请问大家怎样查房屋产权

房产继承是按法律走的，法院会判，不需要你急。 　         第二章   法定继承 　　第九条   继承权男女平等。 　　第十条   遗产按照下列顺序继承： 　　第一顺序：配偶、子女、父母。 　　第二顺序：兄弟**、祖父母、外祖父母。 　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 　　本法所说的兄弟**，包括同父母的兄弟**、同父异母或者同母异父的兄弟**、养兄弟**、有扶养关系的继兄弟**。 　　第十一条   被继承人的子女先于被继承人*亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 　　第十二条   丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。 　　第十三条   同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 　　继承人协商同意的，也可以不均等。 　　第十四条   对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。 　　第十五条   继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由*调解委员会调解或者向*法院提起诉讼。

1、到房管局交易大厅 2、进大厅就有触摸屏 3、将触摸屏退到屏幕中间只有两个按钮的状态。两个按钮分别写着什么“查询   ”、“备案流程”什么的，大意是这样。 4、先点上一个，然后点击按小区名称查找，找到新时代花园，然后找到自己是几楼几号，点开它，上面的下拉式菜单上会显示出什么预售合同号啊，按接号拉，记下你的预售合同号，是2004   。然后退回到最开始的两个按钮状态。 5、点击那个什么什么流程的按钮，输入你的预售合同号，按确定的。

1、房产证上盖房管部门公章的地方，会有时间显示。看房产证是否过了5年，主要是判断房屋交易时是否需缴纳营业税等。 2、土地证上的年限指的是本房产占用土地的使用权年限，与房屋产权登记的年限没有关系。

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