在什么情况下可以房屋买卖合同撤消？

房屋*合同的解除主要分为：法定解除和约定解除、协商解除。            法定解除，是指房屋*合同符合法律规定的解除条件时可以解除；约定解除，是指签订的房屋*合同约定的解除条件成就时可以解除；协商解除，指房屋*合同在履行过程中，出现需要解除的情形时，双方达成一致可以解除。            法定解除和约定解除权的行使，需通过诉讼或仲裁的形式得以实现。以上仅供参考。

不符合*合同法。

卖方去世的话可以公证给他的儿女过户到卖方的儿女的名下然后再过给你   但是过户到卖方儿女的名下是得做继承公证!如果您单方解除合同的话是按照合同的规范规定来赔付违约金的

一、房地产分离出卖，合同无效。    二、产权主体有问题，合同无效。    三、侵犯优先购买权，合同无效。    四、单位违反规定购房，合同无效。    五、价格上有欺诈行为，显失公平，合同无效。 六、非法转让，合同无效。

可以代签，不过以后需要本人签字的东西都得找那个人代签，比较麻烦。如果你确实去不了的话可以出个委托书，最好是公正过的，然后在合同中明确代理人。 希望我的回答能帮到你，望采纳。

风险主要有：1、开发商将房屋抵押贷款，同时又拿着购房人的首付款消失；2、当房屋正式预售时，若不想购买，有些费用不退；3、正式签合同时，因为已交付的相关款项，无法为自己争取最大的利益等。 为避免风险，个人意见如下： 1、了解开发商资信，即以往开发楼盘的信誉度； 2、签订认购合同书中，尽量争取多写些内容，最好能将将来要签订的合同的内容都写进来，至少应明确房价、面积、正式签合同的时间等，同时要注意预付款与“定”金的区别，预付款一般情况下是可退的，而“定”金是合同担保的一种方式，当一方不签定合同时，该笔款项需双倍返还（*方违约）或不予退还（购买方违约）。