2017山东淄博征地补偿标准哪位清楚？

你好 一、限定征地年产值最低标准。根据各地经济发展水平，参照新增建设用地有偿使用费征收等别。将全省划分为四类地区。城市规划区内耕地最低年产值标准为：一类地区每亩1800元，二类地区每亩1600元，三类地区每亩1400元，四类地区每亩1200元；城市规划区外耕地最低年产值标准全省均为每亩1000。设区的市*可根据当地经济社会发展水平和作物产值，在上述最低标 　　准的基础上制定具体执行标准，并报省物价局、财政厅、国土*厅备案。其他土地年产值最低标准参照同类地区耕地年产值标准执行。 　　二、合理确定征地补偿标准。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费标准和安置补助费标准，由设区的市*在合理确定年产值标准基础上，按照长《山东省实施办法》规定的倍数确定，补偿倍数原则上不低于法定倍数的中限。地上附着物和青苗补偿标准，由设区的市*制定，报省物价局、财政厅、国土*厅同意后执行。各地在制定年产值和地上附着物补偿标准时，要注意搞好与毗邻地区的衔接。 　　在城市规划区内征用土地，各地要积极推行“区片综合价”制度，合理确定不同区位的征地综合补偿标准。 　　三、建立征地补偿听证制度。各地在制定征地补偿标准时，要按有关规定举行听证会，广泛听取社会各方面的意见，征地补偿标准确定后，按规定进行公示，接受社会监督。 　　四、*、省重点交通、水利等大型基础设施建设项目征用土地补偿标，由省物价会同财政、国土*等部门制定。征地补偿安置工作统一由市、县**负责组织实施。*重点工程建设项目征地另有规定的，从其规定。 　　五、本通知自2004年6月1日起执行。各地要在2004年12月底前确定并公布年产值和地上附着物补偿赞标准，在新标准*前，地上附着物补偿费标准仍按省物价局、省财政厅《关于调整征用土地年产值和地面附着物补偿标准的批复》（鲁价费发〔1999〕314号)规定执行。

最新版政策： 一、本标准中的单价，系根据福建省1990年建安工程预算定额及建安工程费用定额进行测算的被拆除房屋重置价和实行产权调换的安置房价格。 上述单价中，仅含房屋本身土建工程及室内水电安装工程费，不计预算价格与实际价格的差价和打桩工程费。 二、根据本市目前拆迁房屋的结构状况，将房屋结构划归为6类15等(见表一)。 补偿单价主要适用于本市规划区范围内被拆除房屋与表一所列的主要特征相类似的房屋。店面按补偿单价标准给予补偿，不计成新。 在评估中，非主要结构部分的差异不作为提高或降低等别的依据。如局部构件或装修等部分与表一所列特征不同，可以进行单项换算。若实际房屋的主要特征与表一所列的相对差异较大，补偿单价则另行计算。 三、房屋成新的评定办法，由市房地产管理局会同市物价委员会根据*有关规定另行制定。 其他项目补偿按表二另行计价。如遇表二以外的项目，其补偿金额可依照福建省1990年建安工程预算定额另行估算。 四、房屋建筑面积计算规则，应依照*经委基本建设办公室(82)经基设字58号文件执行。对我市常见的在旧式木构平屋中利用坡屋顶空间作为搁楼层的建筑形式，当搁楼层与原房同时设计建造，其楼底高度在2.4米以上，搁楼层最低处净高不低于1.6米时，按其使用面积的50%计算建筑面积。 五、安置房计价标准见表三，拆迁补助费标准见表四，层次调节系数见表五。安置房总金额=安置房单价(元/平方米)×建筑面积(平方米)×(1+层次调节系数)。 六、房屋拆迁安置地段等级划分是在榕政(1991)15号文件规定的福州市六级土地等级划分的基础上，根据地块拆迁和住宅安置为主的特点，充分考虑各地段的公共设施、交通、商业网点等因素，以相邻道路为标志划归，形成自然地块的等级。 七、易地安置增加的居住面积数，按《福州市城市规划区房屋拆迁安置地段等级划分》(见表七)及《易地安置居住面积增加幅度表》(见表六)进行计算。 上述应增加的居住面积换算为建筑面积时，应乘系数1.2。 八、本标准可由市房地产管理局会同市物价委员会根据市经济发展和房地产市场的实际状况适时调整，报市**批准实施。 九、各县(市)房屋拆迁补偿和安置房计价标准，由县(市)**参照本标准制定，报市**批准实施。 十、本标准自市**批准之日起执行。在此之前，凡已按市房地产管理局原试行标准执行的，继续有效;已批准拆迁的，仍按原试行标准执行。

一)征用水田、专业菜地、专业鱼池(塘)的，按土地所在区位、类别以及等级进行补偿。其中：郴州市城市规划区内土地补偿费为该土地被征用前三年平均年产值的6至10倍；资兴市城市规划区内和各县城规划区内，土地补偿费为该土地被征用前三年平均年产值的6至9倍；各县(市、区)建制镇规划区内，土地补偿费为该土地被征用前三年平均年产值的6至8倍；各县(市、区)乡集镇规划区内，土地补偿费为该土地被征用前三年平均年产值的6至   7倍。征用旱地，土地补偿费为该土地被征用前三年平均年产值的7倍。征用其他区域内的耕地，土地补偿费为该土地被征用前三年平均年产值的7倍。只宜种植单季稻产粮区，征用水田的，按该水田被征用前三年平均年产值的6至10倍的60％分类计算土地补偿费。 (二)征用园地的，按该土地邻近水田补偿标准的80％补偿；征用经济林地的，按该土地邻近水田补偿标准的50％至70％补偿；征用其他林地的，按该土地邻近水田补偿标准的30％至50％补偿。 (三)征用荒山、荒地及其他未利用土地的，按该土地邻近水田补偿标准的20％补偿。 (四)征用水塘、渠、坝等农田水利用地以及专业渔池(塘)以外鱼塘用地的，按该土地邻近水田补偿标准补偿；征用水库用地的，按该土地邻近水田补偿标准的60％补偿。 (五)征用乡(镇)、村公共设施(如道路、桥梁)、公益事业(如学校、卫生所、幼儿园、敬老院等)、企业用地和农村村民宅基地的，按该土地邻近水田补偿标准补偿。 价格来源于网络，   仅供参考