大家说下装修旺季时什么时候

你好，在我国南方（以装饰装修最出名的广东为例）理论上在一年之中几乎没有什么淡旺季之分。因为那里的气候一年四季都算是比较适宜施工，只是在一年之中的霉雨季节应注意安排施工的工种。   在我国北方（仅以北京为例）理论上大约在每年的12月份至第二年的3月分都是装修比较少的。一般4---6月   8---11月都是旺季   。因为这一期间为供暖期，对于木做活的油漆来说无疑是一种考验。当然，如果全部是烤漆门或是免漆门，就不用担心有问题了。室内的干燥对墙面的乳胶漆也有一定的影响。如果一定要在这一期间装饰的话，强烈建议要买个加湿器。这样对于木器油漆和墙面漆来说出现问题的机率都会小的多。

金九银十，那时候不怎么热了，雨水也不多，正好适合装修

1，装修大多选择在中春、初夏和初秋季节装修最好。   2，要考虑避开中国的传统节日如春节、中秋等家人团圆的日子，不影响施工工人回家过节，避开材料运输中的受潮、淋雨都是装修最佳季节。

一般来讲都会选在在春秋两季装修 个人觉得开春装修比较好 装修一般3个月，装完后就是夏天，装修完了房子放置一个夏天，然室内有害物质得到有效挥发会比较好 希望可以帮到您

1、契税      　2、住房维修基金3、交易手续费4、房屋登记费5、证照印花税　6、工本费

你好，因为秋天干燥，装修时产生的水分轻易蒸发，可以缩短装修时间，加快入住速度；同时装修材料的异味也轻易挥发，保证人体健康。而且8月天*热，时装修的淡季，材料比较便宜，预先备料本钱会减少一点。 希望我的回答对你有帮助。

　1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水；　　 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。　　 3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；　　 4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。　　 5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。　　 6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。　　 7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）；　　 8、宽带、电话线是否具备、可用（最好试一试），带着电话机；　　 9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM（不然会倒流水进来）；开启是否灵活，开关是否完好、可用；　　 10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。 　　交房验收注意事项 　　一、建议收房日期 　　一般房产商通知业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是往后推几天比较好。 　　二、需要带的工具 　　1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道 　　2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓 　　3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度 　　4)1只5米卷尺——用于测量房子的净高 　　5)1只万用表——-用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 　　6)1只计算器——-用于计算* 　　7)1只笔 　　8)1只小凳子和一些报纸、塑料袋，包装绳(用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道) 　　建议早晨8：30去或下午2：30去。 　　三、过程 　　1、去物业部门查看*部分，有以下几份*需要查验： 　　A房屋的《住宅质量保*》——可带走 　　B《住宅使用说明书》——可带走 　　C《竣工验收备案表》 　　D面积实测表 　　E管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)——可带走 　　一般10分钟即可查看完*。 　　2、核实面积、合同及价钱多退少补问题。 　　确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30——40分钟看完那些*后，基本就可以去验收房子了，提示：暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用。 　　从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。 　　(1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)提示：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑*，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了 　　(2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝提示：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 　　(3)仔细检查地面有无空壳开裂情况。提示：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 　　(4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。提示：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 　　(5)验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕**的声音和表面无积水。提示：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。 　　(6)验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。提示：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。 　　(7)测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可。

你好， 1   检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 2   检查所有窗户 检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 3   检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4   检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5   检查每一个灯和开关 6   检查每一个水龙头 希望我的回答对您有所帮助！