有清楚买新房要注意些什么的不

第一，需要看开发商的“五证”：有以下*的房子才可以买：    土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；    第二：是看房子    看房全诀“十六式”    第1式   看位置    房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值，研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者十分重要。    交通方便往往是开发商的强劲卖点，有的售楼广告说地铁某号线直达小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想。对于交通条件，购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。    第2式   看配套    居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径最好不要超过150米。    目前在售楼书上经常见到的“*”，指的就是住区居民的公共活动空间。大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。由于经济条件所限，普通老百姓购买的房子面积不会很大，购房者买的是80平方米的住宅，有了*，他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。随着居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，*将成为居住区不可缺少的配套设施。*都有哪些设施，收费标准如何，是否对外营业，预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题，也是购房者应当了解的内容。    第3式   看绿化    目前住宅项目的园林设计风格多样，异国风光、欧陆风情等有可能是虚晃几招，这就需要购房者自己用心观察、琢磨了。但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。    第4式   看布局    建筑容积率是居住区规划设计方案中主要技术经济指标之一。这个指标在商品房销售广告中经常见到，购房者应该了解。    一般来讲，规划建设用地范围内的总建筑面积乘以建筑容积率就等于规划建设用地面积。    规划建设用地面积指允许建筑的用地范围，其住区外围的城市道路、公共绿地、城市停车场等均不包括在内。建筑容积率和居住建筑容积率的概念不同，前者包括了用地范围内的建筑面积，而总用地一样，因此在指标中，前者高于后者。

一、购买的时候要看冰箱的箱体和箱门的四周应平直，装配应牢固，箱门不得歪斜，其转动轴与轴销之间的间隙配合良好，用手推拉箱门时，手感应灵活。冰箱表面涂层(喷漆或喷粉)的色泽应均匀，光亮，不应有麻点，锈蚀，碰伤或划伤的痕迹。   电冰箱的电镀件应光亮，细密，不应有镀层脱落等情况。箱门、箱体和门襟等接触处，发泡液不得外漏。目测一下电冰箱的门封条与箱体是否平整严密。温度控制器的旋钮应转动灵活。化霜按钮按下释放后应能迅速弹回原位。此外还可对照电冰箱的使用说明书看冰箱的附件是否齐全。   二、我们可以通电检查电冰箱的制冷性能和电气性能。将电冰箱内温度控制器旋到“停“位置，接通电源，检查灯开关和照明灯。当打开箱门时，照明灯应亮，箱门接近全关时应熄灭。然后将温度控制器调到强冷点位置，电冰箱的压缩机即开始运转，检验一下电冰箱的各电器部件是否正常工作。   三、一定要检查冰箱的制冷性能怎么样。当你在检查时，可听到压缩机发出的轻微的运转声，间冷式电冰箱则可听到风机旋转时微弱低沉的风机声，当你用手摸电冰箱的箱体时，可有微微的振动感觉。 希望你能满意

你好，1、专家认为完全的环保概念应是采用植物吸收分解的方法。如果在室内多放一些植物。其作用效果十分明显。建议放几盆绿萝类大叶植物。2、购买一台家用臭氧机。3、可以用菠萝，方法是将菠萝切成碎块盛在盘子里放到室内和家具内。4、在室内多点燃些蜡烛产生二氧化炭综合室内气体和加速氧化。5、还是多通风一般早晨10点以后，分早、中、晚通风各20分钟。每次20分钟不会冻坏暖气。6、可以请专业公司处理。比如：光催化技术、生物降解技术、材料封闭技术、物理吸附技术等。7、*独资企业生产的空气净化炭，效果非常好，10天左右就没有异味（网上的*）。8、在室内多放几盆加醋的水，甲醛是溶于水的。9、使用市场上常见的甲醛捕捉剂。价格参考：600ml装的为68元（天韵牌）。10、北京钟鼎伟业科技发展有限公司生产的空气消毒器。600-700元但效果不详。11、在房间里摆放桔皮、柠檬皮等物品，也是一种很有效的去味方法，不过它们的见效不会很迅速。12、在果碟盛些茶叶放在刚装修完的房间内。13、白醋熏蒸整个房间。14、空气净化机由预滤网、*电极、收尘电极、负离子发射电极、高低压自动控制箱等组成的空气净化机，可用于室内空气净化，具有除尘、*菌、除臭、去除异味、清新空气等功效。它能去除空气中的飘尘、霉菌和螨虫等细微微粒。由于具有高频脉冲电场，可*灭细菌、除臭、去除异味。但该设备由于体积大、价格高，不大适合家庭使用。15、纳米材料环保工艺画。市场上也有一种工艺画，它在制作过程中，添加了纳米复合材料，其降解机理是在光照条件下，将这些有害物质转化为二氧化碳、水和对人体无害的有机*。将喜欢的画挂在房间里，即优雅别致，又可净化居室环境，倒是两全其美之策。一般居室、客厅挂一幅画即可，新装修房希望马上入住或污染源严重（多人经常吸烟），希望多一点空气负离子，也可同时多挂几幅画。16、家用*菌消毒灯有一种便携式紫外线*菌消毒灯，也可以解决家居生活中的*菌消毒问题。特别适合*房、老人房、厨房、卫生间、居室内的空气、物品的消毒处理，由于其具有*开关机或遥控开关机功能，使人们在消毒时，免受紫外线的伤害。由于紫外线的*菌力强，对空调房或紧闭窗的居室特别适用。最好而且最经济的办法：植物吸收分解的方法能吸收有毒化学物质的植物芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹是天然的清道夫，可以清除空气中的有害物质。有研究表明，虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体，吸收甲醛的能力超强。芦荟也是吸收甲醛的好手，可以吸收1立方米空气中所含的90%的甲醛。常青藤、铁树、菊花、金橘、石榴、半支莲、月季花、山茶、石榴、米兰、雏菊、腊梅、万寿菊等能有效地清除二氧化硫、*、*、乙*、一氧化碳、过氧化氮等有害物。兰花、桂花、腊梅、花叶芋、红背桂等是天然的除尘器，其纤毛能截留并吸滞空气中的飘浮微粒及烟尘。能*病菌的植物玫瑰、桂花、紫罗兰、茉莉、柠檬、蔷薇、石竹、铃兰、紫薇等芳香花卉产生的挥发性油类具有显著的*菌作用。紫薇、茉莉、柠檬等植物，5分钟内就可以**白喉菌和痢疾菌等原生菌。蔷薇、石竹、铃兰、紫罗兰、玫瑰、桂花等植物散发的香味对结核杆菌、肺炎球菌、葡萄球菌的生长繁殖具有明显的抑制作用。仙人掌等原产于热带干旱地区的多*植物，其*质茎上的气孔白天关闭，夜间打开，在吸收二氧化碳的同时，*氧气，使室内空气中的负离子浓度增加。虎皮兰、虎尾兰、龙舌兰以及褐毛掌、伽蓝菜、景天、落地生根、栽培凤梨等植物也能在夜间净化空气。

　　1.水电：比如装修前没有出图纸，所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、*线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的插座宁多无少，总有你考虑不到的需要。 　　2.泥工：步骤不能错，因为泥工活错了改起来超级麻烦，应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平，因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴，横平竖直，阳角一定要碰角才好看。卫生间要注意倾斜度，如果要封阳台，阳台外面的台子要贴瓷砖，向外倾斜，这样下雨的时候是往外流的。 　　3.木工：板子要自己买，别包给装修公司。(其实主材最好都自己买，像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大，他们包一定是给你用最便宜的。) 　　4.漆工：刮瓷粉要用水刮，胶都有毒，用水刮麻烦。 　　希望我的回答能帮到你

见的去除甲醛的方法            1、开窗通风。               2、绿色植物吸收。绿色植被吸附和开窗通风：特点，绿色植物处理量太小，开窗容易及受气候条件限制。               3、放活性炭。活性碳吸附技术：利用微孔技术*的吸附材料来吸附化学污染物，对甲醛、氨效果很好；缺陷：短期容易饱和，要再生，需经常更换。 3.jpg            4、纳米光催化技术：利用纳米光催化分解甲醛；缺陷：微量，效果微小。纳米技术催化技术见效快，彻底消除甲醛。缺陷：需要专业除甲醛人员*作。            5、遮盖技术（喷雾、粉刷）：对污染源进行遮盖处理；缺陷：表面好，但甲醛仍然缓慢释放。               6、氧化技术：利用强氧化特性，分解污染；缺陷：有毒。               7、甲醛分解技术，利用贵重金属铂金在常温下把甲醛分解成二氧化碳和水，没有任何二次污染。               8、   矿晶甲醛清除剂：采用使用火山岩、膨润土、海泡石、凹凸棒、硅藻土等纯天然矿晶物质，添加纳米二氧化钛光触媒材料和空气触媒等材料。杜绝二次污染。安全有效。    4.jpg            经济、适用的植物去除甲醛的方法                        一、吊兰               可吸收室内80%以上的有害气体，吸收甲醛的能力超强。一般房间养1～2盆吊兰，空气中有毒气体即可吸收殆尽，故吊兰又有“绿色净化器”之美称。                           二、虎尾兰            叶簇生，剑叶刚直立，叶全缘，表面乳白、淡黄、深绿相间，呈横带斑纹。常见的家庭盆栽品种，耐干旱，喜阳光温暖，也耐阴，忌水涝。   可吸收室内80%以上的有害气体，吸收甲醛的能力超强。                           三、常春藤               是最理想的室内外垂直绿化品种，常绿藤本，枝蔓细弱而柔软，具气生根，能攀援在其他物体上。强力除甲醛。能分解两种有害物质，即存在于地毯，绝缘材料、胶合板中的甲醛和隐匿于壁纸中对*有害的**。    6.jpg                        四、芦荟               多年生常绿多*植物，茎节较短、直立、叶肥厚、多汁、披针形。喜温暖、干燥气候、耐寒能力不强，不耐荫。它不仅是吸收甲醛的好手，而且具有很强的*用价值，如*菌、美容的功效。现已经开发出不少盆栽品种，具有很强的观赏性，可用于装饰居室。                        五、龙舌兰               多年生常绿植物，植株高大，叶色灰绿或蓝灰，叶缘有刺，花黄绿色。喜温暖、光线充足的环境，耐旱性极强。这种植物也是吸收甲醛的好手。                        六、非洲菊               菊科宿根草本，喜温暖、阳光充足和空气流通的环境，属半耐寒性花卉，喜肥沃疏松，富含腐殖质的沙质壤土。这种植物不仅能够很好的吸收甲醛，而且具有很强的观赏性。

刚装修完的房子，要注意甲醛，甲醛带有刺激作用，短时间接触高浓度甲醛，主要表现为对皮肤黏膜和呼吸道的刺激作用。依据病情轻重，*出现流泪、咽痛、咳嗽、气短、呼吸困难等症状。