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请教下企业如何交房产税

请教下企业如何交房产税
房产税 请教 教下 企业 如何
姗姗濑
浏览:92 2025-03-25 19:25
共有2条回答
您好，我国现*产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。 　　其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。 房产税按年征收、分期缴纳。
rener
2天前
我国现*产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。 其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。 房产税按年征收、分期缴纳。 希望我的回答能帮助你
noanaotian
2天前

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  • 请教下企业如何交房产税

    您好，我国现*产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。 　　其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。 房产税按年征收、分期缴纳。
    我国现*产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。 其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。 房产税按年征收、分期缴纳。 希望我的回答能帮助你
    回答者: 姗姗濑 3人回答

  • 企业房产税如何征收？

    1、从价计征 房产余值=房产原值X[1-（10%~30%）] （1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价 2、从租计价 房产出租的，以房产租金收入为房产税的依据 房产税的税率 税率：1、从价计征税率为1.2% 2、从租计征税率为12%和4% 注：4%的适用范围：对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%   的税率征收房产税。
    征收情况 1．从价计征 房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]    （1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。    2．从租计征 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 知识点4：房产税的税率 （二）税率 （1）从价计征：   税率为1.2％； （2）从租计征：   税率为12％和4％ 注： （1）4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税    这个你需要和税务局确认一下
    1．从价计征 房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]    （1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。    2．从租计征 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 知识点4：房产税的税率 （二）税率 （1）从价计征：   税率为1.2％； （2）从租计征：   税率为12％和4％ 注： （1）4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税    这个你需要和税务局确认一下
    房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。 这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县**所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市**批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市**划定。 纳税人： 按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。 企业房产税计算方法： 1、   从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、   从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 税率： 1、   按房产余值计征的，年税率为1.2%； 2、   按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
    企业房产税如何征收：有：从价计征和从租计征两种; 1．从价计征房产税公式=房产原值×[1－30％]*1.2% （1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。    2．从租计征 （2）房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 从租计征房产税公式=按房屋租金收入*12%
    回答者: 有志者事竟成 6人回答

  • 企业房产税如何征收

    关于企业房产税和个人房产税大体上略有相似，主要是在税务的计算方法上不同。企业房产税简而言之也就是对企业房产的产权人征收的财产税。下面就简单说说关于企业房产税的征收对象以及相关的计算方法。 征收对象： 房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。 这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县**所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市**批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市**划定。 纳税人： 按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。 企业房产税计算方法： 1、   从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、   从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 税率： 1、   按房产余值计征的，年税率为1.2%； 2、   按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
    1．从价计征 房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]    （1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。    2．从租计征 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 知识点4：房产税的税率 （二）税率 （1）从价计征：   税率为1.2％； （2）从租计征：   税率为12％和4％ 注： （1）4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税    这个你需要和税务局确认一下
    你好,1．从价计征 房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]    （1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。    2．从租计征 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 知识点4：房产税的税率 （二）税率 （1）从价计征：   税率为1.2％； （2）从租计征：   税率为12％和4％ 注： （1）4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税    这个你需要和税务局确认一下 希望可以帮到你
    1．从价计征房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]   （1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。   2．从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
    1．从价计征 房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]    （1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。    2．从租计征 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 知识点4：房产税的税率 （二）税率 （1）从价计征：   税率为1.2％； （2）从租计征：   税率为12％和4％ 注： （1）4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税    这个你需要和税务局确认一下！
    回答者: 脱氧核糖 6人回答

  • 向大家求教下房产税怎样交

    1、我国现*产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。 2、其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。 3、房产税按年征收、分期缴纳。 希望我的回答能帮到您
    房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种税。   其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；   按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%
    回答者: 小酒窝嘻嘻 3人回答

  • 请教下公司房产过户个人需要交什么税？

    按以下计算。性质为普通住宅性质。（如非住宅性质则不同） 二手房税费约为报税价的9.5%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。谢谢
    契税3%；营业税5.5%；个税，差额的20%；印花税，千分之一；土地增值税:30%-60%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按   1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置房子的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
    回答者: 悲伤的坠落 3人回答

  • 请指教下南京房产证过户费用如何算

    主要费用如下： 1、交易手续费:自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。 2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。 3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由*双方约定由一方承担。在实际*作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。 4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5-2.5%计收，卖方一般支付2.5%。5、过户手续费:每套50元。 买方应付费用 1、交易手续费:自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。 2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。 3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由*双方约定由一方承担，在实际*作过程中一般由买方承担。 4、权证印花税:每本5元。 5、登记费:如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元。 6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5-2.5%计收，买方一般支付1%。 7、过户手续费:每套50元。 8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。 9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。
    回答者: downup 3人回答

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