住宅用电标准是什么？

1、居民住宅建筑面积50平方米以下：每户按4KW设计；   2、居民住宅建筑面积51—60平方米：每户按5KW设计；   3、居民住宅建筑面积61—100平方米：每户按6KW设计；   4、居民住宅建筑面积101—120平方米：每户按7KW设计；    5、居民住宅建筑面积121—160平方米：每户按8KW设计；   6、居民住宅建筑面积161平方米以上：每户按10KW设计；    7、超大面积的居民住宅、别墅区、电采暖、电气化小区按现场实际情况设计。

.   容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。      规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层(小高层)低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town   House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。 房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如:容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。

YKC-J105型                     一、用途               该电源是TBR-133A型、TBR-134型、TBR-134A型、BWT-119型、10W短波单边带电台、边海防5W巡逻电台的配套设备.具有快速充电和稳压供电两个主要功能,对*背负电台可提供12V或24V直流电压.对12V10GNYG4-4.5AH和24V20GNYG3-7AH镉镍电池组可进行快速充电.               二、特点               1.采用先进的电压负增量检控技术,PWM宽脉冲开关电源技术.               2.具有快速充电,稳压供电功能,充电可靠.               3.体积小,重量轻,效率高,适于背负携带,*作简便.               4.本机具有防雨和防盐雾腐蚀的能力.               三、产品鉴定结论:               技术指标测试符合产品标准要求,充电时间短,效率高,保护功能完善,显示直观明了,工作过程可实现无人值守,具有体积小,*作简单的特点,达到国内外同类产品先进水平.

以我理解具有很强的严密性:指工作环境温度:-40℃—+55℃;震动冲击:符合GJB367.2-87相应严酷等级的要求;具有防水、防震、防盐雾能力的电源.

*用级电源，要求很严，比如防水，防火，防摔等等都有要求，    工业级电源，就在没有*用电源那边严格。    民用电源，就是一般我们用的电源，不是很严的要求，但是也有一定在要求，    这些要求是分等级的，等级的化分是根据电源的质量，及所用途来分类的！ 常见的电源是干电池(直流电)与家用的110V-220V   交流电源。   电源自“磁生电”原理，由水力、风力、海潮、水坝水压差、太阳能等可再生能源，及烧煤炭、油渣等产生电力来源。

城市高端住宅标准是: 1.区域位置。高端住宅一般主要位于城市核心区，商务、金融、科技等产业周边区域，交通便捷，市政配套完善，自然景观*稀缺的地段。这些区域都具有较高的认可度，符合高端客户杜宇上风上水等地域文脉的认知及与国际接轨的心理特征。 2.自然景观*。高端住宅独有的景观优势和市场稀缺性，使其附加值大幅提高。 3.精细化设计。精细化造就臻品，更是人性化的延伸和体现。户型设计：户型平面营造根据客户*的生活习惯和个性的要求专门定造，布局功能更加完善和细化，讲究空间感和舒适度，各类设计细节到位，可以满足功能性需求。精装修住宅、公共区域、园区景观、地下车库等目之所及之处皆无功能和设计盲点，精细化设计渗透每个环节，处处彰显人性关怀。如大堂入口处设宠物清洁间；车库内车辆导流、行进方向导视系统，超宽、超高车位预留比，行车路线考虑电梯厅出入口等设计，车库电梯厅人性化装修设计，公共空间感应式安防门，车库自然采光通风一集景观结合等；*处理、暂存、转运的最佳管理方式。 4.高档的装修标准。建筑立面装饰材料用料应该高档，一般以石材较为广泛，其次为面砖，涂料应用范围较小。精装修住宅、公共区域（如*、大堂、架空层等）的装修档次、品位高。园区苗木应选择名贵、树形好、成活率高的品种；园区硬质铺装材料应高档。景观后期养护也很关键，高成活率才能保证高品质的园区景观效果。 5.精湛的施工工艺。对施工单位施工质量提出了严格要求，建筑的精细化除了设计方面，更多的体现在了施工方面，如石材的收边、对缝、纹路对应等等。因此信誉和施工质量过硬的施工单位应该作为合作伙伴的首选。 6.完善的公共服务设施。功能丰富的*和架空层，满足小区简易餐饮类供应、业主阅览室、洗衣、缴费、存款、宠物寄养店等日常服务，会客办公等商务办公服务，以及健身、SPA、*等休闲功能需求。赋予大堂星级酒店式装修和服务功能标准：体现人性化的入口宠物清理间，临时会客区，访客等候区，卫生间，前台星级酒店服务态度等。地下车库：电梯入口候车区，*桶或*暂存站（方便业主取车时顺便扔掉*，不需到首层）。    7.构建智能化家庭、数字化*。提高住宅高新技术含量和居住环境水平，提高居住区的安全性、实用性和物业管理水平，让业主真正体验到科技发展给人们带来的实用、便利性和安全、尊贵感。安全防范系统：园区周边防范系统、数字化楼宇可视对讲系统、闭路电视监控系统、家庭安防系统、门禁管理系统、停车场管理系统、巡更系统。物业管理系统：物业服务网站（家政服务、*发布、水电费收缴、网上购物、*点播等）以及智能家电控制系统（灯光控、自动窗帘、暖气空调的远程控制等）电梯智能化系统：限层停靠、户内叫梯，与对讲联动系统等。8.人性化的物业服务。对高端住宅而言，品质与管理应并重，完善的设备与物业管理，是高端楼盘的重要一环。良好的智能化系统，通过计算机系统与宽带网络对安全、通讯、*、资讯等方面进行全方位的物业管理，人性化服务更到位，让业主真正体验到自己的尊贵地位。称得上高端住宅的物业，应该是现代城市建设文明的结晶和创造作品，又彰显物业的文化价值。高端住宅远非是凝固的建筑物，应该成为充满文化韵味的有生命的艺术品。

1，房屋面积大于等于140平米的2，小区容积率小于1的（容积率=小区的总建筑面积     /     小区总的开发面积     ）小于就会可能是别墅、公寓等了3，交易价格大于当地最高过户价格的（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

　厦门市重新界定了高档住宅新标准，规定除了别墅、度假村保留高档住宅身份外，其他界定标准一律以价格为准：其中，岛内住宅每平方米超过5000元，岛外青林、海沧、集美等地超过3600元、同安超过3000元的都作为高档住宅，而以前曾被界定为高档住宅的（如楼中楼、跃层、复式等）都因价格因素而被重新界定为普通住宅，其契税也从3％降到1.5％，并免交5.55％的营业税 希望我的回答能够帮到你，谢谢

如何收房 对于如何来收房的问题，很多购房者的思路不是很清晰。实际上，收房时主要有三个问题。 1.审查有关*。作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，在合同的第八条有明确约定，从北京来看，一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定，竣工备案表更成为开发商交房的法定条件。如果没有竣工备案表，作为购房者一般可以拒绝收房。 此外，购房者还要审查几个*，包括：住宅质量说明书、住宅质量保*、房屋面积实测表等。 2.审查房屋的质量。验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。 3.审查交房费用。交房时涉及到一系列的费用。 房屋价款结算。对于期房而言，合同价款是依据房屋预测面积计算的，等房屋竣工后，实测面积肯定会有所差异，双方根据面积差异来结算房款。 物业管理费用。作为异产毗邻房产，实行的是强制性的物业管理制度。购房者在接收房屋后，无论是否入住，就开始享受到前期物业管理企业的服务，因此在收房时就须交纳物业管理费。按照北京现行规定，物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。 公共维修基金。公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金，按照房款的2%交纳，可以交给开发商，也可以直接去房管局小区办交纳。 希望我的回答对您有所帮助。

标准不一，一方面要看双方合同约定，商品房*合同有条款约定房屋交付的期限和条件，只要开发商交付的房屋符合约定条件就可以；另一方面，法律强制规定的条件有竣工验收备案备案书、房屋面积实测报告。   对于拟所提供的情况。