私人合作建房协议怎么写

　合   同   书　　甲方（负责人）　　乙方（承包人）　　根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。　　一.建筑工程概况：开工期为2011-10月下旬。　　本工程为砖混结构，在xxxxxxxxxx迎宾街北面，西邻xxx东至xxx，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米，   以实际建筑面积为准。　　二．合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包*，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元*币，总包工价以实际面积为准。   1.   承包方式:   工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。　　2、工程内容:   从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。   及电路，上下水安装。　　3.工程质量:   施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平   ,钢筋两头弯角。　　三．双方的责任：　　1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。　　2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。　　3.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。　　四．结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。　　五：如未尽事宜由双方协商解决。　　六：本合同一式二份，双方各执一份。　　甲方签字（手印）：　　乙方签字（手印）：　　二零壹壹年   月   日

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甲方： 乙方： 为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架； 2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层（临街面3层）、1层浇2.8m柱子。 第二条：承包方式 1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备； 2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方*币260元（大写：贰佰陆拾元整），每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算（按水平面积计算）； 3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算； 4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修； 5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。 6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。 7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。 8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。 第三条：工程工期 1、甲方规定动工时间为20      年      月         日至         月中旬，乙方不得提前和推后。 2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。 第四条：工程质量 1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合*施工规范。 2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。 3、基础大脚①⑦照13做半脚，基础上砌石墙。 4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。 5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴1.5m，走道围栏贴1.2m，余室内为仿瓷涂料。 6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板（工程款另付）。 7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。 8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。 9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个2.5×1.6×1.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇2.8m柱子。 10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。 11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。 第五条：施工费结算方式 1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款            元； 第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后方付乙方                  元； 第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方               元； 第三层主体工程完工（第三层楼顶结束）后甲方付乙方                  元； 第四层主体工程完工（第四层楼顶结束）后甲方付乙方                  元； 一至二层内墙楼刷漆粉结束付                  元； 三至四层内墙刷漆粉结束付                        元； 一至二层地板贴结束                     元； 三至四层地板砖贴结束                        元； 其余工资包括付属工资交工结算一次付清。 工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款（质量保证金2000元除外）。 乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。 2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。 第六条：安全生产及其它 1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。 注释：第一层按房屋实际面积计算，挑出部分不算面积，卫生间顶用塑料板吊顶，卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延伸到尽头，在尽头加卫生间，四楼在求隔房间卫生间安装修（一个套房），四楼顶石楼瓦隔热层不收费，二层洗衣间、储藏室改为卧室。 在合同期内，乙方不得故意长期停工或多*钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。 施工期内，工程质量除委托何鑫监督施工质量外。请*担任工地质量监理。

以下是私人施工协议模板，希望能帮到你 甲方：   乙方：   甲方将位于   台子上的拟建房屋   幢承包给   乙方施工修建。本着双方平等自愿的原则，公平、公正，就有   关事项协议如下，望双方共同遵守执行。   一、承包方式：采用包工包料的方法。   二、甲方的责任：   1、负责三通一平水电费用。2、采购运输合格建筑材料到   工地现场。3、看守保管乙方运入工地的架料、建筑机具。4、   现浇楼板当天负责伙食供应。5、及时足额付工程进度款。   三、乙方的责任：   1、负责整个工程所有的泥工工艺，直至交付合格工程。   2、工程内容：从地圈梁以上施工直至屋面工程。   3、装饰工程要求：①外墙面四周贴瓷砖，包括琉璃瓦；②   内装饰：楼梯间贴墙裙   1.00m   高，踏步、休息平台贴砖。内墙   除贴砖外全部清光。厨房、卫生间、地面、墙面满贴瓷砖；③   楼地面全部贴地板砖、地脚线（二层、三层各减少一间不贴）   ，   另外底层砌梯坎。   4、安全施工防护措施：   乙方必须加强安全防护措施有效，严禁出现一切工伤事故，   如出现意外一切责任由乙方负责，甲方不承担任何经济补偿。   四、控制质量要求：   1、乙方必须按甲方提供的图纸进行施工，如有变更必须经   甲方同意。   2、乙方必须按照有关现行施工规范、规程施工，如出现工程   质量事故所造成的经济损失一概由乙方负责。如乙方施工中途毁   约甲方不予结算并给予一定数额违约金罚款最低   5000.00   元。   五、工程量计算方法：   按   2004   定额规定计算建筑面积。   六、工程款支付方法、时间、结算：   原则上按形象进度付款，每层浇筑楼板后支付   内装饰   元，外装饰   元，   元，余款待工程完工   经有关人员验收合格后一月内付清。   七、   工期：   开工日期   年   月   日至   年   月   日竣工。   八、其他：本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商。   九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日   起生效。直至工程完工，自然失效。   甲方（签章）   ：   乙方（签章）   ：   联系电话：   联系电话：   二0一0年   月   日   

合      同      书 　　甲方（负责人）： 　　乙方（承包人）： 　　根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 　　一.建筑工程概况：开工期为2011-10月下旬。 　　本工程为砖混结构，在xxxxxxxxxx迎宾街北面，西邻xxx东至xxx，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米，   以实际建筑面积为准。 　　二．合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包*，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元*币，总包工价以实际面积为准。                                                                                                                                                                                                                                       1.      承包方式:   工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 　　2、工程内容:   从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。   及电路，上下水安装。 　　3.工程质量:   施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平   ,钢筋两头弯角。 　　三．双方的责任： 　　1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 　　2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。 　　 　　四．结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。 　　五：如未尽事宜由双方协商解决。 　　六：本合同一式二份，双方各执一份。 　　甲方签字（手印）： 　　乙方签字（手印）：                                                                                                                                                                                                                     二零壹壹年            月         日

　甲方：姓名性别   年龄   民族   电话 　　住址： 　　乙方：姓名   性别   年龄   民族   电话 　　住址： 　　甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。 　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：   北   米，南   米，西   米（详见后附示意图）。 　　2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金*币   圆整。 　　3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。 　　4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。