离婚时经济适用房如何分割

合肥玖栎装饰帮您解答；   如是男方父母出资购买且是利用男方资格申请的,则该房应属于男方,如在申请过程中使用了女方的条件或婚姻条件,则女方应有权获得相应补偿。

（1）房屋的现有价值由夫*双方协议确定不能确定的由房产评估部门评估确定房屋原则上平均分割分得房屋的一方支付房款的一半给对方；（2）对于房屋欠款余额由夫*双方共同偿还一人一半。首付款是单位附条件的给付行为，鉴于你的服务期限为十年而实际工作了三年那么其中七年的付款即11.9万元为你自己的个人财产。（3）孩子的抚养费根据当地的经济水平结合对方的收入确定一般是对方收入的10%-30%。希望有所帮助。

离婚经济适用房如何分割 在解决经济适用房离婚怎么分配，归谁的问题后，最重要的就是解决离婚房产的补偿问题了。在解决离婚经济适用房如何分割，对另一方的补偿问题时，就需要分情况来进行说明。 1、 购买的经济适用房不满5年的，离婚如何分割 根据《经济适用房管理管理办法》的规定，购买经济适用房不满5年的，首先遵照夫*协议约定，夫*对经济适用房没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定补偿的数额。在此种情况下，对购买不满5年的经济适用房不予分割，等到取得完全产权时，再行分割。此时，就涉及到房产增值或房产贬值的问题了。为了避免发生难以预料的情况，可以选择申请回购。对回购取得产权的房产按照市场几个进行分割即可。此时，还有一个比较可行的办法，就是夫*可以竞价拍卖该经济适用房，由出价高的一方取得该房屋的所有权，并给予另一方相应的补偿。 2、 购买的经济适应房已满5年的，离婚如何分割 同样的，夫*对财产有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向*交纳土地收益等相关价款以后，取得该房完全产权。再由评估机构按照市场价评估该房的价值，按照夫*共同财产分割的原则分割此经济适用房。取得产权的一方对另一方给予相应的房屋价值补偿。 需要强调的是，经济适用房离婚时的分配和购房资格没有任何关系，经济适用房离婚时分割只需要按照法院判决或双方协商确定即可。

你们审请经济房子的时候是用双方的*共同登记载入的。现离婚，你可以向男方提出借用相关的证明。说明原因，如果是经济房子名额到手，你就得另想办法了...

离婚经济适用房如何分割 在解决经济适用房离婚怎么分配，归谁的问题后，最重要的就是解决离婚房产的补偿问题了。在解决离婚经济适用房如何分割，对另一方的补偿问题时，就需要分情况来进行说明。 1、 购买的经济适用房不满5年的，离婚如何分割 根据《经济适用房管理管理办法》的规定，购买经济适用房不满5年的，首先遵照夫*协议约定，夫*对经济适用房没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定补偿的数额。在此种情况下，对购买不满5年的经济适用房不予分割，等到取得完全产权时，再行分割。此时，就涉及到房产增值或房产贬值的问题了。为了避免发生难以预料的情况，可以选择申请回购。对回购取得产权的房产按照市场几个进行分割即可。此时，还有一个比较可行的办法，就是夫*可以竞价拍卖该经济适用房，由出价高的一方取得该房屋的所有权，并给予另一方相应的补偿。 2、 购买的经济适应房已满5年的，离婚如何分割 同样的，夫*对财产有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向*交纳土地收益等相关价款以后，取得该房完全产权。再由评估机构按照市场价评估该房的价值，按照夫*共同财产分割的原则分割此经济适用房。取得产权的一方对另一方给予相应的房屋价值补偿。 需要强调的是，经济适用房离婚时的分配和购房资格没有任何关系，经济适用房离婚时分割只需要按照法院判决或双方协商确定即可。

而按份共有的房产往往登记为××产权份额×％，×××产权份额×％。在一起离婚诉讼中，对方当事人提出房屋产权是按照男方70％，女方30％的比例登记，因此根据物权公示原则，双方对房产的分割也应当按照比例进行。离婚   当事人吴某知道后着急的不得了，立即找到沈洁律师，告知原由，原来吴某和丈夫结婚后，丈夫是私企业主收入较多，自己收入较少，所以家庭中所有的财产多数登记在丈夫名下，包括房产也仅仅登记了30％给吴某，另外吴某和丈夫没有书面夫*财产约定。   接到委托后，沈洁律师给当事人吃了一颗定心丸，夫*共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫*双方是否对产权有书面协议约定为准。比如说有的房产证上仅仅登记为一方所有，但是房产是婚后取得的，属于夫*共同财产，仍需要均分。但是双方如果已经有书面约定明确该房屋的产权比例归谁所有的，就要按照该夫*约定来处理，而不是均分了。离婚   产权登记的份额起到物权对外公示的作用，如果双方不是夫*还可以起到确定物权份额的法律效力，但如果双方是夫*，夫*对财产的约定是一种协定，也就是债的关系（这里的债不是债务的意思，是法律上相对于物权的债权），不能用物权比例替代债的约定。沈洁律师再举例阐述：如果夫*双方产权证上登记为70％和30％的，那么按本案例中的情况，男方的70％物权系婚后取得，因此双方均分为35％，女方30％的物权系婚后取得，因此双方均分为15％，合计仍各自为50％，如果认为产权证上的登记就是夫*约定的话，那么会出来很荒谬的结论：婚后购置的房产产权登记为夫*一方的（相当于另一方为0％），反而在离婚时候可以分得50％，产权证上有登记比例的，反而比没有登记的获得的少。用归谬法再次证明了我们的观点。离婚协议书注：本文谈的系夫*双方没有其他书面约定。