问问大家卖房要交什么税

作为一个买房人需要向*交纳的税费有一下几种。            1、印花税：按照房款的0.05%交纳。            2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)            3、交易费：房屋总面积*每平方米3元。            4、附加教育费：按照营业税的2%收取。            5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。            6、城建费：按照营业税的7%收取。            7、中介费：一般是房款的2%~3%（*双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费）

有交易就会有税费的产生，而作为一个公民我们买房的时候会涉及到一下的税费。            1、印花税：按照房款的0.05%交纳。            2、交易费：按照房屋的面积，每平方米3元。            3、测绘费：测量你房屋的面积，一般轻快是1.3元/平方米。            4、契税：按照房款的1.5%来交纳如果面积在144平方米以上的则需要交纳3%的契税如果面积在90平方米而且又是首套房屋的话可以只交纳房款的1%的契税。            5、产权登记费及取证费：一般情况是在200元以内，不过每个地方不一样。 22.jpg 卖房人需要交纳的税费            卖房子要交哪些税？作为一个买房人需要向*交纳的税费有一下几种。            1、印花税：按照房款的0.05%交纳。            2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)            3、交易费：房屋总面积*每平方米3元。            4、附加教育费：按照营业税的2%收取。            5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。            6、城建费：按照营业税的7%收取。            7、中介费：一般是房款的2%~3%（*双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费） 33.jpg *房屋交易注意事项            说完了*房子要交哪些税，下面我们说说*房屋的一些注意事项，首先我们不管是买房屋还是买房屋我们交易的时候一定要到房产交易中心交易，这样有专门的地方负责检测这样一般都不会存在**等问题了，还有一个就是支付房款的问题，比如你的房子还有房贷或者支付方式等等一定要和对方协商好。

1、按房屋建筑面积以每平方米3元缴交交易手续费； 2、按房屋产价的0.05%缴交印花税； 3、产权转移书据印花税（交易价的0.05%） 4、房地产权转移登记费（80元）； 5、土地增值税（各地方*规定不同，数目不大）； 6、个人所得税（只对*的已购公有住房征收，自住满5年以上的，免征个人所得税）。

1、契税    2、营业税    3、个人所得税    4、过户手续费    5、配图费    6、登记费    7、土地税    8、工本费    基本就这些了。如需具体算*房屋的费用，则必须要看房屋的价格，当地基准价格，是否出五年，土地性质如何等等条件才能具体确定。或请咨询当地房管局或相关机构    希望对你有帮助

关于卖房子要交哪些税    一、   买房人应缴纳税费：    1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）   2、   印花税：房款的0.05%    3、   交易费：3元/平方米    4、   测绘费：1.36   元/平方米    5、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。    二、   卖房人应缴纳税费： 1、   交易费：3元/平方米    2、   印花税：房款的0.05%    3、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)    4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）    5、   教育附加费：营业税的2%    6、   城建费：营业税的7%    中介费：一般是房款的2%~3%（*双方共同承担） 价格来源于网络，仅供参考！

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