谁知道包头廉租房政策是什么？

第一章   总则 第一条   为促进廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭的住房困难，制定本办法。 第二条   城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。 本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县**所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县**规定条件的家庭。 第三条   市、县**应当在解决城市低收入家庭住房困难的发展规划及年度计划中，明确廉租住房保障工作目标、措施，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。 第四条   国务院建设主管部门指导和监督全国廉租住房保障工作。县级以上地方**建设(住房保障)   主管部门负责本行政区域内廉租住房保障管理工作。廉租住房保障的具体工作可以由市、县**确定的实施机构承担。 县级以上**发展改革(价格)、监察、民政、财政、国土*、金融管理、税务、统计等部门按照职责分工，负责廉租住房保障的相关工作。   (一)廉租住房保障的管理部门 市国土*和房屋管理局负责我市城镇廉租住房保障行政管理工作，区县房地产行政主管部门负责本辖区内城镇廉租住房保障管理工作，区县廉租住房保障部门负责编制本辖区城镇廉租住房保障的具体方案并组织实施。 (二)廉租住房保障的对象 按照我市廉租住房保障现行政策规定，申请享受廉租住房保障的家庭须同时具备以下条件：   1、家庭人均月收入低于*规定的当地城镇居民最低生活保障标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上;   2、家庭人均住宅使用面积低于6平方米(三代同堂的家庭人均住宅使用面积低于7平方米);   3、家庭成员取得我市非农业户口且在本地区实际居住;   4、家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。   5、当地廉租住房保障规定的其他条件。   (三)廉租住房保障的方式 廉租住房保障主要采取实物配租、租金补贴、租金核减保障方式。   实物配租是指区县*廉租住房保障部门向所在地符合廉租住房保障条件的家庭直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。实物配租主要针对老、弱、病、残等特殊困难家庭及部分急需救助(如无房户)的家庭。   租金补贴是指符合廉租住房保障条件的家庭自行到市场租赁住房后，区县*廉租住房保障部门按照当地规定的标准计算发放的租赁住房补贴。   租金核减是指在一*期内对现已承租公有住房且符合廉租住房保障条件的家庭，给予租金减免。   (四)廉租住房保障资金来源包括： 1、年度财政预算安排的廉租住房保障资金; 2、提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额; 3、土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金; 4、*的廉租住房租金收入; 5、社会捐赠及其他方式筹集的资金。 (五)、廉租住房租赁合同应当明确下列内容： 1、房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况; 2、租金及其支付方式; 3、房屋用途和使用要求; 4、租赁期限; 5、房屋维修责任; 6、停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等; 7、违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等;   (六)、城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房： 1、无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的; 2、无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

武汉公租房补贴标准提高   每月补贴翻一倍 　　在补贴标准方面，今年也有所提高。对人均月收入1000元-1300元的城镇公租房保障家庭新增一档，补贴标准由原人均月补贴4.5元/平方米/月，提高到9元/平方米/月。 　　据悉，此次政策调整，对最低生活保障家庭进行了倾斜。根据公租房租金缴纳要求，入住前要交首季度租金、履约保证金、使用押金，累计数千元，这对于低收入家庭来说，是很大的经济负担。对此，今年政策进行了调整，对人均月收入低于560元(或相当于全市最低生活保障)、且人均住房面积低于8平方米(含)生活极度困难的城镇公租房保障家庭，由原人均月补贴12元/平方米/月，实行租金直接减免，减免后按房屋使用面积计租，月租金仅为0.75元/平方米。

武汉市住房保障与房屋管理局发布了《关于扩大廉租住房配房租赁保障范围的通告》，其中城镇低收入无房家庭首次被纳入廉租住房配房保障范围；同时，今年该市安排的7500套廉租房已开始接受申请，截止日期为12月5日。 　　此前武汉廉租房配房租赁只针对城镇低保无房家庭，而城镇低收入无房家庭只能享受租金补贴。11月2日，武汉市*关于《武汉市廉租住房保障办法》的修订意见决定，2009年廉租住房配房租赁保障对象由城镇低保无房家庭扩展至城镇低收入无房家庭。武汉市住房保障与房屋管理局昨日发布通告规定，申请廉租房配房租赁的城镇低收入住房困难家庭需满足下列条件： 　　1、家庭成员具有本市城镇常住户口，其中至少有一人具有本市城镇常住户口3年以上； 　　2、家庭人均每月可支配收入400元以下(含)； 　　3、家庭现无房(无自有产权房并未承租公有住房)。 　　满足申请条件的城镇低收入住房困难家庭，需准备住房保障申请书、家庭户口簿、家庭成员*、家庭无房证明材料、家庭成员收入证明；孤、老、病、残等特殊困难家庭的，须出具相关*或证明材料。需申请廉租房配房租赁的家庭可到户口所在地街道办申请，申请受理截止日期为12月5日。 　　此次7500套廉租房分布地如下： 　　江岸区：东勤佳苑、晟蓝花园；江汉区：君安花园、香缇美景、颐和家园；硚口区：紫润明园、古田帝园、汉口城市广场(部分供江岸、江汉区)；汉阳区：桥机嘉园、十里和府、龙江庭院、锦华华庭、黄金口岸、赛博园；武昌区：堤东花园；青山区：棚户区改造项目；洪山区：*威苑(部分供武昌区)、东方雅园(部分供青山区)。 　　相关负责人表示，武汉市*力争在3年内使全市4万户符合廉租房政策的困难家庭住上廉租房，实现“应保尽保”，扩大廉租房配房租赁保障范围正是推进该项事业积极政策之一。“不过目前仍会优先考虑符合条件的低保家庭，未来随着廉租房集中建设推进，会有更多低收入住房困难家庭享受到廉租房配租。”

*有责任让每个人拥有住房条件，但是没有满足每个人占有房产的*望的义务。怎么办？我主张廉租房，廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。         ”日前，经济学家茅于轼先生接受《环球时报》记者采访时如是说。　　茅于轼先生向来标榜自己是“为富人说话，为穷人办事”的学者。但是，从他的一系列主张看，他并没有为穷人们办多少好事。在廉租房的问题上就是如此。　　这些年来，房产价格畸高不下，造成许多中低收入家庭买不起房，为此人们把住房和*疗、教育问题称为“新的三坐大山。”为解决这一问题，处于两难中的*，一方面企图保护房地产业的繁荣，一方面又想让中低收入者买的起房，于是*了由*支付一部分成本的“经济实用房”政策。　　经济实用房政策，在市场条件下也不失为*解决居民住房问题的一个办法，毕竟“住有所居”也是*和*对国民的庄严承诺。当然，这一政策和措施在实施过程中，出现了一些新的问题，比如由于“僧多*少”出现了分配中的新的不公平，有的高收入者也冒充低收入者购买经济实用房，等等。但，这些问题是发展中的问题，完全可以通过房屋增量，以及公民收入更准确的界定等有效方法加于解决和完善。而绝不能因噎废食。　　但是，我们看到茅于轼先生借口经济实用房中出现的问题，对经济实用房政策一直耿耿于怀。他说；“*建设经济适用房，是在变相的破坏房地产市场。市场是要公平竞争，现在来了一批经济适用房，它不是按照市场规则*的，因为房地产市场只能有一个价格存在，不应该有商品房一平方米一万元，而经济适用房一平方米三千元的格局出现。”在这里，茅于轼先生拿“市场”说事，指责*干扰了自由市场，其实是要*放弃帮助国民“住有所居”的努力。这就是在“帮穷人做事”吗？　　那么，         茅于轼先生想怎么样解决中低收入者的住房呢？他主张停止经济实用房，只搞廉租房。他说：“中低收入人*(着重于低收入人*)，可以通过申请廉租房的方式，得到*的住房保障，不会因没有“钱”而夜宿街头。”他主张“再过二十年，再搞经济适用房，那才是发展经济适用房比较好的时候。”很明显，茅于轼先生只搞廉租房，一下子就缩小了*帮补的范围，把中等收入者抛除在外了。　　其实，即使缩小*帮助范围也无妨，但茅于轼先生廉租房“是应该没有厕所，只有公共厕所”的主张，是不是就显得太缺德了吧？穷人居住的房子就不配有个厕所吗？有经济学家说“现代化的标志是北大教授拥有轿车和别墅”，那么穷人的居所，连个厕所都没有，这又算什么标准？　　更让忠言百思不解的是，茅于轼先生对廉租房的概念是否弄明白了？如果连廉租房的概念都搞不明白，还大谈廉租房，是不是让人贻笑大方？所谓廉租房是什么概念？忠言不妨给茅于轼这个大经济学家上上课，廉租房就是指*以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。　　很明显，廉租房顾名思义就是只租不售。这一点，我想茅于轼先生不会不明白，不过他是揣着明白装糊涂，需要明白的时候明白，需要糊涂的时候糊涂。在他主张取消经济实用房的时候，他是明白的，因为他认为低收入者就不该有自己的房产，只配住不属于自己的廉租房。在他主张盖廉租房的时候他是糊涂的，他害怕有钱人也来“买”廉租房，所以他要求廉租房“不应该有厕所，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢呢。”　　这，就是号称中国著名的经济学家——茅于轼。他担心有钱人来抢买廉租房是假，让穷人房屋没有厕所才是真。在他的眼中，穷人居住的房屋就不配有厕所，要与富人有区别，不然穷人房间也有厕所跟富人还有什么区别呢？呜呼哀哉！中国有茅于轼这样的经济学家，究竟是荣耀还是悲哀？！　　怪不的在全国政协会议上，刘革新委员义愤填膺地指出；“主流经济学家的判断已经证明不行了。。。。。要淘汰一部分经济学家。”不过，以忠言认为，一些经济学家岂止是判断不行？他们已经完全丧失了公共知识分子的道德良心。如果全国公投淘汰“主流经济学家”，我会坚定不移地为茅于轼先生投上一票！

首先，你要了解廉租房和公租房的区别： 一是申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房 的申请对象不受区域和户籍限制。 二是收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于 450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入 不高于3000元。 三是交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标 准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%， 并动态调整。    经适房是这样的： 经济适用房是*为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。

首先，你要了解廉租房和公租房的区别： 一是申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房 的申请对象不受区域和户籍限制。 二是收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于 450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入 不高于3000元。 三是交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标 准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%， 并动态调整。          经适房是这样的： 经济适用房是*为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。