长沙园康星都荟楼盘房价如何？

星沙的房价最近一年都是很稳定的，我去年11月买的房，今年价格基本没变，而且星沙好多新建的楼盘，不知道都卖给谁，估计不会怎么涨了。沙坪坝主城，孩子可以读好学校（沙小）的楼盘的话在7000元左右。读小龙坎实验1校的楼盘应该在5500以上。升值空间应该是很大的。价格实惠的房子可以在劳动路一带看看、新桥附近也可以。新桥有一栋经济适用房，大概在4000元左右

长沙星沙精装修楼盘本月均价5669元/平米，环比上月↑0.41%，同比去年↓-2.40%。小区户型选择丰富，居住实用率高。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

长沙星沙精装修楼盘价格，部分楼盘价格是这样的   ： 丰园城，4800元/平方。 筑梦星园，5200元/平方。 三景华御，4500元/平方。 恒大翡翠华庭，6400元/平方。 武广新都城，4300元/平方。 MOMA当代广场，4700元/平方。 中国铁建国际城，4080元/平方。 三一•就此香寓   ，5800元/平方。 方略城市广场，4800元/平方。 领东汇，5000元/平方。 碧桂园天玺湾，6000元/平方。 海伦春天，4600元/平方。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准。

荟芳园的房价120m的大概都在250W左右。 户型不好，基本没有一个方正的房间，很多业主都已经做隔断做出租屋了，一套房居然住了7户人 采光不好，阳台很小，可能会吵，如果靠南海大道的话；停车场巨塞，没有停车位；    但是如果相比周边的房价，我觉得性价比高；户型的问题可以通过装修稍微改善下；我看朋友家的三房装得不错。 我住过荟芳园，靠学府路这边。 停车很难。 三房客厅的采光不好，特别是餐厅部分。 但是三房的房间户型还是不错的。 小孩子只有一个小角落可以玩，其他地方都用于停车了。 如果不考虑停车问题，个人觉得性价比还行吧

小区地址:南山   -   南油   -   南山区南海大道与学府路交汇    物业管理费:2.6/平方米/月    容积率:   3.8    绿化率:   45    产权：是70年。以前是50年，后来延成70年了。房产证上产权到2059年。    建筑质量：鲁班奖作品。是南山建筑质量口碑非常好的楼盘，跟“海印长城”齐名。荟芳园最初是设计给在深的*人住的（所以ABD栋都是港式钻石型户型），是港人设计的，当时是南山有名的豪宅。用料和建筑质量都非常精细和扎实。    缺点：相对周边楼盘来说，荟芳园入住年限偏长，是1990-2000年间陆续入伙的。    其次是小区较小，这也是关内楼盘的通病。不过散步可以去不远的荔香公园玩（走路6--10分钟），那里环境好，人多热闹。第三是   停车位不足---当时设计没有想到现在这么多车。

长沙星沙楼盘房价5850元/㎡， 主力户型：80-133平米N+1房 占地面积8.8万 建筑面积42万 项目位于星沙东南生活区腹地，东六线与盼盼路交汇处东北角。周边高档小区林立、生活配套完善，步行10分钟距离内有华天酒店、恒生超市、康桥长郡未来试验中学、省水利水电学校、中国电信、移动等是星沙东南最为成熟的生活区；车行8分钟之内明城国际酒店、通程商业广场、松雅湖*级湿地公园尽在掌握。

长沙幸福庄园平均价格3688元/平方米，幸福庄园仅有10号栋还有少量房源在售，面积为102平、130平、180平，一口价3688元/平，在售房源均位于顶楼即28层。10号栋共28层，2个单元，2梯4户。项目为现房销售。 主力户型：四居(建面133㎡)、三居(建面103㎡)，容积率：2.50，绿化率：36%，物业费：1.60元/平方米·月，地址   天心芙蓉南路与伊莱克斯大道交汇处东南角（机车厂对面）。 交通状况    市内乘坐大巴125、中巴201到幸福庄园下车即可。1号线尚双塘站（在建中） 项目配套： 中小学：新明德中学、三十七中    *：长沙理工*、湖南对外贸易经济学院、中国保险学院. 商业：中信新城、友阿奥特莱斯 公园：湖南省森林植物园、生态动物园等 其他：*众艺术馆、科技馆和地质博物馆、青少年活动中心、文化公园等休闲中心和长沙花卉大世界。    机构：暮云镇街道办事处 项目内部配套有酒店、*、大型商场、*、泳池，3个幼儿园、2个小学和1所中学（含初高中）