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求告知房子过户需要多少时间

求告知房子过户需要多少时间
求告 告知 房子 过户 需要
男猪脚
浏览:97 2025-04-08 01:29
共有1条回答
你好，　常规情况下10个工作日就能办完，如下： 　　1、*双方商议好房价签好合同后需要带着*明、房权证、户口本、结婚证、*合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
风吹麦浪噌噌高
3天前

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  • 求告知房子过户需要多少时间

    你好，　常规情况下10个工作日就能办完，如下： 　　1、*双方商议好房价签好合同后需要带着*明、房权证、户口本、结婚证、*合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
    回答者: 男猪脚 3人回答

  • 求问房子过户需要多久

    手续齐全的话，半个月所有都能办完（房产证，土地使用证）
    回答者: 未来之海 3人回答

  • 求解答房子过户需要多钱

    如果这套房产以后不需要再次*，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳契税4%的房款，测绘费1.36元每平米，权属登记费及取证费150内，公证费0.3%的房款。
    1、房子过户契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%     (规定是卖方交，可是如今很多都是买方) 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
    回答者: 奔放小青年 3人回答

  • 房子过户多钱谁知道？

    一、政策性收费：    1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%    2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%    3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。    4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米    5、印花税：评估价*0.1%    6、房产证工本费：85元    7、土地证工本费：105元    8、交易评估费：评估价*0.3%
    房子过户费用： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%   (规定是卖方交，可是如今很多都是买方) 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 望采纳。
    房子过户费用： 购买超过5年、住房面积低于144平方的，1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图*费+工商合同鉴证费 1.满5年唯一物业   可以免 2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】 营业税 1.满5年   房屋建面＜144㎡   【免营业税】 2.满5年   房屋建面＞144㎡   【国土局过户价的差额*5.6%（业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额）】 3.只要没有满5年都是国土局的过户价*5.6% 卖方承担的 契税 1.本地农村户口，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【可以免契税】 2.非本地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【国土局过户价的*1%】 3.不管是本地人还是外地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面＞90㎡＜144㎡【国土局过户价的*1.5%】 4.只要购买建面＞144㎡的房屋都是3%【国土局过户价的*3%】 小头有撒   合同印花税   房屋交易税   其他的都是小事   只有房屋交易税多点【*双方都要承担每平米3元的交易税】
    1、   契税：房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、   印花税：房款的0.05%。 3、   交易费：3元/平方米。 4、   测绘费：1.36元/平方米。 5、   权属登记费及取证费：一般情况是200元。 以上价格仅供参考，具体价格请以购买时为准。
    你的情况过户房产有两种方式可以进行过户：   1、如果这套房产以后不需要再次*，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：4%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。   价格参考于网络
    回答者: 兔子兔子 5人回答

  • 谁可以告知房子过户是什么意思

    意思是指： 房子过户就是房产所有权的转让，你买受   受赠或继承所得房产，要把房子过在你名下你才能得到房产的所有权，才能受到法律的保护。
    意思就是可以把房子合法的转让给别人，可以适用于房屋*，继承等，就是给房屋转让提供了合法性，希望能帮到你
    回答者: 赌博害死人 3人回答

  • 房子过户需要带什么

    房产过户需要带什么* 　　(1)房地产转移登记申请表; 　　(2)申请人*明; 　　(3)房地产权利*; 　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产*合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产*合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; 　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; 　　(6)*法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 　　(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; 　　(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; 　　(10)属于*福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; 　　(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; 　　(12)房地产共有人同意转移的意见书; 　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; 　　(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; 　　(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
    回答者: 暴风下的海鸥 3人回答

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