哪些小区属于北师大附中学区房？

如：浪琴屿花园,招商名仕花园,海洋之心,育德佳园,蔚蓝雅苑,蔚蓝海岸,天海花园,等房源

你好，北师大附小的学区房有很多的，像今典花园、塔园小区、五月华庭、新风街一号院、月季园小区，金澳国际大厦等都是。

有格林小镇、罗马*、澳洲花园、水榭*、皇都花苑、格兰英俊、*城、当代华府、广宜文苑、国际电器城、中山颐和园、万好家居。

格局我的了解，汇澜园还有张家园很不错，要选购自己理想的学区房，要注意以下几点 1、任何东西包括学区房，必须是自己买得起的东西。这个买得起，不仅要能够付得出首付、还得了贷款，而且关键是不能透支了还款能力，也就是不能影响家庭特别是孩子的正常教育开支、家庭日常开支。如何计算购买力的内容，具体将在第二部分   技术篇   中阐述。前面看过的同学都已经会计算了。这是最基本的属性。 2、学区房的用途不同于一般住房，关键是需要满足其附加的学区属性。必须充分保证其享受教育的用途。因此，你对房子附属的学区划分、户口、产权、居住年限等与教育相关的内容必须引起高度重视。这部分的内容，具体也将在第二部分   技术篇   中阐述。这是除了买得起之外，我们第二要关注的东西。这是最核心的属性。 3、学区房毕竟是房子，必须保证基本的居住性，这是我个人的理解。那什么样的房子能够满足基本的居住性。这个可以参照廉租房和经济适用房的标准，按照有关规定：新建廉租住房套型建筑面积应当控制在50平方米以内。因此，个人理解，建筑面积50平米上、下是学区房的理想面积。因为，对大多数购房者来说，学区房本身，是靠压缩住房的改善性，来换取其教育的附加属性的。那些想买建筑面积超过90平米的同学，当然可以，但是因为这样的住房，具有基本改善性、教育性的双重属性，性质叠加了，就“高、中、低产者”三类人而言，购买都是非常大的压力。建筑面积超过140平米的，具有享受性、教育性的双重属性，性质再次被叠加了，基本应该被“中、低产者”的理性消费者淘汰。 4、学区房应该具备的基本、理想房型。考虑到一个家庭的构成，使用学区房的家庭构成一般包含夫*、小孩、老人。作为“高、中、低产者”大多数夫*双方就业，小孩处于小学期间，照看小孩大多依靠老人。因此基本需要3房作为保证。但是因为学区房的改善性已经被压缩，再考虑到夫*生活的隐密性，只能压缩老人房、儿童房为一体，加上保证基本“五谷*回”。最后得出结论：基本户型是2房1厨1卫。按照房屋设计计算，大致1房15平米、1房15平米、1厨7平米、1卫3平米、公摊5平米，45平米为基本底线。如果人品爆发，遇到恰巧50平米的房屋，多余面积纳入厨房，则厨房还能起到餐厅客厅的作用，实际上为家庭争取了一个公用活动空间，也就是得到了第二个结论：相对理想户型是2房1厨（厅）1卫。虽然各个空间面积狭小，但是能够起到空间的相对合理划分。当然，你也可以通过后期装修来实现这个目的，但设计师巧妇难为无米之炊，学区房的基础格局已经决定了后期的使用布局。 5、学区房的理想楼层。不多说了，金三银四，和一般二手房一样。 6、学区房的周边环境。包括是否靠近大马路、附近是否有*环卫站、是否有光照，等等。这些属于房子本身以外的内容。