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哪位清楚房产购置税如何征收

哪位清楚房产购置税如何征收
购置税 哪位 清楚 房产 购置
默念卡布瑞
浏览:57 2025-03-11 16:57
共有2条回答
房屋没有购置税，是契税吧，根据面积和是否首次购房：首次评估额90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳 希望可以帮到您！
BGH
5天前
房屋没有购置税，是契税吧，根据面积和是否首次购房：首次评估额90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
兔子兔子
2天前

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    房屋没有购置税，是契税吧，根据面积和是否首次购房：首次评估额90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳 希望可以帮到您！
    房屋没有购置税，是契税吧，根据面积和是否首次购房：首次评估额90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
    回答者: 默念卡布瑞 4人回答

  • 哪位清楚辽宁房产税如何征收

    市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。 房产税征收应注意的事项： 1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。 2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。 3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
    辽宁房产税征收过户手续费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，*双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担，过户契税： 税率为3%   ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按   1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)
    回答者: 西珍琴声 3人回答

  • 哪位清楚合肥房产税如何计算

    合肥房产税计算 个税1%      契税1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），营业税5.65%         这些是你卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担，当中的差价你可以权衡一下。你可以自己去交这些税，价格就可以稍微高点。其实我们一般是交给中介，这些都由中介弄，有的地方中介费都是由买方承担，这些你都不用管。直接跟中介说你要卖多少钱就行了。 希望可以帮到你。
    1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。   　　 2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。   　　 3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住，暂减按4%的税率征收房产税。 希望我的回答对你有所帮助！
    回答者: 蜂鸟过冬 3人回答

  • 哪位清楚赠与房产税如何征收

    受赠人应当缴纳： 住房：80元/套或非住房550元/证，手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税：0.5‰+5元/证，契税：3%，土地收益金：1%   。 赠与人： 手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税0.5‰ 通过上面的比较不难发现，赠与的契税税率高于*，但*过程中存在营业税和个人所得税。如果出卖方转让的是购买超过5年的住房，免征营业税。双方承担的契税及个人所得税合计1%-3.5%，平均水平仍低于赠与的契税。另外，为防止利用假赠与逃避税收，*税务总局将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类。 对以一般赠与方式取得的住房，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。对于以其他无偿赠与方式取得的住房，其购房时间以发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。也就是说，一般赠与行为以赠与人取得房屋的时间确定购房时间、其它无偿赠与以受赠人取得房屋的时间确定购房时间，以此确定计税金额。 希望我的回答对你有所帮助！
    回答者: 翻过一座山 3人回答

  • 哪位清楚济南房产税如何征收

    济南房产税征收； 征收标准:济南市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。 房产税征收应注意的事项： 1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。 2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。 3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。
    回答者: 灭世狂舞 3人回答

  • 现在西安房产购置税是多少

    （一）买商品房需要交的税：    1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。    2、印花税，购房总价的0.05%    （二）基金：    1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%    2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用    （三）规费    1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）    2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元    3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元    （四）如果按揭，还要发生以下费用    1、评估费，购房总价的0.2-0．5%    2、保险费   ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%    3、公证费，贷款额乘以0.03%    4、抵押登记费，100元
    回答者: 痴心绝对 2人回答

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