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朋友们说说房地产开发资质分几级

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不能说的秘密
浏览:125 2025-06-12 18:58
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区房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、暂定四个资质等级。    各资质等级企业的条件如下:    (一)一级资质:    1.注册资本不低于5000万元;    2.从事房地产开发经营5年以上;    3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;    4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;    5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;    6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格*的专职会计人员不少于4人;    7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;    8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》制度;    9.未发生过重大工程质量事故。    (二)二级资质:    1.注册资本不低于2000万元;    2.从事房地产开发经营3年以上;    3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;    4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;    5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;    6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格*的专职会计人员不少于3人;    7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;    8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》制度;    9.未发生过重大工程质量事故。    (三)三级资质:    1.注册资本不低于800万元;    2.从事房地产开发经营2年以上;    3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;    4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;    5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格*的专职会计人员不少于2人;    6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;    7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》制度;    8.未发生过重大工程质量事故。    (四)暂定资质:    1.注册资本不低于800万元;    2.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格*的专职会计人员不少于2人。
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2天前

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