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tubatu
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2025-03-26 23:56
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如果是以公司名义、公章盖章签订的,工作人员的变动不影响合同效力,除非合同中有特殊约定。 上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。 *中电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联
金金嘻嘻
5天前
装修的方式:清包、
半包
、全包三种方式.清包即只付工人工资,所有的材料由自己去买;半包即
装饰公司
负责辅材,主材由自己去买;全包则是所有材料都由装饰公司负责。也可分为以下几种方式:1包工不包料。 用户自备各种
装饰用材料
,装饰公司仅按供料施工。这种承包方式适合于用户对
装饰材料
比较精通,而且有时间、有能力采购材料,装饰工程比较简单,装饰材料不多等情况。
电脑管家
5天前
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咨询一下装修合同委托方式分几种?
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装修的方式:清包、半包、全包三种方式.清包即只付工人工资,所有的材料由自己去买;半包即装饰公司负责辅材,主材由自己去买;全包则是所有材料都由装饰公司负责。也可分为以下几种方式:1包工不包料。 用户自备各种装饰用材料,装饰公司仅按供料施工。这种承包方式适合于用户对装饰材料比较精通,而且有时间、有能力采购材料,装饰工程比较简单,装饰材料不多等情况。
回答者: tubatu
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我想问问房屋装修委托方式有哪几种?
一、3种委托方式介绍: 1.全包:包工包料。所有材料、采购、施工都由施工方负责。 优点:省时省力省心,责权清晰。 缺点:费用较高,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。 2.半包:施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。 优点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。 *半包是多数人愿意采用的方式。 3.清包:包清工。业主自行购买所有材料,装饰公司施工。 优点:自由度和控制力大,自己选材料,可充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。 缺点:业主会很辛苦,因为对市场不了解很容易上当。 二、选择清包要慎重 许多用户担心采用包工包料这种形式,会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的机会,所以想采用“包清工”的形式,自己去购买装饰材料。其实,包清工这种做法存在着不少弊端: 1.首先装修一般需30至40天,如果包清工用户就要自己购买材料,要搭上很大的精力和很多时间,如果购买装饰材料不及时,容易延误工期。 2.用户自己购买装饰材料,材料的质量不好保证,因为最贵的并不是最好的;客户往往对如何挑选装饰材料一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。 3.用户购买自家的材料,因为数量少,往往不是*价格。而包工包料,是由装修队去购买,往往他们都有固定的供*,拿到的价格也会比用户自己购买要便宜。 4.一旦工程质量出现问题,不易分清是工艺质量问题,还是材料质量问题。这样在最后验收付款时容易出现纠纷。用户自己买材料,极易造成浪费,因为您不懂计算用量,一般都是工人让买多少就买多少。 5.用户自己要雇车来运料,往往不止一次,不仅运费高,而且车的利用率较低。 6.因包清工要用户自己购买材料,如果用量计算不准确材料剩下后,自己没法处理,造成一定浪费。 三、总结: 其实,到底选择哪种委托方式,还要具体情况具体分析,以为每个业主的需求和实际情况都是有所差异的,还要根据自己的情况来选择委托方式。但对于一般人来说,半包是一种比较折中的委托方式,主要材料由业主自己购买,控制大体方向,对于比较麻烦的辅料,则由装潢公司负责搞定,不用业主费心费神。所以,半包也是爱家比较推荐的一种方式。 经典语录:曾经有人说:清包,费心在前头,放心在后头;全包,省心在前头,烦心在后头,半包嘛,不偏不倚中庸之道。 话糙理不糙: 有钱没时间=全包 有点钱也有点时间=半包 没什么钱有的是时间=清包
你好装修的方式:清包、半包、全包三种方式.清包即只付工人工资,所有的材料由自己去买;半包即装饰公司负责辅材,主材由自己去买;全包则是所有材料都由装饰公司负责。也可分为以下几种方式:1包工不包料。 用户自备各种装饰用材料,装饰公司仅按供料施工。这种承包方式适合于用户对装饰材料比较精通,而且有时间、有能力采购材料,装饰工程比较简单,装饰材料不多等情况。
全包(包工、包料)或者半包(包工)。 合同(Contract),又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效,具有法律约束力。
回答者: 回忆的余温
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毛毯印花分几种方式?
毛毯印花太多了。它的分类也够多了,花印各种各样的都有。 毛毯分类: a)按规格分为双人毛毯、单人毛毯、童毯等. b)按用途还可以床毯、膝毯、沙滩毯等. c)毛毯还可以进行特殊整理:阻燃毛毯、*整理、负离子整理等等. d)下面我按织造方式进行介绍: 一.机织毛毯 1.按原料分 羊毛毛毯 腈纶毛毯 人造毛毛毯 混纺毛毯 羊绒毯 驼绒毯 2.按色彩分布分 提花毛毯 素色毛毯 格毯 道毯 印花毛毯 3.按*方式分 绒毯 水纹毛毯 立绒毛毯 烫花毛毯 压花毛毯 刷花毛毯 二.簇绒毛毯:一般做单层毛毯,少量做双层毛毯. 1.按原料分 腈纶毛毯 羊毛毛毯 2.按色彩分布分 素色毛毯 印花毛毯 3.按*方式分 绒毯 长顺毛毛毯 刷花毛毯 滚球毛毯 三.编织毛毯:一般做单层毛毯,少量做双层毛毯. 1.按原料分 以腈纶毛毯为主. 2.按色彩分布分 印花毛毯 素色毛毯 3.按*方式分 绒毯 长顺毛毛毯 刷花毛毯 滚球毛毯 四.长绒拉舍尔毛毯(经编毛毯):可做单层或双层毛毯. 1.按原料分 腈纶毛毯 羊毛毛毯 涤腈混纺毛毯 2.按色彩分布分 素色毛毯 印花毛毯 喷花毛毯 背印毛毯 3.按*方式分 立绒毯 长毛毛毯 剪花毛毯 被头毛毯 交织毛毯 五.短绒拉舍尔毛毯(经编毛毯):可做单层或双层毛毯. 1. 按原料分 腈纶毛毯 棉毯 涤纶毛毯 蚕丝毛毯 天丝毛毯 2.按色彩分布分 素色毛毯 印花毛毯 3.按*方式分 立绒毯 被头毛毯 六.亚克力毛毯(纬编毛毯):可做单层或双层毛毯. 1.按原料分 腈纶毛毯 羊毛毛毯 涤腈混纺毛毯 2.按色彩分布分 素色毛毯 印花毛毯 3.按*方式分 立绒毯 长毛毛毯 剪花毛毯 被头毛毯
回答者: 随便起一个
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咨询一下大家建筑电气敷设方式有几种?
我知道有这几种: TC 穿电线管敷设 SC 穿焊接钢管敷设 KBG 穿套接扣压式薄壁钢导管敷设 PC 穿硬塑料管敷设 CT 用电缆桥架敷设 MR 用金属线槽敷设
回答者: 稳握王权
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求份委托装修合同范本
家庭居室装饰装修工程施工合同 (示范文本) 发包人: 承包人 住所: 住所: 委托代理人: 营业执照号: 电话: 法定代表人: 电话: 委托代理人: 电话: 本工程设计人: 电话: 施工队负责人: 电话: 依照《中华*共和国合同法》及有关法律、法规规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条:工程概况 1.1工程地点: 1.2工程内容及做法(详见附表:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:(家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3工程承包方式:双方商定采取下列第_____种承包方式。 (1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表); (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4)发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表; (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4工程期限____天,开工日期______年____月___日
如果是和装修公司合作,合同你不用*心。如果是施工队合作的,网上*就是了。
你好,其实合同都大同小异,只要基本事项都涵盖就可以了。
这个装修公司都有的,而且都是装修协会的标准合同范本,都是正规的,你可以看一下的,希望能帮到您
委托装修协议 甲方: 乙方: 经双方友好协商,甲方同意将 给乙方进行设计施工装修。 一、施工装修期限:从 年 月 日至 年 月 日。 二、装修范围: 室内: 室外: 三、装修预结算 1、按第二项装修范围室内项目: 2、室外项目 3、结算按实际完成量为准,含管理费在内总体不超过*币 万元. 4、乙方受甲方委托代购买的项目,按实际采购总额向甲方报账。 四、支付方式 所有装修费用由乙方先行垫付,工程标准按甲方的要求进行施工,待工程全面完成后,乙方向甲方提供实际工程结算明细单,甲方在接到乙方明细结算单一个月内完成审核,审核无误后,一周内向乙方支付总工程额的85%,在甲方入住起半年内将剩余工程款支付给乙方。
委托方:_________(以下简称甲方) 受托方:_________(以下简称乙方) 在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方就_______的饮食服务项目,委托乙方实行专业、规范、安全、高质量的餐饮服务,特订立本合同。 第一条 项目基本情况 1.项目名称:_________ 2.坐落位置:具体以总平面图标明的位置为准。 3.总建筑面积:_________平方米。 4.委托管理的建筑物详见图(附件一)。 5.厨房设备及配套工程图(附件二)。 6.现有设备:待工程完工后移交时另签设备清单,该清单作为本合同的附件。 第二条 项目委托方--_________为甲方,服务提供方为乙方。 第三条 委托服务经营事项 ________________饮食服务。 第四条 委托期限 委托服务经营期限为_________年,自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日止。其中试用期为_________个月,即_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日,在此期间未履行合同、不遵守承诺或达不到甲方要求,甲方有权解除合同,其一切责任由乙方负责,不得以任何理由向甲方提出任何索赔要求。 第五条 房屋及设备折旧费及其支付 1.本合同所指的房屋及设备折旧费是指乙方根据本中招标项目要求所投报的房屋及设备折旧费中标价; 2.根据乙方此次投报的房屋及设备折旧费中标价,房屋及设备折旧费_________年合计*币_________元。其中 3.支付方式为:每年按10个月计,每年8月和1月假期时间除外。乙方须在每月10日以前,按月向甲方支付上月的房屋及设备折旧费。 第六条 甲方的权利和义务 1.代表和维护师生的合法权益。 2.审定乙方制定的食堂管理制度及实施细则,并监督使用人遵守。 3.审定乙方提出的食堂年度计划、年度费用概预算、决算报告,并根据合同实施奖惩。 4.承担食堂冷气使用费的50%和乙方一年内超出_________元(不含_________元)的部分费用。 5.甲方负责在食堂第四层免费提供建设面积_________平方米作为乙方的工作场地。 6.甲方的有关部门对乙方的管理实施监督检查,每年进行_________次全面的考核评定,并在此基础上作出年度考核。如该年度*主管部门有同类考核的,甲方认可该项考核结果,不再进行重复考核。考核评分参照_________、师生满意度等基本内容,由双方协商制订。 7.如因乙方管理不善,造成重大经济损失或严重管理失误或重大责任事故,甲方有权终止本合同,并追究乙方的经济和法律责任。 8.甲方在合同生效之日起20日内按规定向乙方提供本项目所需的物业及其附属设施、设备的原始*和技术档案(工程建设竣工*等),并在乙方管理期满时予以收回。 9.有责任积极指导和协助乙方做好饮食服务工作。 10.甲方有权核查饮食服务费用的收支情况。 第七条 乙方的权利和义务 1.严格遵守*、省、市的法律法规,为_________提供专业、规范、安全、高质量的餐饮。 2.根据有关法律法规及本合同的约定,制定该项目的各项管理办法、规章制度及岗位责任。 3.乙方不得将本项目整体或部分责任及利益对外转让或发包。 4.对本项目内的房屋及配套设施、厨房设备及其配套设施以及其它相关设备设施不得擅自占用或改变使用功能,如需在本项目范围内改扩建或完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施。 5.建立健全本项目管理档案。 6.本合同终止时,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等*;移交其管理范围内的全部公共财产,并接受甲方指定专业机构的移交审核。向甲方移交时,要确保各项设施的性能完好。 7.乙方每月须向甲方提供月报表,每半年就财务开支情况向甲方作出说明,同时须按时交纳房屋设备折旧费。 8 .承担食堂全部的水电费和燃气费。 9.承担食堂冷气使用费的50%(一年内_________元,含_________元)超出部分由甲方负责。 10.乙方的员工应做到五证齐全(*、外来人员用工证、计划生育证、暂住证、健康证),并将复印件送甲方备案,管理应符合广州市*及甲方要求,乙方员工食宿自选安排。 11.乙方承担饭堂的一卡通收费终端使用费。 第八条 服务质量 除前述的标准外,乙方可根据甲方委托的服务事项制定出本项目管理分项标准,经甲方同意后作为本合同的必备附件。 第九条 履约保证金的支付 1.根据规定,乙方在签订合同之日起7个工作日内须一次性向甲方缴纳*币_________元作为履约保证金; 2.履约保证金的期限为_________年,自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止; 3.合同期满后或不属乙方重大责任事故造成的本合同终止,甲方一次性无息返还乙方履约保证金。 4.如乙方不能完成投标质量指标的要求或合同履行期间出现属乙方责任的火灾、食品中毒等重大事故,履约保证金则被罚没并承担经济和法律全部责任。 第十条 违约责任 1.因甲方原因,造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应补偿,乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同; 2.因乙方原因,造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应补偿,甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同; 3.房屋建筑质量、设备设施质量均有保质期,在保质期内,因安装技术等原因,达不到使用功能的,由乙方直接与保质单位联系,双方协商解决,甲方积极配合。因质量问题而造成重大事故的,由保质单位负责;因乙方管理或使用不当造成的,由乙方负责。保质期满后,房屋的质量问题由甲方负责;设备的质量问题由乙方负责。 4.乙方如不能按照本合同第九条约定的价款和支付方式如期支付和不履行投标书内的责任的,则视为违约。甲方有权终止本合同,重新进行招标,并追究乙方的违约责任。 第十一条 争议的解决 1.凡在本合同有关的一切争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决,如经协商后仍不能达成协议时,任何一方可以向法院提起诉讼。 2.本合同的诉讼管辖地为_________有管辖权的法院。 3.在法院审理期间,除提交法律审理的事项外,合同其他部分
回答者: 章鱼大哥
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委托租赁合同怎么写?
甲方(委托方):_________ 乙方(代理方):_________ 兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一条: 房屋位置 甲方将座落于_________ 合计面积_________平方米,委托乙方代理。 第二条: 代理期 1、代理期为_________,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,其中免租期为_________(天),代理期满乙方可再续租_________月。 2、代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权。 第三条: 代理房屋租金 1、甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(*币)_________,一年共计(*币)_________。 2、代理房屋租金按_________缴纳。 3、甲方收取租金,可选择(a、到乙方公司所在地领取,b、乙方送往甲方指定地点,c、乙方汇入甲方指定帐户,d、或其他方式) 第四条: 其它费用 1、在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。 2、在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担。 第五条: 委托方和代理方的权利及义务 1、在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。 2、甲方提供:①产权证明②户口本③业主*(如*需有*人*)④其它必备相关证明;乙方出示:①经纪机构资质*②营业执照。 3、双方保证所提供的*的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的),甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚*件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。 4、甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方积极配合。 5、在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。 6、在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户。 7、代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。 8、代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。 9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 10、甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿。 第六条: 其它 1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任。 2、房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 3、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。 4、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。 5、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,提请_________*法院解决。 6、本合同附房屋设备清单。 甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________ _________年____月____日 _________年____月____日
回答者: 笨女孩
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