40万的房子过户费多少

房子过户需要的钱：   一、买房人应缴纳税费   1、   契税：房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。   2、   印花税：房款的0.05%。   3、   交易费：3元/平方米。   4、   测绘费：1.36元/平方米。

20%的所得税指的是买房和卖方的差价，你如果50万买的，55万卖掉，差价5万*20%也就是1万，手续费税费可以让买家承担。 现在过户总费用3万左右。   价格参考于网络

你可以自己来算下，价钱只是价钱，还要按房子大小来算，过户的费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

那就得具体看房子有没有满五年，是不是首套房！房子面积多大！ 营业税5．55％　　个税1％ 1㎡－144㎡ 满五年唯一是没有营业税和个税 满五年不唯一是没有营业税但是有个税！ 144㎡以上满五年安差额来征收！，不满五年都是按全额来征收的！ 首套房契税1㎡－90㎡　1％，90㎡－144㎡0．5％，144以上3％，二套房和商业房都是3％　　　

你好，过户费一般是看这个房子的年限，如果这个房子已经交易后5年   你才买的，那么就没有营业税，只需要交纳3%的契税就可以了。如果是新房子那么就需要总房款的10%，也就说你这个房子要交纳4万左右的税。希望我的回答可以帮助你。

以下是40万的房子过户费的查询 购买超过5年、住房面积低于144平方的， 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图*费+工商合同鉴证费         1.满5年唯一物业     可以免    2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】   营业税    1.满5年     房屋建面＜144㎡     【免营业税】    2.满5年     房屋建面＞144㎡     【国土局过户价的差额*5.6%（业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额）】    3.只要没有满5年都是国土局的过户价*5.6%   卖方承担的   契税    1.本地农村户口，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【可以免契税】    2.非本地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【国土局过户价的*1%】    3.不管是本地人还是外地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面＞90㎡＜144㎡【国土局过户价的*1.5%】    4.只要购买建面＞144㎡的房屋都是3%【国土局过户价的*3%】   小头有撒     合同印花税     房屋交易税     其他的都是小事     只有房屋交易税多点【*双方都要承担每平米3元的交易税】   希望能够帮到您 以上价格来源于网络，仅供参考

武汉房子过户费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 望采纳。

你好： 房产过户费用    1、     契税：一般是房款的1%     （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）    2、     营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。    3、     个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）    4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）    5、     测绘费：按各区具体规定    6、     权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 价格来源网络，仅供参考

福州房子过户费用： 一、   买房人应缴纳税费：    　　1、契税：房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)    　　2、印花税：房款的0.05%    　　3、交易费：3元/平方米    　　4、测绘费：1.36   元/平方米    　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。    二、   卖房人应缴纳税费：    　　1、交易费：3元/平方米    　　2、印花税：房款的0.05%    　　2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)    　　3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

你好，   福州房子过户费用：   1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。   2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)   3、6元/平方米的手续费(房管局收)   4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)   5、公证费最高300元