番禺
二手房价是广州房价的低洼地,而受到广州刚需客户的欢迎。相关网站广州总经理介绍,番禺二手房市场中,刚需买家占总数的七成,成交均价集中在1 万-1.5万元/平方米。其中,番禺华南板块最为热
门,祈福新村二手房成交量占番禺二手房成交量的近15%。
番禺的华南板块经过十几年的发展已经非常成熟,二手价格也接近1.8万元/ 平方米。譬如
雅居乐剑桥郡,二手房价已高达1.8万元/平。此外华南碧桂园、广州雅居乐
花园等盘的二手房价也不低,根据搜房网二手房的报价,华南碧桂园的洋房一般在1.2-1.5万元/平;广州雅居乐花园则基本是1.5万元/平;祈福新村倚湖湾放盘价基本接近1.4万。2014年番禺的一二手房房价倒挂现场明显,二手房贵过一手房。