谁说说房产税什么时候开征

居民自住的房屋现在是免征房产税的只有经营性房产才缴纳房产税，包括居民的房产用于出租。物业税已经在四个城市进行模拟征收，现在主要问题是没有解决批量评估房产价值的办法。*税务总局倾向第三套及以上住房定为经营性房产，这样第三套及以上住房不再免征房产税。只要国务院通过就可以，简便宜行且不象物业税那样要能过全国*会通过。   不管是修订房产税条例还是开征物业税，会有一两套住房是免征的。

居民自住的房屋现在是免征房产税的只有经营性房产才缴纳房产税，包括居民的房产用于出租。物业税已经在四个城市进行模拟征收，现在主要问题是没有解决批量评估房产价值的办法。*税务总局倾向第三套及以上住房定为经营性房产，这样第三套及以上住房不再免征房产税。这种方法只要国务院通过就可以，简便宜行且不象物业税那样要能过全国*会通过。   不管是修订房产税条例还是开征物业税，会有一两套住房是免征的。希望有所帮助，仅供参考。

根据《*税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知   》国税发〔2003〕89号   文件规定：      一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题   鉴于房地产开发企业开发的商品房在*前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。    二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题    房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。       因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。 希望可以帮到您，谢谢。

　　“国五条”细则，一下子改变了这几个月延续下来的房地产交易节奏。新政最引人注目的，是个人售房将按转让所得征收20%个税。由于新政到细则再到实施中间有一定间隔时间，这几天各地出现二手房过户交易“井喷”。人人都希望在政策正式执行前完成交易。 　　那么，各地实施细则什么时候会*? 　　《上海证券报》记者从全国*上获悉，各地*会在三月底、四月初*房地产调控细化政策。

夹竹桃（Nerium   mdcum）又称柳叶桃，半年红。夹竹桃科，夹竹桃属。因其花似桃，叶似竹，所以得名。花色绮丽，或粉红，犹如桃花，丰润而艳丽；或纯白，皓洁如雪，晶莹照人，自古以来为人们所欣赏。各地都有栽培，是一种夏、秋开花并能抗污染的优良花灌木。          （一）形态特征及品种            常绿大型灌木，植株高度可达4米～5米，树冠开展，枝直立而光滑，丛生，嫩枝具棱，分枝力强，多呈三杈式生长。叶披针形，常3～4叶*生，枝条中、下部多对生，厚革质，中脉明显，全缘，具短柄，枝叶内均有少量乳汁。聚伞花序顶生，花冠漏斗状，5裂，瓣上有皱，裂片向右扭旋，粉红至深红色，多数为重瓣和半重瓣。花期长，自6月开始到10月，陆续有花。蓇葖果长圆形、园艺品种甚多，常见者有白花夹竹桃、红花夹竹桃等。          （二）生态习性            夹竹桃原产印度、伊朗、阿富汗，喜温暖湿润的气候，耐寒力不强，在我国长江流域以南地区可以露地栽植，但在南京有时枝叶冻枯，小苗甚至冻*。在北方只能盆栽观赏，室内越冬。白花品种比红花品种耐寒力稍强。夹竹桃不耐水湿，要求选择高燥和排水良好的地方栽植。喜光好肥，也能适应较阴的环境，但蔽荫处栽植，花少色淡。抗空气污染的能力较强，对二氧化硫、*气、烟尘等有毒气体的抵抗力很强，吸收能力也较强，因此是工矿和铁路站台绿化装饰的优良树种。萌蘖力强，树体受害后容易恢复。                   （三）繁殖方法            扦插繁殖为主，也可分株和压条。扦插在春季和夏季都可进行。插条基部浸入清水10天左右，保持浸水新鲜，插后提前生根，成活率也高。具体做法是，春季剪取的1～2年生枝条，截成15厘米～20厘米的茎段，20根左右捆成一束，浸于清水中，入水深为茎段的1／3，每l～2天换同温度的水一次，温度控制在   20   C～25   C，待发现浸水部位发生不定根时即可扦插。扦插时应在插壤中用竹筷打洞，以免损伤不定根。由于夹竹桃老茎基部的萌蘖能力很强，常抽生出大量嫩枝，可充分利用这些枝条进行夏季嫩枝扦插。选用半木质化程度插条，保留顶部3片小叶，插于基质中，注意及时遮阳和水分管理，成活率也很高。压条繁殖时，先将压埋部分刻伤或作环割，埋入土中，2个月左右即可剪离母体，来年带土移栽。 希望我的回答可帮到您。

按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税;出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十 日内申报纳税。 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华*共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。