买卖私人房产公证是否可以？

　　需要。房屋*合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋*合同应当采取书面形式订立。 　　房屋*合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反*法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋*合同便是属于这种类型。因此，房屋*合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋*合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

　　经济适用房各地有不同的规定*年限的,一般为5年,也有3年或没有的。在规定年限内*的,得补交土地出让金，如想买没到期的经济适用房,要么多出钱过户,要么就是等五年后再过户。5年后过户，可以现在去公证一下的,并且房款必须留一点,不能全付清。 　　补充：   只是要填一份经济适用房上市交易申请书,到房管局去盖个章,其它与二手房交易一样的。 　　经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国*出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多*一样，经济适用房是*为低收入人*解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。 希望可以帮到你！

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你好，证明房屋转让、*的，一般按标的分段累加收取： 50万元以下的部分，收取比例为0.3％，最低不得低于200元； 50万元～500万元部分，收取比例为0.25％； 500万元～1000万元部分，收取比例为0.2％； 1000万元～2000万元部分，收取比例为0.15％； 2000万元～5000万元部分，收取比例为0.1％； 5000万元～1亿元部分，收取比例为0.01％； 仅供参考，具体价格以实际为准，希望我的回答对你有所帮助！

　只要*双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房*合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益，该房屋*合同应为合法有效。 　　依据《合同法》第五十二条的规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害*利益;恶意串通，损害*、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。而根据《房地产管理法》第三十八条的规定：未依法登记领取权属*的房产不得转让。 　　综上所述，因为《房地产管理法》只是说明不得转让，该条真实的立法意图不在于禁止转让，而在于方便行政管理，不属于合同效力取缔性规范。虽然回迁人未取得房产证，但对该房屋享有准所有权，有权对其所安置的房屋进行处分。在尚未取得房地产权证之前，享有*合同上的债权，当然有权对该债权进行转让。　　相关知识延伸阅读：购买回迁房有哪些风险 　　回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证，另一种是业主只持有回迁协议。 　　(一)业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手*或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。 　　(二)业主手中只有发展商的回迁协议的，这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。

证明房屋转让、*，按照标的额收取公证费 500，000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取