老住宅改造方法都有哪些？

老房屋改造装修方法 1、基础工程和预算 老屋装修工程非常复杂，需要综合考虑屋况与承载量，才能进行翻新规划。而老屋改造预算和新屋比较，更有着天差地别。主要是因为老屋工程项目多，基础工程无法节省，视其屋况和装修项目，一坪预算约五到十万不等。 2、拆墙和漏水 翻新过程建议少敲墙，除了因为打墙会增加费用与工程量，拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与*清理等一系列动作。另外，老屋翻新还需要全面检视漏水问题，一旦有发现漏水，一定要优先处理、彻底解决。 3、格局变换过大 通常翻修会依照现况重新规划格局，但建议格局变化不要过大，尤其是卫浴、厨房，如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度，如果排水管线没处理好，很容易造成漏水问题。 4、水电线路汰旧换新 电线类如电线、电话线、讯号线，在重新装修要重新配管与整理，同时也预先规划位置隐藏起来，兼顾美观与安全。老房子水管经过多年使用也已老化，最好趁着翻修汰换，延长使用寿命。 老房屋改造需要注意的问题： ①   老房水电改造中的“防渗漏问题检查以前的防水处理做得如何，方法是堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请装修公司重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。 ②   老房改造解决墙面开裂龟裂问题粉刷墙面打底是关键,老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，“北京思雨设计”在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。 ③   老房水电改造中的“强电系统”   问题a、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。b、上世纪末*曾对二手房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性。c、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。

要看你房子具体到底老到什么程度，如果太老，还要换电线、换管子，很麻烦，如果房龄不是很老，又想省点钱的话，建议考虑一下局部装修，像厨房什么的，其他地方墙壁刷新一下就行了，毕竟局部装修便宜，而且装修快。希望可以帮助您。

最重要的是做好防水。 第一是地面防水，就是管根部位的渗漏。做好防水后一定做防漏测试。即在卫生间门口砌一个小水坝，放水，24小时后，到楼下看卫生间顶部看有无渗漏痕迹。没有再进入贴瓷砖工序。有渗漏点，要求瓦工重新返工，再次做24小时防漏测试，直至合格为止。 第二要做墙面防水层。防水布一定要地面贴到1.8米高。防止洗澡水渗出墙面。 其次就是坐便朝向和前后距离。记住，坐便一定坚决要求瓦工靠墙安装。

1、看浴室的下水管有多粗吧，够9CM，可以装坐便，不够，很容易堵的。无论下水走哪，都要做好防水。 2、要不走外墙，但要注意保温和密封的问题。我也有个这样房子，下水走外墙，我们这冷，冬天容易冻，准备用包空调管的东西包了，密封是解决夏天散味的问题 希望我的回答能帮到您

一般情况下   卫生间和厨房要建的比房间相对低一点，这样水就不会那么容易流到房间，而且在*学上步步高升的意思。   1、首先要吧蹲厕盘拆掉，把管道改成U形管；   2、填平厕所地面，把管道修整到与地面齐平；   3、安装座厕，用陶瓷胶水固定好；   4、安装供水管到座厕上，这样就可以完成了。

厨房翻新改造方法：1.承重墙不能拆除对于旧厨房改造，墙面地面往往是重点工程。老的沙灰墙容易老化，引起墙面开裂，装修时假如墙面基底较好，可以进行贴布防裂处理。2.厨房卫生间由于使用的时间长、管道老化、结构不合理等，往往有不少陈年问题，因此在二手房改造的时候，很多业主都期望来个大改造，将旧问题解决，让厨房卫生间焕然一新。

卫生间装修顺序：水电改造、防水处理、贴瓷砖、卫生间管道隔音、卫生间吊顶、卫生间用品。

你好，轻钢结构是一种年轻而极具生命力的钢结构体系，已广泛应用于一般工农业、商业、服务性建筑，如办公楼、别墅、仓库、体育场馆、*、旅游建筑和低、多层住宅建筑等领域，还可用于旧房增层、改造、加固和建材缺乏地区、运输不便地区、工期紧、活动式可拆迁建筑等，倍受业主青睐，主要有以下特点： 1）采用高效轻型薄壁型材，自重轻、强度高、占用面积小。 2）构配件均为自动化、连续化、高精度生产，产品规格系列化、定型化、配套化。各部分尺寸精确。 3）结构设计、详图设计、计算机模拟安装、工厂*、工地安装等以较小时间差同步进行。 4）基础以上干式工法没有湿作业，内装饰等易于一次到位。型材经过镀锌、涂层后外观优美且防腐，有利于减少围护和装修费用。 5）便于扩大柱距和提供更大分隔空间，可降低层高和增加建筑面积（住宅实用面积可达92%）。在增层、改造、加固方面优势明显。 6）新墙材应用范围广，大量使用采光带，通风条件好。 7）室内水暖电气管线全部隐蔽在墙体中和楼层间，布置灵活，修改方便。 8）房子可以搬迁、材料可全部回收利用，不会造成*，符合可持续发展战略。 发达*在非居住建筑上的应用十分迅速，并正在向多层居住建筑拓展。非居住建筑以四层以下的门式轻钢结构为主，跨径一般大于20m，普遍用在大跨的轻工、*、仓库、*等车间的建造，也有应用在日用的超市、临时用房、飞机库等。轻钢结构居住建筑一般用于多层（4～6   层）与高度   24m   以下（7～9   层）的高层。通过增设耗能支撑等消能部件，居住轻钢结构也可用于更高层。居住轻钢结构多采用由热轧H   型钢组成的框架结构，结点采用高强螺栓连接（辅以焊接），楼板多采用压型钢板衬底代替模板的钢筋砼结构，屋面板与外墙多采用集保温、防水于一体的彩色涂层钢板，分户墙多采用防水轻质墙板。 2、抗震性：低层别墅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系，轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后，形成了非常坚固的“板肋结构体系“，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，适用于抗震烈度为8度以上的地区。 3、抗风性 型钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一，可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。 耐久性 轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，钢骨采用超级防腐高强冷轧镀锌板*，有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年。希望对你有用！

先说马桶下水，要想改马桶下水，很多人的误区是“不能远挪，只能抬高地面”，其实不是这样的。研究马桶的下水改造要从其原始结构开始，最主要的是要研究它有没有存水弯，有还是没有存水弯直接影响到马桶的挑选和使用。有很多装修的业主装修完毕后发现马桶下水不畅或者容易堵塞，常常将问题归结于马桶的质量，其实是大错特错的。存水弯这东西很简单，我们在初中物理就学过，其作用是在其内形成一定高度的水柱，该部分存水高度称为水封高度，它能阻止排水管道内各种污染气体以及小虫等进入室内。存水弯是排水上的重要部件，广泛通过各种方式应用于各种器具（下水管道、地漏、马桶等）上，常见的有S型、P型、U型、瓶式、碗式、存水盒等。

您好，需要打三个洞——地漏、面盆下水、坐便。需要pvc下水管110的三通2个      110连接器1个   110变50变径1个   50三通1个   50反水弯2个   110和50管各若干长（根据实际情况量长度）PVC胶水一桶（中号）砂纸2张（打磨粘接部位），注意要买时说明PVC下水管。110三通和连接器接下水主管，三通中位接110直管坐便下方接110三通，三通中位接直管升出阁楼地面40-50CM（马桶位置完毕），马桶下面的三通另一侧接110直管后再接变径——接面盆的的三通和反水弯——接地漏反水弯。