河南淮阳县经济适用房政策是怎样的

河南淮阳县经济适用房政策有： 一、   符合下列条件的家庭允许购买一套经济适用住房 （一）具有本县县城区常住城镇户口3年以上; (二)已婚（含离异或丧偶带未成年子女且拥有监护权）或年龄在35周岁以上的单身无房户;    （三）家庭人均年收入低于县统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入60%的; (四)三人以上现有住房建筑面积不足60平方米（申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系）； （五）未享受过福利分房或未购买过经济适用房。 （六）县重点工程和旧城改造拆迁项目安置时，拆迁户可根据县*有关政策，优先购买经济适用房；根据河南省**令第101号第二十条规定，残疾*人、复员*人、带病回乡退伍*人、烈士遗属、因公牺牲*人遗属、病故*人遗属在同等条件下可优先购买经济适用房；根据豫政[2010]34号文件规定，聚集区失地农民可根据城市居民经济适用房等保障性住房政策进行安置。 二、经济适用住房的购买程序 （一）购房人按照规定填写《经济适用住房购房申请审批表》;    （二）在规*间内及时提供下列材料（提供材料均使用A4纸）； 1、辖区*派出所出具的户籍证明； 2、民政部门出具的低收入证明； 3、*交*部门出具的家庭有无车辆证明； 4、财政部门出具的工资收入证明； 5、地税部门出具的有无纳税证明； 6、工商部门出具的有无营业执照证明； 7、房管部门出具的有无房屋产权证明。 （三）淮阳县保障性住房工作领导小组办公室对申请人提交的材料进行核查，凡符合经济适用住房购买条件的，将申请人的购房*，在所在单位、居委会、办事处和龙湖报上公示，提请社会监督。 （四）经公示有投诉的，由县保障性住房工作领导小组办公室会同有关部门进行调查、核实；无投诉或者经调查、核实投诉内容不实的，县保障性住房工作领导小组办公室签署核查意见，经研究同意后由县保障性住房工作领导小组办公室向申请人出具《购买经济适用住房选房通知单》。如果经济适用住房房源紧张时，除优先照顾的对象外，一律摇号确定。摇号采取公开方式进行，接受社会监督。同时，建立并完善*候制度。 （五）申请人持县保障性住房工作领导小组办公室出具的《购买经济适用房选房通知单》，在规定的购房期限内到指定地点选定一套经济适用住房，并交纳一定数额购房定金。同时与开发商签订购房协议，逾期未选房或者不缴纳定金的，视为放弃购房。

经济适用房*政策有：对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行*，但*后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款；对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格*。因此，确需*此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价*，并且只能*给符合经济适用住房购买条件的家庭或由*相关部门收购。

你好，*经济适用房*政策如下： 一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满   5   年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行*，但*后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。   ②对于尚未住满   5   年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格*。因此，确需*此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价*，并且只能*给符合经济适用住房购买条件的家庭或由*相关部门收购。 　　按市场价格*经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价*给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。

《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： 　　(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的*队人员)或市、县**确定的供应对象; 　　(二)无房或现住房面积低于市、县**规定标准的住房困难家庭; 　　(三)家庭收入符合市、县**划定的收入线标准; 　　(四)市、县**规定的其他条件。 　　具体申请条件，由地方制定细则，下面以杭州为例详解经济适用房申请条件。其它地方具体申请条件根据当地相关政策确定。 　杭州经济适用住房管理办法实施细则规定： 　一、销售、准入原则 　　购买经济适用住房，必须同时具备下列条件： 　　(一)具有市区常住城镇居民户口(含符合杭州市安置条件的*队人员); 　　(二)已婚(含δ满   35   周岁离异   (   或丧偶   )   带小孩)或年龄在   35   周岁及以上的单身无房户; 　　(三)申请家庭   (2   人及以上   )   现有   (   或已有过   )   住房建筑面积小于   48   平方米   (   含   48   平方米   )   ; 　　(四)属中低收入家庭   (   家庭中低收入，指按市统计局ÿ年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者   )   。 二、申请家庭工资总收入的核定 　　申请家庭上年度工资总收入状况，以单λ或*、街道核定盖章为准。 　　(一)申请家庭成员属行政、事业单λ职工的，由所在单λ或上级主管单λ劳资部门核定，加盖劳资专用章和单λ公章。 　　(二)申请家庭成员属企业职工的，由所在单λ劳资部门核定，加盖劳资专用章和单λ公章。所在单λ无劳动工资管理机构的，加盖单λ公章。 　　(三)申请家庭成员属灵活就业人员的，由户籍所在*审核、街道确认，加盖公章。居住地与户籍地不一致的，由居住地*、街道确认后提供给户籍所在*、街道盖章。 三、现住房建筑面积的核定范Χ 申请家庭已享受实物分房，通过市场方式购买(商品房或存量房)、赠与、继承等途径取得的所有住房，其建筑面积均纳入申请家庭住房面积核定范Χ。   经济适用房相关知识，推荐阅读： 经济适用房申请书范文2012   新授权委托书签订须知2012年个人委托书范本 　　(一)取消原经济适用住房申购中以申请人夫*双方已享受实物分房的建筑面积作为核定申请人住房面积条件的标准，调整为按申请人家庭现有(或已有过)住房建筑面积核定申请人住房面积条件的标准。 　　(二)下列住房纳入申请人家庭现有   (   或已有过   )   住房面积核定范Χ： 　　1   、承租的公有住房; 　　2   、已购买的房改房; 　　3   、按*优惠政策购买的解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房(如属货币安置δ购买住房，以拆迁安置协议注明的安置面积为准)等; 　　4   、申请建造的批地建房，含“撤村建居”住房; 　　5   、自有私房和通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房; 　　6   、通过市场方式购买的商品房、二手房、存量住房; 　　7   、已交易*的所有住房。 四、享受供应标准及面积确认 　　(一)根据*有关规定，本市市区经济适用住房建筑面积严格控制在中小套型，即中套住房建筑面积控制在   80   平方米左右，作为一户   4   人及以上家庭享受供应标准;小套住房建筑面积控制在   60   平方米左右，作为一户   3   人及以下家庭享受供应标准;高层、小高层住宅可增加建筑面积   10   平方米。 　　(二)现有住房面积确认方法： 　　1   、按同一户籍内的家庭人口数申请购买经济适用住房的，其户内人口所拥有住房的建筑面积均核定为该户家庭已有住房建筑面积。   如属直系亲(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的*队人员)或市、县**确定的供应对象; 　　(二)无房或现住房面积低于市、县**规定标准的住房困难家庭; 　　(三)家庭收入符合市、县**划定的收入线标准; 　　(四)市、县**规定的其他条件。 　　具体申请条件，由地方制定细则，下面以杭州为例详解经济适用房申请条件。其它地方具体申请条件根据当地相关政策确定。

经适房是*提供的政策保障性住房。按重庆市相关规定，无房(无房屋产权)或现人均住房建筑面积未达到本市人均住房建筑面积60%的家庭，可申请购买一套经济适用住房

随着*对经济适用房建设的叫停，很多城市开始陆续退出经济适用房保障体系，曾经风光一时的经济适用房现如今也成了落日的余晖，走到了生命的尽头。天津、大连等城市已经停建了经济适用房，而青岛也将于今年6月份开始退出经济适用房保障体系，下一个会是青岛？这方面青岛市*并没有给出明确的回复，但是值得庆幸的是，青岛市目前经济适用房的储备量还是非常可观的。不过就已经拥有了经济适用房的青岛市民来说，这些均不是他们关心的重点，他们的目光一直聚焦在青岛经济适用房*政策以及2014青岛经济适用房价格方面，以便他们及时能将经济适用房上市交易，然后购买他们现在有能力承受的商品房。那么2014青岛经济适用房*政策包括哪些呢？据了解，青岛经济适用房*政策紧随*的相关政策，对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行*，但*后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格*。确需*的，只能以不高于购买时的单价*，并且只能*给符合经济适用住房购买条件的家庭或由*相关部门收购。对于这些*经济适用房的购买者，青岛市相关法律规定：按市场价格*经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房；以原价*给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。随着青岛经济的发展以及大量人口的涌入，青岛的土地迅速升值，房价一升再升，达到了市民承受的极限。所以很多市民担心青岛经济适用房价格会不会也像商品房那样，价格升到高让人无法承受的地步？据市*公布的最新消息显示，青岛三环新城的基准价格是3670元/平方米，项目最低价格是3570元/平方米，最高价格是3780元/平方米，相较于商品房4000-6000/平方米的价格，还是优惠了不少。````````````````````````