请问下如何零首付买房

只有一个办法，如果银行评估的人你能搞定就行了，比如说你买100万的房子，首付最少要34万，如银行你能搞定的话，把房价做到150万，评估通过，那么你就只要付45万的首付就够了，150万-（45万+税费约5万）=100万。你就做到0首付了希望对你有帮助

零首付买房的门槛 零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。 零首付买房的风险 零首付买房购房者必须符合*的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。 零首付买房 零首付买房就是开发商垫资首付买房的行为，虽然短时间内能够缓解购房者的资金压力，但是同一时间内购房者既要偿还月供，又要承担剩余首付款，经济压力也是巨大的。 零首付买房可取吗? 零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。 零首付买房购房者必须符合*的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。 需要提醒购房者的是，零首付买房只是一种购房者在买房过程中的一种付款手段，并不能影响到开发商与购房者之间的商品房*合同的效力，在取得销售许可证的前提下平等自愿签订的合同就是具有法律效力的。但在实际履行中，零首付买房存在着很多潜在的法律障碍，如果*作不当，就容易产生纠纷。 如何零首付买房? 购房者实在看上了开发商的房子，而手头首付款不多，最好先对自己的资金情况做一个评估，详细了解零首付买房的相关风险后，再决定要不要买这个房子。 另外，对于楼市那套做高贷款数目来零首付买房的行为并不可取，因为那是违法的，购房者要承担很大的风险，所以不建议采用这种方式买房。 至于到底如何零首付买房，只能说零首付只是一个促销的幌子，有经济能力的购房者千万不可采用这种模式买房，至于实在被丈母*催的没办法的刚需一族，在确定零首付买房之前也要很客观的估算一下自身的经济能力，以及未来的家庭收入在做合理安排，千万不可贪图一时轻松，最终累人累己。

购买期房，为什么不直接申请房屋按揭贷款呢？由于不知道你是购买一手房还是二手房，我现在只能说说购买一手房的按揭贷款条件了。一手房按揭贷款的条件是： （1）具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明; （2）具有良好的信用记录和还款意愿; （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5）具有支付所购房屋首期购房款能力; （6）在银行开立个人结算账户; （7）有贷款人认可的有效担保; 希望可以帮到你。

如何买抽油烟机：    一选：就是选品牌，品牌好将拥有良好的售后服务。 一看：看工艺，按键、接缝和螺钉这些细节有没有完美，面板表面有无瑕疵？ 一试：现场试机，打开油烟机，用手感觉一下风量和吸力大小，而且要在不同高度感受，关键看有无杂音，噪音是衡量吸油烟机性能的一个重要指标。                                 看外观：吸油烟机从款式上，分为塔型机和近吸式、深型机。塔式机又称欧式机，大多数塔型机都将风机系统放置在集烟内腔的顶部，进风口直接面对上升的油烟，通过减少油烟在集烟内腔的涡流时间，实现快速排油烟。

一、固定文昌位我们一般在南方的城市中常会看到这样一个情景，城市东南方位的山上（或者就是东南方位）都会建一个塔，这个塔是很有说法的，是主这个城市能出文人、名人的，城市能出名的作用，这个塔就是文昌塔。在先八卦中东南方位是巽卦，巽卦是代表文化，名望*的。因此文昌位有一个永久的固*置那就是东南方位，但这个方位最适合城市用了。因为城市范围大，人多。因此不适合个人用。二、流年文昌位在玄空*中有一颗星是文曲星，它是代表旺文的，我们常听民间有人这样解说哪位文人的，说它是文曲星下凡。因此这颗星所在的位置也能旺文，文曲星的位置是不固定的，一年一变换，从兔年的流年飞星盘中得知，2011年的文曲星方位是在西南方位上，因此把一些旺文，旺名，旺官的吉祥物放到这个位置上也会起很大的作用。特别是当个人文昌位被别的物体占用没法摆放的时候。三、命理文昌位个人文昌的找法是根据一个人的出生年来找的。所以也叫年命文昌，这个文昌位是长久的，具有针对性，因此对于个人来说旺文，旺名，旺官的效果是最好的。1、文昌的找法年命文昌的查法是按生年的天干起例的，即禄前四位是文昌。年干甲乙丙丁戊己庚辛壬癸文昌巳午申酉申酉亥子寅卯你出生的那年天干是甲的，那么文昌位在东南方。甲文昌位在东南方乙文昌位在正南方丙文昌位在西南方丁文昌位在正西方戊文昌位在西南方已文昌位在正西方庚文昌位在西北方辛文昌位在正北方壬文昌位在东北方癸文昌位在正东方找到出生年的天干就可以找到文昌位了（这个可以在电脑上查一下就知道了）。2、文昌位的摆放文昌位要整洁而不乱，不要堆放*等脏乱的东西，但是可以放书桌，在这个方位上学习，同时要放文昌塔，四支毛笔等来达到*上的催旺功能。当然旺文，旺名，旺官效果最好的是摆放文昌塔，特别是请大师画一道文昌符放到塔里面，这样可以起到更佳的效果。

基本每个楼盘都能做0首付的，不管是中介还是销售中心，不建议您做0首付的，涉及到的问题太多，吃亏的是业主，浪费很多不必要的钱，而且将来如果房子转手涉及到的税费都是不一般的多