深圳洋房别墅买哪种好？

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首先看资金问题，有钱别墅还是比洋房好，毕竟一个楼都是自己的，很舒服，洋房的管理应该会比较好，内设有保安管理，看个人喜欢咯，都有各自的好处，希望给你帮助。

高层别墅,花园洋房都是属于商品房。狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅,户户拥有私家花园,而且产品品质高,装修豪华,目前北京市房地产市场中除了别墅,很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。广义的花园洋房:广义的花园洋房已不再是别墅,在某种意义上称之为GardenHouse或者GardenApartment更贴切些,目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房,从全国房地产市场的情况来看,广义的花园洋房可定义为:6层以下多层板式建筑,以四层为主,外国建筑风格明显,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将*绿化景观引入室内的情况。高层别墅,现在有层高32层,面积大,视野宽阔的,也称为高层别墅。

我觉得别墅的话，私密性比较好，不用上下楼都有其他住户，比较方便，又宽敞。要看你的资金情况了。花园洋房：广义的花园洋房介于别墅和普通公寓之间，为六层以下多层板式建筑。建筑风格强调景观，绿化率比较高，。大多数一楼赠送花园，顶楼赠送露台，也有将*景观引入室内的情况，比如退台、入户花厅等。花园洋房的高品质，让很多消费者趋之若鹜。长江国际、阳光国际、东方大院有这样的产品。叠加式别墅：第一．低层：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加；第二．低密度：叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低；第三．房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上，大多数在200平方米至300平方米。一梯两户，另加设空中花园，使业主进门就像回到一片野开阔的空中庭院。第四．具有别墅的所有要素：下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台；良好的不可替代的自然环境；每户有入户花园或阳台花园；架空层避免了潮湿和视野不开阔；建筑科技含量高；设计多种回家方式，彰显业主的尊贵身份；相比其他别墅类型价格较低。

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总得有人伺候，地方大方便4由于公摊面积的不同，保姆房也需要一间。2%的契税从总价来说相差并不太多，亲友的拜访也会多一些。另外如果年高或生病，对于临时的或一次性的支出不必考虑过多。相对来说，肯定是花园洋房的了。多一间房可以安置老人休息。家中有老人。有电梯也方便老人上下楼5，不必过于考虑。如果楼主或家人喜欢伺弄花草。3。另外对住宅这种长期使用商品。2，因为1，应更多考虑长期使用的便利性。家中如果有老人实际上还是选小高层的好，这两个的实用面积可能相差10平米左右