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通俗来讲，期房就是你在买这个房子的时候，还没盖好，可能要明年或者后年才能交付入住； 现房就是 你交完钱就可以拿钥匙、入住
金金嘻嘻
现房是可以马上入住的，期房还没造好，是不可以马上住 ，现房贵是因为房子已经造好，开发商不那么急着要用资金周转。期房正在建的时候正用资金，等于开发商用你的钱来造房的，所以价格会低点的。期房的风险就是如果开发商办不了大产证就不能*，你也拿不到房子，还有就是开发商中途资金断了，房子都没法完工，如果这两点你考查好了没问题期房是可以买的。
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赤峰期房和现房有啥区别？
通俗来讲，期房就是你在买这个房子的时候，还没盖好，可能要明年或者后年才能交付入住； 现房就是 你交完钱就可以拿钥匙、入住回答者: fbhgft 3人回答 -
现房和期房的区别是啥？
现房就是已经盖好的房子，买完基本就可以装修入住了。期房是正在盖得房子，付完款要等一段时间，等待交房，区别就是现房去看的时候，能够看到房子的实体，对施工质量有个了解，还有对户型朝向什么的有个实际的感观，期房一般都只能看效果图。回答者: 面对的青春 2人回答 -
期房和现房有什么区别？
从工程方面说:现房,是指已经盖完了的房子.期房,是指还没有盖完的房子.从手续方面说(房子虽然盖完了):现房,是指你给了钱,人家就给你钥匙的房子.期房,是指你给完钱,还要在等竣工验收之后才能拿钥匙的房子.回答者: 女霸王 3人回答 -
现房和期房有什么区别
现房就是已经存在的房子，一般价钱较贵，期房就是还在修建中的房产，一般看不见实体，价钱相对便宜，也有相对的风险。但是这些风险在签定合同之前你应该和开发商签定协议，对于个种违约必需做出相应的赔偿，力求做到万无一失，就可以安心的买期房了。回答者: 纯子k 5人回答 -
期房和现房区别都有哪些
现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。 期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。 换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前，均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。 而建设部2001年6月1日实施的《商品房销售管理办法》第三条却将商品房现售和商品房预售规定为:商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房*给买受人，并由买受人支付房价款的行为;商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先*给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。根据这一规定，只要竣工验收合格的商品房都可以现售，也就属于现房;区分现房和期房的关键在于商品房是否竣工验收合格。 期房要看开发商的手续,只要开发商手续齐全就可以买. 期房买的是图纸,价格相对现房便宜一些,只是看不着房屋的质量.回答者: 樱梨花 6人回答 -
现房期房准现房有什么区别？
期房 是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所*商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。 准现房 房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致*廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和配套施工阶段的房屋。 现房 是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签*合同。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程，使房屋具备正常使用功能，通过建筑工程质量验收、规划竣工验收回答者: 部分单人房 3人回答
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