使用权房交易流程哪位知道？

具体如下; 1、您应当查看自己的公房是否属于可以*的范围。根据目前上海市的政策，只有非独用成套的公房才能直接按使用权房屋*； 2、您在*前应当审核好买方是否有购买资格，只有具有上海户口的人才有购房资格； 3、*前最好跟所属的物业公司协商好，因为签订*合同后需要向物业公司征询同意*（根据我们的经验，这个才是公房*最难的地方。因为物业公司无人监督，可以自行决定是否同意你*）； 4、房价款的资金监管问题。*公房的价款按规定要打入指定的资金监管账户，如果买方在2年内购买过商品房或今后2年内要购房，则可以直接凭专用存单把房款提出付房款，否则这笔钱要放在监管账户里2年才能取现。 5、公房使用权的转让是没有税的，只有一些登记费之类极少的手续费用。

使用权房交易流程： 1、您应当查看自己的公房是否属于可以*的范围。根据目前上海市的政策，只有非独用成套的公房才能直接按使用权房屋*； 2、您在*前应当审核好买方是否有购买资格，只有具有上海户口的人才有购房资格； 3、*前最好跟所属的物业公司协商好，因为签订*合同后需要向物业公司征询同意*（根据我们的经验，这个才是公房*最难的地方。因为物业公司无人监督，可以自行决定是否同意你*）； 4、房价款的资金监管问题。*公房的价款按规定要打入指定的资金监管账户，如果买方在2年内购买过商品房或今后2年内要购房，则可以直接凭专用存单把房款提出付房款，否则这笔钱要放在监管账户里2年才能取现。 5、公房使用权的转让是没有税的，只有一些登记费之类极少的手续费用。