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1、如果本人在惠州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。 2、如果本人在惠州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。 仅供参考

二手的首付很高。建议买新房子，办按揭。套内60左右的话，建面不超过90，首付可以办两成的，按照套内6300算的话，首付加完不超过10w。               首套房：贷款是按评估价的7成，然后首付就是3成。               二套房：贷款是按评估价的4成，然后首付就是6成。 价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

首付一般是你买房子的那个售楼部他们定的50%，先看了几个楼盘，对比了一下地点啊，价位啊，还有物业公司也很重要，选好之后就去售楼部再问一些你想知道的问题，确定后就可以选楼层，户型，选好之后交定金，然后再三天之内那他们要求的50%首付给付了，这中间都有一些手续，然后就可以签合同了，签完之后就可以走了，有什么时候售楼部都会电话联系你的。顺便友情提示下，买房一定要注意看他选的施工队，这点也很重要的哦。

装修要用多少涂料是要根据房子的实际面积来计算。 　　墙面面积的测算方法：（地面面积—厨房和卫生间的面积）*3=墙面面积 以80平米的房间为例:墙面面积=（80—厨房6—卫生间6）*3=204平米 那么用漆量：底漆=204/80=2.55桶（5L）   建议底漆购买3桶 面漆=204*2/80=5.1桶（5L）   建议面漆购买5桶 　　选择涂料注意： 　　1、装修涂料的装饰效果建筑的装饰效果是由质感、线形和色彩这三方面决定的，其中线形是由建筑结构及设计方案所决定的，而质感与色彩可由涂料来决定。装修涂料的光泽是涂层的物理性能，在建筑装饰中，不同部位对光泽有不同的要求。在选择涂料时应考虑说选涂料与建筑及周边环境的协调性，并考虑对建筑外形设计的补充效果。 　　2、环保性对建筑涂料特别是对内墙涂料尤为重要，因为内墙涂料与人们的生活息息相关。随着社会的发展和广大消费者生活水平的不断提高，以及对自身健康状况和生活质量关注程度的提高，人们更向往健康、环保，要求室内涂料对环境友好。 　　3、耐久性对建筑涂料尤其是对外墙涂料特别重要，该性能包括耐候性、耐沾污性、耐水性等。外墙涂料的涂层常年*露在大气中，要经受一年四季的气候变化，在阳光、风雨、冷热等的外界作用下，涂层易发生开裂、粉化、变色、起泡、脱落、沾污等弊病，会使涂层失去原有的装饰效果及保护功能，涂层变得面目全非，将严重影响建筑物外貌、破坏市容。 　　4、涂装可以避免塑料制品成型*时会产生颜色不均、色泽单调、*疵点等缺陷，且易产生老化变脆、划痕、沾污、静电等问题。但由于塑料是低表面能物质，其表涂装要比钢铁、木器、建筑等表面涂装困难得多，附着力成为制约塑料涂料发展的一个重大障碍。需要根据不同的塑料底材选择不同*的涂料，这样才能产生更好的附着力