新昆明房贷政策有哪位了解

　二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。 　　二套房贷的认定：《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》银发[2007]452号对二套房做出了以下界定： 　　1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数; 　　2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应提供更具当地房地产管理部门依据房屋登记*系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他均按第二套房贷执行; 　　3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。 　　准备办申请房贷的借款人需要注意的是：住房的套数认定，不以是否发生过贷款为标准，即使首套住房没有向银行贷款购买，再次购买第二套住房同样会被认定为二套住房，执行二套房贷的利率。 希望有所帮助

卧室是个安静.休息的地方....造型不要太复杂，越简单越好。。。如果你想凸显你的床头背景，颜色当然要避免跳跃色，艳丽的色彩会使人安静不下来。。。你可以用：深紫色         浅咖啡         米黄色带点肌理感觉的墙纸做背景。。。也可以用淡雅点的颜色，如：浅粉色      浅绿色加米黄色      小小建议         ！！！！

您好，卧背景墙纸室床头贴一些带花，注，背景墙一定要大花，不要小的，这样让人看起来大方，适服，颜色，要比较深色的，一定要看起来深色，如果你是贴一间房间，那应该和背景墙的墙纸分来，如果你还有问题，可追问我，还有一个意见(你选择墙纸时候，现在墙纸有好多钟类，包括无坊布，纯纸，墙布，*纸，pCV墙纸，等墙纸，我给你意见，都不要其他，应选择PCV墙纸，其他墙纸，贵，加不好看，不实要，)。

1.   功能选择： A)   起居室：一般起居室是主人主要活动空间，应选用明快大方的色彩，材质应选用高档壁纸。首先，考虑环保透气性好的；第二选择：抗拉扯，耐擦洗性能强的较好。 B)   卧室：一般是选择暖色调或带小花或图案的壁纸，*一种温馨、舒适的感觉。 C)   次卧：如果主要由老人居住就应选择一些较能使人安静和沉稳的色彩壁纸，也可根据老人的喜好选带些素花的壁纸。 D)   儿童房壁纸：一般选择色彩明快的壁纸，饰以卡通腰线点缀，或上下搭配使用上部带卡通图案，下部素条或素色的壁纸，营造出快乐整洁的效果。 2.   色彩搭配： A）   整体色彩搭配：选择同色的壁纸，不同类的花型张贴在不同居室内。 B）   功能区分搭配：根据不同的区位，选择不同的色彩搭配。 C）   一般搭配注意：色系应统一，不易在居住环境中应用反差大，冷、暖色同时使用的壁纸。相容的色调，能传达整体的美感，而鲜艳对比的搭配，会让空间活泼有变化。自然和谐、浑然一体方是壁纸装饰的最高境界，要是有客*赞“你家的壁纸真漂亮”，这可要当心哦。因为壁纸包含了色彩、图案、质地等鲜活的特征，不能太过突出，毕竟它只是背景，一句“你家的壁纸真漂亮”也许正说明了壁纸与环境不和谐、不相融。因此，整体统一设计显得尤为重要。在决定壁纸的风格时，应考虑到地面材料、家具、饰品和灯光的同步设计。除尺寸等特殊效果外，一般来说壁纸颜色越纯正、花型越素雅、铺贴效果越持久，同时也越经典，不致产生视觉疲劳。