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首先 房屋产权没有期限。 2、 土地有出让年限。 住宅用地70年,商业40年。 “(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、*用地40年;(五)综合或其他用地50年。”
一念一尘缘
1．商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年。
2．用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起，因此不足40年是正常的。
3．40年是最高用地期限，*子没有关系，房子产权是永久的所有权。
4.住宅土地的使用期届满，会自动续期。虽然没有具体说明商业用地是否自动续期，但相信缴纳少量的土地出让金以后可以续期。物权法在处理这个问题上的原则是：国不与民争利。当然，最后怎样要看届时的具体政策了。
傻了吧唧
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商业产权年限是多久？
首先 房屋产权没有期限。 2、 土地有出让年限。 住宅用地70年,商业40年。 “(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、*用地40年;(五)综合或其他用地50年。”回答者: thingk 3人回答 -
商业用房产权年限一般是多久？
据我所知，一般房产权使用年限：一般为50年.但是这个年限与产权归属无关。其意义在于房屋使用超过50年后再出现质量问题设计方和建造方均不在承担责任。打个简单比方：房屋设计使用年限类似于*报废年限，你买了一辆*也不可能开一辈子对吧，但即使到了报废年限，*的权属也是你的。回答者: 信者可好 3人回答 -
商业产权年限是多久？有具体的明确的规定吗？
你好 40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、*用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。 购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。另外，开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题。回答者: 回忆的余温 1人回答 -
限价房产权年限是多久
购房人在取得房屋权属*五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，限价商品房5年后需要交纳35%收益金回答者: 小小笨丫头 5人回答 -
小产权房居住年限是多久?
你好，小产权房的土地使用年限没有确*间，可以随时终止。因为小产权房是用农村的宅基地建的，本来就不允许*，因此法律不保护这样的房子，如果村集体想收回这些土地，随时可以到法院取消违法合同，而法院都会判村集体胜诉。回答者: 凌晨两点半 3人回答 -
商品房产权年限是多久？
按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。回答者: 外国小女孩 4人回答
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