新房出现问题该找谁管啊

先去物业投诉，这个一般都是开发商的问题，让物业跟他们交涉就好了。如果他们说不管我们的事那你就去消协吧。如果还不能处理问题那天朝之下能处理此事的就只能是LZ您自己了。

房屋漏水找物业。 　　1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。 　　国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 　　2、楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。 　　3、如果是楼上居民装修出问题，由物业公司监督楼上居民修复，或者由楼上居民出资，物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题，由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取（楼板是房屋主体，属于物业共用部位）。 　　国务院《物业管理条例》第五十四条，……专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 　　所以，在这件事中，是物业失职。就算到法院起诉，也是先告物业，责成物业进行修复，如果物业认为是楼上居民造成的，物业可以申请将楼上居民作为涉案第三方。

新房装修后发现没有网线该找谁？直接找水电改工人，一般网线都是预埋在墙里面，装修完成后没有网线，建议购买无线路由器 使用无线网络，若电脑如果是台式机还需要购买usb无线网卡 才能不使用网线 上网，希望能解决您的问题。

你这种情况要看你装修的时候是否有过水电路改造，如果你自己改了水线，那么找开发商是没有办法的，因为开发商会说是你的施工工人的问题，你再去找施工工人，还是要看你是自己装修还是找的装修公司，一般正规的装修公司售后会保两三年吧，你看看还能不能找到。另外还有一种情况，如果是上方墙体的话，有可能是楼上的防水出现问题，你可以去楼上看看，不过很难说。

可以进行责任鉴定，有专业的签定部门    你好，有专门的机构。详细咨询可与我**联系。    可联系房屋质量鉴定机构.    如果就此诉讼，最好是在起诉的时候同时委托法院进行鉴定，法院会寻找正规的鉴定部门。    非常同情你家的遭遇。可以进行司法鉴定，鉴定机构很多。如北京市建筑工程研究院建筑工程质量司法鉴定中心。    如果起诉，可委托法院进行鉴定，专业的鉴定机构很多

属于违约。如果对实际使用的影响很大，那么是可以退房的。如果影响不算太大，那么不能退房，但可以要求开发商整改或赔偿。我觉得比较勉强。如果你认为有必要，可以找专业机构去鉴定一下，有没有严重影响你的居住。