房产使用时间规定是多久谁清楚？

物权法规定   70年后房屋坐落土地   自动延期70年(商业就是40年   其他的就是50年)   但是房主必须续交70年土地出让金   具体的金额和缴纳办法   目前*还没公布。 　　如果是房子使用年限到了就成危房了   该拆迁了   到时会给你徒弟使用权补偿金和房屋拆迁费——拆迁费应该很低   因为房子本身折旧几乎没价值了。 　　商品房*中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

目前还没有明确统一的标准，购买时一定要注意LED产品的参数，比如色温，光通量，显色指数等，有的*产品只宣传其价格很低，但不报主要参数。一般的LED灯1W的光通量为100LM，有些厂家还会描述能替代多少W的节能灯，这个还不错。注意：一定要买保换三年的那种，保换一年的不能要，那个光衰很大。希望我的回答对您有帮助，望采纳！

您好，一、商业贷款期限： 1、一般来说，商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。 2、具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(*:不超过65岁,*:不超过60岁。并且每家银行的最高贷款年限是不一样的。   新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。 二、个人住房公积金贷款期限： 住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过*法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。 三、组合贷款期限： 1、组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(即*60、*55岁)。商品房最长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。 四、二手房贷款年限： 1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年; 2、二手房的房龄不能超过15年; 3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限; 4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。 注意：上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。即最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。

你好，限价房政策限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土[1]地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。限价房政策眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人*： 一是具备一定房产消费能力的人* 二是定向购买的拆迁户。 “限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”限价房，又称限地价、限房价的“双限房”。 希望可以帮到您谢谢。

胶南房产价格均价:6661元/平米，户型有两室一厅，三室一厅，三室两厅。但楼层和相对位置的不同，价位会有一定的差别。明湖小区在该地区是比较好的小区，地理位置方便。附近的公共交通和服务设施比较完善，孩子上学也比较方便，朋友说，小区的物业也很好。价格均来源于网络，应与实物为主，仅供参考，希望我的*可以帮助到你，谢谢！

大连房产政策关于新的政策主要是集中在二手房交易领域的，二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担不同的税费。