请问各位亲常熟房价会跌吗

看看6月和7月的房价，现在跌了吧，还要跌呢，看开发商那么好卖房子，人家那是有噱头的，给你两套，不低市场价很多的话，两年也卖不掉一套，就常熟这小城市，短期内就算不跌也绝不会上涨，3年之内起码跌%30以上，而且不光常熟跌，全国5年之内肯定都要*跌    希望可以帮到你

大概时间也许是在2020年左右吧。。。股市现在也很烂，如果股市不好的话，炒房族的钱没处投只能投到房子。股市好的话，房市也许就冷一冷了。但是一定不会跌很多。*也只是说让房价合理罢了。他意思很可能是在此基础上稳定房价，而不是下跌。毕竟房子是一个超级大件，在西方很多*，很多人也是没房子的。房价其实就现在*的需求来说也不是说贵，而是*需求高。像济南吧，二环内的房子一万多，二环以外的房子逐渐降低   最便宜的才2000。2000不算贵了吧。可是没人买，其实哪能都住在市区呢？住远一点，买个小车，不也挺方便么，再说了现在交通便利许多了，打车   公交都很方便。急着等房价下跌不如好好挣钱选个位置相对安静的地方的房子。**流转，不好说。

徐州房价难下跌 　　原因一、现有“房*”不允许降价 　　无论在什么地方，没有那家开放商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来*，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的*案例在全国来说都不在少数，不少人都应该见过，至少也听过。想想看，在这样的情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。 　　原因二、传统观念的* 　　对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。无论多么艰难，都回去积极争取的。都说我国的房价是丈母*推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着一颗有房才有家的观念。 　　原因三、买涨不买跌的惯性 　　不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。 　　原因四、产业链影响 　　大近十年来，房地产以及发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长作出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。只要房地长一倒下，影响的非常巨大。 　　原因五、通货膨胀的因素 　　大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。 　　原因六、投资房产相对安全 　　对于大部分人来说，投资渠道相对有限。投资股市吧，难以驾驭。在加上今年股市行情，更是让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说，就非常简单粗*了，只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了房价的下跌。 　　原因七、你不买总有人买 　　在如今这种大环境不好的情况，还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实，日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。 　　原因八、城镇化的推动 　　即使经过改革开放30多年发展，我国的城镇化水平相对发达*来讲，还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，只是各个城市之间有所差异罢了，但并不影响最终的结果。 　　原因九、银行不会让开发商降价 　　举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，央行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。 希望可以帮到你。

　　未来房价难下跌 　　原因一、现有“房*”不允许降价 　　无论在什么地方，没有那家开放商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来*，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的*案例在全国来说都不在少数，不少人都应该见过，至少也听过。想想看，在这样的情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。 　　原因二、传统观念的* 　　对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。无论多么艰难，都回去积极争取的。都说我国的房价是丈母*推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着一颗有房才有家的观念。 　　原因三、买涨不买跌的惯性 　　不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。 　　原因四、产业链影响 　　大近十年来，房地产以及发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长作出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。只要房地长一倒下，影响的非常巨大。 　　原因五、通货膨胀的因素 　　大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。 　　原因六、投资房产相对安全 　　对于大部分人来说，投资渠道相对有限。投资股市吧，难以驾驭。在加上今年股市行情，更是让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说，就非常简单粗*了，只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了房价的下跌。 　　原因七、你不买总有人买 　　在如今这种大环境不好的情况，还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实，日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。 　　原因八、城镇化的推动 　　即使经过改革开放30多年发展，我国的城镇化水平相对发达*来讲，还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，只是各个城市之间有所差异罢了，但并不影响最终的结果。 　　原因九、银行不会让开发商降价 　　举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，央行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。

看看6月和7月的房价，现在跌了吧，还要跌呢，看开发商那么好卖房子，人家那是有噱头的，给你两套，不低市场价很多的话，两年也卖不掉一套，就天津城市，短期内就算不跌也绝不会上涨，3年之内起码跌%30以上，而且不光天津跌，全国5年之内肯定都要*跌        希望可以帮到你

上涨是必然趋势，现在已经显露出来，远的不说，单单说一个月前，惠阳房子到目前普遍上涨，惠城区也差不多，处于缓慢上升趋势，深圳普遍上涨10%，龙岗6.5%，这就是最近的事。惠州处于快速发展状态，政策导向，现在看似便宜，过不了多久，你就能看到价格了。