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大家说说屋顶漏水责任在谁

大家说说屋顶漏水责任

宝宝行天下

浏览:128 2025-03-11 20:18

共有3条回答

房子有保修期的，你可以找物业问问，不过要是你家以前破坏了地面防水的话，物业是不管的，都是楼上楼下的邻居，没必要闹僵，要是确实是你家的问题建议你好好修修。你家要是是卫生间，厨房漏水的话，可能是地篓子哪里出问题了，这个也要看你有没有装修前做防水。要是是别的地方漏水，可能就是你家地热管裂了这个就麻烦了，要把砖起来检查，地热的人估计是推卸责任了，不可能莫名其面的人家楼下就有水了是不。

vedggt

5天前

一般来说房顶都是公用地方，有问题不是你一家的事，不会负全责的，既然没有物业，这种问题可以找你们*调解。至于你说的维修费用，只要你买房子的时候不是把顶楼一起买的，都不用负责的。这个只能说是为了生活安全，所有的业主可以商议共同出维修费用。

shinesun

4天前

房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保*》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。根据《最高*法院关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

墨止曲寂时

1天前

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大家说说屋顶漏水责任在谁

房子有保修期的，你可以找物业问问，不过要是你家以前破坏了地面防水的话，物业是不管的，都是楼上楼下的邻居，没必要闹僵，要是确实是你家的问题建议你好好修修。你家要是是卫生间，厨房漏水的话，可能是地篓子哪里出问题了，这个也要看你有没有装修前做防水。要是是别的地方漏水，可能就是你家地热管裂了这个就麻烦了，要把砖起来检查，地热的人估计是推卸责任了，不可能莫名其面的人家楼下就有水了是不。

一般来说房顶都是公用地方，有问题不是你一家的事，不会负全责的，既然没有物业，这种问题可以找你们*调解。至于你说的维修费用，只要你买房子的时候不是把顶楼一起买的，都不用负责的。这个只能说是为了生活安全，所有的业主可以商议共同出维修费用。

房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保*》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。根据《最高*法院关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
回答者: 宝宝行天下 3人回答
下水管漏水责任在谁？

你好，请问是你家的下水管堵了还是别的下水管堵了

防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他... 可自行找人来维修,费用开发商出。你收房时不漏水

您好，很高兴为您解答这个问题。这要看是什么原因造成下水管漏水了。

1.如果能证明15楼装修打墙震动引起下水管道漏水，那根据：《住宅室内装饰装修管理办法》　第三十三条　因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。 2.如果不能证明，先找物管部门，因这类主下水管属于附属公共设施，从维修基金解决，没有基金，只有你们两家协商解决了。如果有更多问题，可以点击ID咨询。

1、是你装修布的管，有装饰公司负责（在保修期内），2、原老管有物业费负责维修。

要看漏水的原因是什么？是楼上住户的责任还是房屋质量问题（物业），然后找责任人就赔偿问题进行协商！

你好，这个可以找物管的处理一下，也不能说是谁的责任。
回答者: 快乐美好的 7人回答
地下室漏水责任在谁

般地下室需要做防水的没做防水当然会楼首先看下你上层建筑其次就是自己

一般地下室需要做防水的没做防水当然会楼首先看下你上层建筑其次就是自己

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

一般地下室需要做防水的没做防水当然会楼首先看下你上层建筑其次就是自己
回答者: 百度用户(谢集小学000) 7人回答
求说说怎样查找屋顶漏水点

下氷管道边缘问题，边缘有渗透性漏水，地漏道边缘问题，边缘有渗透性漏水，这样用堵漏王就能解决。

你看屋子里哪里阴湿，相对外面就是漏水点了，如果你家阁楼上也有阴水的情况，那么漏水点也可能是阁楼与外墙体衔接的地方。不知您家是平屋顶还是坡屋顶。

从屋里漏水处找屋面相对应的地方，拆除防水层，看看水是从哪个方向流过来的就能查找到漏水点，在拆除防水层前先在屋面倒一点水，这样，拆除防水层后就容易找到漏水点。
回答者: 失眠地铁树 3人回答
请教大家屋顶裂缝漏水怎么补

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏） 2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。

1、仔细查找屋顶渗水点和裂缝点，凿除原有防水层裂缝，找出裂缝根本位置。　　2、处理裂缝后，用水清洗裂缝污垢，用密封材刮封。 3、裂缝宽度大于0.5mm时，凿成上口宽20mm的V形缝，填防水材料。希望能有所帮助。

屋顶漏水包含室内和室外，处理方案如下室内顶棚漏水的解决方法补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意:12小时以内不能淋雨。如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3?mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。 *墙壁向屋内漏水高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子*丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅*盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。以上仅供参考，希望有所帮助。
回答者: 不仅丑还环保 3人回答
请教大家屋顶裂缝漏水怎么处理

　一、处理方法　　1、仔细查找屋顶渗水点和裂缝点，凿除原有防水层裂缝，找出裂缝根本位置。　　2、处理裂缝后，用水清洗裂缝污垢，用密封材刮封。 3、裂缝宽度大于0.5mm时，凿成上口宽20mm的V形缝，填防水材料。　　二、优点　　SBS能很好的与混凝土组成完整体，不破坏混凝土结构，它耐*、碱、盐等大部分化学物质，进一步保护混凝土与钢筋，而且时间越长效果越好，具有二次防水性能的。

可以用漏无忧解决。它适用各种房屋（包括各类金属屋面板）的漏水处理，混凝土结构物表面出现的裂缝封闭处理，以及瓷砖地砖缝、卫生间、阳台、水池、水泥沥青表面等裂缝的渗漏水处理。使用方法：先用钢丝刷或砂纸等工具把要处理的裂缝表面粉尘、油污等杂质清理干净，可用水清洗，但处理后保证表面无明水；在使用前，先把没有开盖的产品上下颠倒摇晃1分钟；开盖后，用硬毛刷沿裂缝涂刷漏无忧产品，涂刷宽度大约3-5厘米，涂刷时尽量使产品流入裂缝，增大产品与基面的粘接面积，涂刷厚度约1.5毫米；建议涂刷两遍，第一遍涂刷之后，渗入到裂缝会在表面形成凹槽，2小时后再涂刷第二遍，第二遍涂刷可以把表面凹槽填满，如果表面还有凹槽痕迹不影响防水效果。注意：雨天不能施工。理论上每升可涂刷40米左右的裂缝，或1.4平方米的渗水面积。以上仅供参考。

你好，屋顶裂缝漏水可以进行以下的*作：方法一:用沥青一类的柔性材料灌缝，修补裂纹方法二:屋顶做整体防水层，材料选择柔性类别方法三：用裂缝灌封胶一类的材料封闭裂缝希望我的回答能够帮到你。
回答者: 追忆片晴空 3人回答

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