=1350    *清运500元、洁具安装500元、灯具安装500元    管理费2000元    以上总计：20150元以上是装修费，下面是主材..    免漆门一共6套计算*500元要3000元；哑口窗套合计约500约3500元    复合地板月95平米*80=7600元    厨房卫生间加阳台的墙地砖约100平米*40=4000元    厨房卫生间吊顶16平米*50元（铝扣板、塑钢都可）要800元    卫生间；淋浴房1500元；坐便器两个700元；镜子两块200元；洗手盆两套300元，浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等1500，合计4200元    淋霸700元    整体橱柜按4米计算，每米800元约3200元；    冷热水龙头三个700元、水槽500元，普通龙头两个（洗衣机和拖把池）100元、.陶瓷墩布池100元，合计1400元；    门锁、门吸、合叶6套计200=1200元，晾衣架350元；合计1550元    大理石窗台、踏步及过门石约800元    开关面板：800元    灯具约1000元    窗帘套约800元    主材合计29550+装修费20150=49700。基本上都在这里了

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设计要求。、地基周边情况、坐向：包括房屋占地面积（长和宽）造价要看施工图情况了 请先介绍一下你的情况。

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你忽略了一件事 就是现在自己盖房子工人的工钱要占到成本的一半左右