房产证与房屋登记薄有什么不同？

由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在目前的实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：   其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的惟一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。   其二，混淆*与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。例如，在房屋*中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。个人意见，仅供参考。

土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。

有问题，这东西特事特办~   目前解决方法1：找原开发商补交土地出让金，出让金根据各地区地段都不一样。方法2：找不到原开发商，就只能分摊到你们住户身上，当然这应该是特殊处理，因为之前不规范，*一定会有相应补偿！另外你如果卖出去，土地出让金这部分钱估计由你来分摊，毕竟你是第一房主！   大概这个意思主要集中在土地出让金的费用谁来承担！

一个是土地使用权，一个是房屋使用权

....有问题，这东西特事特办~                           目前解决方法1：找原开发商补交土地出让金，出让金根据各地区地段都不一样。方法2：找不到原开发商，就只能分摊到你们住户身上，当然这应该是特殊处理，因为之前不规范，*一定会有相应补偿！另外你如果卖出去，土地出让金这部分钱估计由你来分摊，毕竟你是第一房主！                           大概这个意思主要集中在土地出让金的费用谁来承担！

房屋增建，需要审批，走程序流程，改建在你权利范围内你自己怎么改建就怎么改建，有些改建你没有权利，也需要审批。

墙纸和墙布的主要区别在于基底的材质。墙纸的基底主材是纸浆基底，墙布的基底是纤维无纺布或纺织十字布。二、区分墙纸的优劣 墙纸好坏的区分首先要闻，好墙纸闻不到气味，差的墙纸其材有可能是采用回收料，处理得不干净就有气味；第二是手感，可粘一点水看墙纸掉不掉色，墙纸上有粘贴物时看它易不易掉；第三就是听，用力抖动墙纸，听它的声音是否清脆，PVC墙纸比较柔软，纯纸声音清脆。 三、墙纸的材质 墙纸大致可以分为：PVC、纯纸、墙布、墙绒、无纺纸、针织类、金属纸（金箔类）。 家装用得多的大都是PVC和纯纸，因PVC料易清洁，色彩艳丽，好施工而运用广泛，纯纸墙纸环保性高，其施工要根据各个*的纸张不同，施工难度要大一些，多数进口纯纸贴上墙后有收缩，需搭边粘贴，还有些纸张较薄，粘贴时易损坏,无纺布壁纸，所以进口纸比国产纸粘贴的工时费要高些 四、墙纸用量的计算方式

墙布实际上是壁纸的另一种形式，一样有着变幻多彩的图案、瑰丽无比的色泽，但在质感上则比壁纸更胜一筹。由于壁布表层材料的基材多为天然物质，无论是提花壁布、纱线壁布，还是无纺布壁布、浮雕壁布，经过特殊处理的表面，其质地都较柔软舒适，而且纹理更加自然，色彩也更显柔和，极具艺术效果，给人一种温馨的感觉。壁布不仅有着与壁纸一样的环保特性，而且更新也很简便，并具有更强的吸音、隔音性能，还可防火、防霉防蛀，也非常耐擦洗。壁布本身的柔韧性、无毒、无味等特点，使其既适合铺装在人多热闹的客厅或餐厅，也更适合铺装在儿童房或有老人的居室里。 区别有着很大的不同先说墙布吧！它不用拼接而且立体感强烈，在刺绣墙布上不管是色泽还质量都比墙纸好这是不用怀疑的，而且墙布耐用的时间比墙纸长很多，在不同的环境可以同不同的刺绣墙布，这些都是墙纸没法比的！ 墙布的价格比墙纸要贵不少呢！墙布的品牌不同，材质不同，价格也都是不一样的呢！一般来说墙布最便宜差不多也要二三十一平方的，建议您根据自家的装修风格和预算选择合适的墙布。 希望可以帮到你！~

它们在现在的《国标》里都属于红木类。 1   木之*-小叶紫檀：其实紫檀木也分很多种，就像红木一样，弄不好就被忽悠了。紫檀木被《中国树木分类学》分类为“紫檀属豆科植物，约有十五种”。但是真正意义上的紫檀木只有一种，那就是我们所说的“小叶紫檀”。      小叶紫檀，为檀科紫檀属植物，以印度紫檀最优。最早对于紫檀的记载是晋·崔豹的《古今注》，时称“紫檀木，出扶南，色紫，亦谓之紫檀。”      紫檀非千年不能成材，并且常言“十檀九空”，最大的紫檀木直径仅为二十公分左右，其珍贵程度可想而知。在各种硬木中紫檀木质地最为细密，木材的份量最重，入水即沉。小叶檀木纹不明显，色泽初为橘红色，久则深紫色如漆，几乎看不出年*纹。脉管纹极细，呈绞丝状如牛毛。并且小叶紫檀还是一味名贵的中*，在《本草纲目》中记载，紫檀能止血、止痛、调节气血。      “紫”寓意着祥瑞，在加上紫檀特有的优良木性及稀有程度，所以在明清两朝，紫檀木便倍受皇家所珍视。两朝的皇帝都不惜重金，集天下之能工巧匠打造各种紫檀家具、饰物。这些东西在当时来说，就实属*，更何况流传至今？加之这些，好象给紫檀木蒙上了一曾更加神秘的色彩。其实欧美人士重视紫檀的程度较我国尤甚，据说拿破仑墓前有个15厘米长的紫檀棺椁模型，参观者都无不惊讶而羡慕，以为稀有。所以说对于紫檀木“寸木寸金”这样的说法丝毫不为过。         小叶紫檀的木花放在白酒中，木花将立即分解成粉红色，且与酒形成较粘的胶状物，倾倒时能连成线。这是鉴别紫檀木的有效方法。 2红木：      《古玩指南》一书中二十九章曰：“唯世俗所谓红木者，乃系木之一种专名词，非指红*言也”“木质之佳，除紫檀外，当以红木为最”，这是书中对老红木的评价。现在人们之所以要加上一个“老”字，是因为要区别于我们现在所谓的“红木”。         老红木，广东多成为红*枝，长江以北则称为老红木。（其实要按照现在的分类来说，老红木也只是红*枝里面的一种，他们并不能混为一谈，我们在这就暂不做详细介绍）它与黄花梨等同属豆科植物中的蝶形花亚科黄檀属。其木质与颜色相似于小叶紫檀，年*纹都是直丝状，鬃眼比紫檀大，颜色近似枣红色。其木质坚硬、细腻，可沉于水，一般要生长500年以上才能使用，它区别于其他木材的最明显之处在于其木纹在深红色中常常夹有深褐色或者黑色条纹，给人以古色古香的感觉。         其制作家具的工艺也应和紫檀木一样，即最后的工序应使用调匀底色，然后烫蜡的方法，千万不能使用普通硬木的做法---用漆。因为老红木饱含蜡质，只需打磨擦蜡，即可平整润滑，光泽耐久，给人一种淳厚的含蓄美。如果采用现代的擦漆工艺，恰恰掩盖了其木质的优良本性和纹理的自然之美。且老红木用漆来处理，容易给一些厂家将其它木材掺杂其中，为其混水摸鱼提供便利。                     在明清两代，老红木与小叶紫檀、黄花梨并称为*专用的“三大贡木”。

1）颜色较深，多体现出古香古色的风格，用于传统家具。   2）木质较重，给人感觉质量不错。   3）一般木材本身都有自身所散发出的香味，尤其是檀木。   4）材质较硬，强度高，耐磨，耐久性好。   缺点：   1）因为产量较少，所以很难有优质树种，质量参差不齐。   2）纹路与年*不清晰，视觉效果不够清新。   3）材质较重，不容易搬运。   4）材质较硬，*难度高，而且容易出现开裂的现象。   5）材质比较油腻，高温下容易返油。