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您好，这个问题，地域不同，仅作参考。
1，拆掉重建不同于修缮。
2、原则上要求重新审批，与新建无区别。（即按建房政策核定人口，审批面积，同时把老房子拆掉）
3、如当前人口面积不足，在不妨碍四邻的情况下（原则上原房屋基础上三不变：基础不变、高度不变、结构不变），做整体的修缮，经许可或能达到相近的目的。
希望我的回答对您有所帮助，望采纳。
花落莫相思
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您好，这个问题，地域不同，仅作参考。 1，拆掉重建不同于修缮。 2、原则上要求重新审批，与新建无区别。（即按建房政策核定人口，审批面积，同时把老房子拆掉） 3、如当前人口面积不足，在不妨碍四邻的情况下（原则上原房屋基础上三不变：基础不变、高度不变、结构不变），做整体的修缮，经许可或能达到相近的目的。 希望我的回答对您有所帮助，望采纳。回答者: 金金要装修 3人回答 -
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地域不同，仅作参考。 1，拆掉重建不同于修缮。 2、原则上要求重新审批，与新建无区别。（即按建房政策核定人口，审批面积，同时把老房子拆掉） 3、如当前人口面积不足，在不妨碍四邻的情况下（原则上原房屋基础上三不变：基础不变、高度不变、结构不变），做整体的修缮，经许可或能达到相近的目的回答者: 西珍琴声 3人回答 -
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