谁能说说武汉房屋限购政策是怎样的

武汉买房不用提供社保缴费证明了！外籍户籍人员在汉购房必须提供2年社保是武汉限购政策的明文规定，2014年下半年，武汉在原限购政策上进行松绑调整的内部会议后，主要松绑的内容包括四个方面： 一、武汉6个远城区，及东湖高新区，东湖风景区、化工新区、武汉开发区等四个新城区，外地人购房，要求提供的社保及纳税证明由原来的2年变为1年以内任意一个月即可； 二、140平以上户型，全市范围不限购，含新房、二手房； 三、2002年以后*的*及以上*者，提供1个月的社保缴纳记录即可在中心城区购房（一个月即可）； 四、武汉房管局将与银监局讨论，关于降低房贷利率的可能性。 未调整的地方，按原政策执行。 所以，你要是*币多，第二条就符合你的要求，140平方米以上，不需要提供社保。 希望可以帮到您!

中央*可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。   　　基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不*，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。   在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个*系统，不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房*系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。

合肥购房条件：限购区域：庐阳区，包河区，瑶海区，蜀山区一、合肥本市户口二、合肥一年以上社保三、合肥一年以上纳税的证明非限购区域：滨湖区，新站区，高新区，经开区（需一次性付款，不限购，若贷款必须提供限购区域一样的材料

杭州二套房最低首付：6成 杭州认定二套房： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 详解：根据目前银行“认贷又认房”，如果不*现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 详解：过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。 4、个人名下有贷款购买住房，结清*后再贷款购房 详解：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产*以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。

一、实行限定购房套数政策，严格限制投机性购房 (一)自本意见发布之日起至2011年12月31日，在本市市区(市辖七区，下同)实行住房限购措施。对已有1套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫*双方及未成年子女，下同)、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。 (二)严格执行*关于差别化住房信贷政策的有关规定。严格执行*关于房地产税收政策的有关规定。严格执行*关于境外机构和个人购买住房管理的有关规定。 (三)限购政策实施期间，购房人在签订房屋交易合同网上备案时，应如实填报《购房人及家庭成员情况申报表》(以下简称《申报表》)，并提交房地产交易登记机构出具的关于拥有住房情况的证明；两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，应分别填写《申报表》，并分别提交房地产交易登记机构出具的关于拥有住房情况的证明。《申报表》和房地产交易登记机构关于拥有住房情况的证明作为房屋交易合同的附件。 (四)购房人提供虚假*骗购住房的，应承担相应的法律责任。房地产开发企业发现购房人提供虚假*骗购住房的，应当与其解除房屋交易合同。经纪机构发现购房人提供虚假*骗购住房的，应当通知并协助售房人与其解除房屋交易合同。房地产开发企业、经纪机构违反上述规定，或与购房人串通、提供虚假*的，由房地产行政管理部门责令限期整改，拒不整改的，依法严肃查处，并暂停其网上签约。 (五)房地产交易登记机构在受理房地产登记时，应查验《申报表》和购房人的户口簿、结婚证等*，凡不符合本规定的，不予受理登记。 望以上*能帮助到你。望采纳。

基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不*，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。   在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个*系统，不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房*系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。   　　 长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平，地方*可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求限购令* ，其他手段可重归市场化：   　　第一、取消商业银行的差别化信贷，并通过住房公积金贷款的低利率、低首付、提高贷款上限，支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施，而限购令可基本禁绝利用信贷*炒房和过度投资的行为。央行、银监会可根据全国宏观调控需要规定按揭首付和利率的底限，由商业银行在此基础上，按风险管理要求因地制宜、因时制宜、因户制宜地发放按揭。   　　 第二、取消限价房，逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅；住房保障体系从“以售为主”转向“租售并举”，将来可转向“以租为主”直至最终取消经济适用房。   　　第三、原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向，尽量减少易导致暗箱*作的综合评标。   　　 自住房和商用房在首付上是没有区别的，只有在缴纳税费的时候商用房比自住房多了土地增值税这个税种。现在首付的情况可以分为：   　　 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；   　　2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；   　　3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；   　　4、其他的情况最低首付为30%