建筑工程税金包括哪些？

建筑工程税金包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、企业所得税、个人所得税、房产税、土地使用税、车船使用税等。 1、营业税，应纳营业税税额=应纳税营业额*适用税率，税率：3% 2、城市维护建设税：应纳城市维护建设税=营业税税额*适用税率，税率：7%、5%、1% 3、教育费附加：应纳教育费附加=应纳营业税税额*适用税率，税率：3% 4、印花税主要涉及范围包括：借款合同、财产保险合同、财产租赁合同，借款合同应纳税额=借款金额*适用税率，税率：0.005‰，财产保险合同应纳税额=保险费收入*适用税率，税率：1‰，财产租赁合同应纳税额=租赁金额*适用税率，税率：1‰ 5、房产税：（1）从价计征：   全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%（2）从租计征：全年应纳税额=租金收入×12% 6、土地使用税：城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(1)大城市0.5元至10元。　(2)中等城市0.4元至8元。(3)小城市0.3元至6元。代理销售各大网校学习卡|国内财(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。全年应纳税额=实际占用应税土地面积(   平方米)*适用税额 7、征税范围：年度收入总额减去准予扣除项目金额后的余额。年应纳所得税额=年应纳税所得额*适用税率，企业所得税税率25%

建筑工程包括: 　　1、地基与基础 　　2、主体结构 　　3、建筑装饰装修 　　4、建筑屋面 　　5、建筑给排水、排水及采暖 　　6、建筑电气 　　7、智能建筑 　　8、通风与空调 　　9、电梯。 　　建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。 　　建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。也指各种房屋、建筑物的建造工程，又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料，通过施工活动才能实现。 　　其中“房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、*院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，通过施工活动才能实现；“附属构筑物设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。

房建工程的隐蔽工程包括以下内容：给排水工程；电器管线工程；地板基层；护墙基层；门窗套基层；吊顶基层；强电线缆；网络综合布线线缆（网线，电话线，监控线，电梯通话线）。公路工程的隐蔽工程包括以下内容：地基与基础，包括土质情况、槽基几何尺寸、标高、地基处理；主体结构各部位钢筋，内容包括：钢筋品种、规格、数量、间距、接头情况及除锈、代用变更情况；桥梁等结构物预应力筋、预留孔道的直径、位置、坡度、接头处理、孔道绑扎牢固等的情况；现场结构焊接，包括焊条牌号（型号）、焊口规格、焊缝长度、高度及外观清渣等；桥梁工程桥面防水层下找平层的平整度、坡度、桥头搭板位置、尺寸；桥面伸缩缝埋件规格、数量及埋置位置；钢管管道内外绝缘防腐；直径1200mm以上钢管管道椭圆度；雨、污水管道：混凝土管座、管带及附属构筑物隐蔽部位；热力管道：管道保温、管沟及小室外部防水；水工构筑物及沥青防水工程，包括防水层下的各层细部做防水变形缝等；通信管道工程；设备基础及水泥混凝土的配筋尺寸、养护、等级、表面标高；光电缆的布放、预留长度、接头的物理、电气性能，电缆沟的开挖与回填及光电缆的接续；接地体的埋设、引接和接地电阻（分干、湿两级）、机电设备支架箱体的防锈防腐处理。。

工程验收内容包括： 工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等。 1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成； 2.检查工程质量是否符合*和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准； 3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况； 4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况； 5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况； 6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关*是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定； 7.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确； 8.检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。 例如一栋楼房的验收 首先看看竣工验收条件检查的情况，以下条件满足规范要求，再进行总体评价。 竣工验收条件检查情况 1．设计和合同约定内容的完成情况： 2．工程技术档案、施工管理*、质量保证*的检查情况：    3．勘察、设计、施工监理等单位分别签署的质量文件的检查情况：    4．规划、*消防、技术监督、环保等有关部门专项验收情况：    5．工程建设过程中发现的质量问题的整改情况：    6．工程质量保修书的签署情况：

1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成； 2.检查工程质量是否符合*和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准； 3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况； 4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况； 5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况； 6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关*是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定； 7.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确； 8.检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。

据我了解： （一）综合费内容：包括施工管理费、临时设施费和利润。 1.施工管理费的内容： （1）管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 （2）办公费，是指管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）、燃煤（气）等费用。 （3）差旅交通费，是指职工因公出差期间的差旅费、住勤补助费、市内交通及误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退职一次性路费、工伤人员就*路费、交通工具的油料、养路费及牌照费等。 （4）固定资产使用费，是指企业及试验部门使用的属于固定资产的房屋设备、仪器等折旧及维修等费用。 （5）工具用具使用费，是指企业和现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 （6）职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。 （7）工会经费，是指施工企业按职工工资总额的2%计提的费用。 （8）保护费，是指企业和施工管理的财产保险、车辆保险、高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险费。 （9）工程保修费，是指工程竣工交付使用后，在规定保修期以内的修理费用。 （10）职工养老保险费及待业保险费，是指职工退休养老金的积累以及按规定标准计提的职工待业保险费。 （11）财务费用，是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出，汇兑净损失，调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。 （12）企业税金，是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税以及土地使用费。 （13）其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费以及按有权部门规定支付的上级管理费、定额编制管理费和劳动定额测定费、防洪保安资金。 2.临时设施费，是指施工企业为进行市政工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 临时设施费包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋，构筑物、仓库办公室、*厂以及规定范围内的临时道路、桥涵、临时储水桶、排水沟、临时围墙及现场内不固定水管、电线，但不包括施工现场内运输主干道路和临时水源、电源、动力管线所需水塔、水泵、水池等构筑物和设施购置费，临时设施费内容包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 3.利润，是指按规定应计入工程造价的利润。 （二）劳动保险基金，是指企业支付离退休职工的退休金和其他属于劳动保险基金内开支的费用。具体执行办法和标准按省建委、省劳动厅、省财政厅、省建设银行的湘建（1992）管字第467号文规定执行。由各级建委劳保基金行业统筹办公室统一收取和管理。