问答首页家装设计小户型请问洋房与高层区别是什么？

请问洋房与高层区别是什么？

是什么请问洋房高层区别

大声别叫控制

浏览:109 2025-04-12 00:34

共有3条回答

主要区别是层数不同，具体如下： 1、花园洋房一般层数少，在3层至6层之间；小高层层数是9-11层，一般二者都带阁楼。 2、外立面不同，花园洋房外立面变化较多，可以带许多露台；而小高层则因为标准层较多，外立面没有花园洋房变化多，只能带常规的阳台。

未来的幸福

5天前

1、十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 2、洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的*式或复式、别墅式住宅。 3、两者的公摊率高层的要高于洋房，容积率高层高于洋房。高层属于普通大众居住的，洋房多为富人居住的！希望可以帮到你。

命运前奏曲

3天前

　　1、洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。　　2、联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和*的门户。　　花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。　　独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。　　3、其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。

小猫快跑

4天前

相关问题

请问洋房与高层区别是什么？

主要区别是层数不同，具体如下： 1、花园洋房一般层数少，在3层至6层之间；小高层层数是9-11层，一般二者都带阁楼。 2、外立面不同，花园洋房外立面变化较多，可以带许多露台；而小高层则因为标准层较多，外立面没有花园洋房变化多，只能带常规的阳台。

1、十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 2、洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的*式或复式、别墅式住宅。 3、两者的公摊率高层的要高于洋房，容积率高层高于洋房。高层属于普通大众居住的，洋房多为富人居住的！希望可以帮到你。

　　1、洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。　　2、联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和*的门户。　　花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。　　独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。　　3、其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。
回答者: 大声别叫控制 3人回答
洋房与小高层的区别

这个看自身需求和房子本身的设计。洋房相对公摊小点。但一般都是砖混，抗震性差些，如果没有电梯，4楼以上不太方便。小高公摊大些，但一般都是框架，抗震性好，有电梯，如果有景观，高楼层的观景效果好些。

1、洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。2、联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和*的门户。花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。3、其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。

总得有人伺候，地方大方便4由于公摊面积的不同，保姆房也需要一间。2%的契税从总价来说相差并不太多，亲友的拜访也会多一些。另外如果年高或生病，对于临时的或一次性的支出不必考虑过多。相对来说，肯定是花园洋房的了。多一间房可以安置老人休息。家中有老人。有电梯也方便老人上下楼5，不必过于考虑。如果楼主或家人喜欢伺弄花草。3。另外对住宅这种长期使用商品。2，因为1，应更多考虑长期使用的便利性。家中如果有老人实际上还是选小高层的好，这两个的实用面积可能相差10平米左右

我在城里有套150平米的高层没有绝对的，你在郊区有套200平米的花园洋房，那就是什么也看不见，还要看房子所处的地理位置。绝对的光明和绝对的黑暗，价值500万，价值400万，没有可比性呀，其结果都只有一个，周边的环境及配套设施情况而定。房子本身是一个条件

主要区别是层数不同，具体如下：1、花园洋房一般层数少，在3层至6层之间；小高层层数是9-11层，一般二者都带阁楼。2、外立面不同，花园洋房外立面变化较多，可以带许多露台；而小高层则因为标准层较多，外立面没有花园洋房变化多，只能带常规的阳台。

1、洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。2、联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和*的门户。花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。3、其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。
回答者: 带走东西包括你 7人回答
想问下小高层与洋房的区别是什么

额，差别还是挺明显的吧，小高层面积相对小点，公摊面积大，花园洋房公摊小，使用面积大，价格也高些。房型直接看图，实用性、性价比视个人观点而定

7-12层叫小高层，带电梯，很难做到南北通特，开发商为了利益最大化一般都会是1梯3-4户。而花园洋房在6层以下，一般为四面或三面临空，一个单元两户，装修精致，全部南北通特，通风采光效果特别好，密度也很小，舒适度仅此于别墅，而且好的花园洋房也开始带电梯。

7-12层叫小高层，带电梯，很难做到南北通特，开发商为了利益最大化一般都会是1梯3-4户。而花园洋房在6层以下，一般为四面或三面临空，一个单元两户，装修精致，全部南北通特，通风采光效果特别好，密度也很小，舒适度仅此于别墅，而且好的花园洋房也开始带电梯。

7-12层叫小高层，带电梯，很难做到南北通特，开发商为了利益最大化一般都会是1梯3-4户。而花园洋房在6层以下，一般为四面或三面临空，一个单元两户，装修精致，全部南北通特，通风采光效果特别好，密度也很小，舒适度仅此于别墅，而且好的花园洋房也开始带电梯。

7-12层叫小高层，带电梯，很难做到南北通特，开发商为了利益最大化一般都会是1梯3-4户。而花园洋房在6层以下，一般为四面或三面临空，一个单元两户，装修精致，全部南北通特，通风采光效果特别好，密度也很小，舒适度仅此于别墅，而且好的花园洋房也开始带电梯。
回答者: 小凹凸曼 5人回答
高层别墅与花园洋房的区别在哪

其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。

高层别墅,花园洋房都是属于商品房。狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅,户户拥有私家花园,而且产品品质高,装修豪华,目前北京市房地产市场中除了别墅,很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。广义的花园洋房:广义的花园洋房已不再是别墅,在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些,目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房,从全国房地产市场的情况来看,广义的花园洋房可定义为:6层以下多层板式建筑,以四层为主,外国建筑风格明显,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将*绿化景观引入室内的情况。高层别墅,现在有层高32层,面积大,视野宽阔的,也称为高层别墅。
回答者: 统领全世界 2人回答
想问下小高层与洋房的区别是什么在哪里？

额，差别还是挺明显的吧，小高层面积相对小点，公摊面积大，花园洋房公摊小，使用面积大，价格也高些。房型直接看图，实用性、性价比视个人观点而定
回答者: 农家饭 1人回答
洋房小高层高层的区别

1、洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。2、联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和*的门户。花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。3、其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。

这个看自身需求和房子本身的设计。洋房相对公摊小点。但一般都是砖混，抗震性差些，如果没有电梯，4楼以上不太方便。小高公摊大些，但一般都是框架，抗震性好，有电梯，如果有景观，高楼层的观景效果好些。

没绝绝光明绝黑暗其结都看见房本身条件要看房所处理位置周边环境及配套设施情况定我城套150平米高层价值500万郊区套200平米花园洋房价值400万没比性呀

1、洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。2、联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和*的门户。花园洋房可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。独栋别墅即独门独院，上有*空间，下有私家花园领地，是私密性很强的*式住宅，表现为上下左右前后都属于*空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。3、其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。

高层别墅,花园洋房都属于商品房狭义花园洋房意义指别墅,户户拥私家花园,且产品品质高,装修豪华,目前北京市房产市场除别墅,少花园洋房符合狭义洋房定义几乎没项目能达狭义花园洋房标准广义花园洋房:广义花园洋房已再别墅,某种意义称Garden House 或者Garden Apartment更贴切些,目前市场存花园洋房广义花园洋房,全房产市场情况看,广义花园洋房定义:6层层板式建筑,四层主,外建筑风格明显,强调景观均,绿化率比较高,普遍存远郊区带,般首层赠送花园,顶层赠送露台,*绿化景观引入室内情况高层别墅,现层高32层,面积,视野宽阔,称高层别墅

由于公摊面积同两实用面积能相差10平米左右2%契税总价说相差并太必于考虑另外住宅种期使用商品应更考虑期使用便利性于临或性支必考虑楼主或家喜欢伺弄花草肯定花园洋房家实际选高层1间房安置休息2另外高或病总伺候保姆房需要间3家亲友拜访些便4电梯便楼5相说楼层高阳光
回答者: downup 8人回答

请问洋房与高层区别是什么？

相关效果图

相关资讯

相关问题