福州房屋维修基金要交多少？

默念卡布瑞

浏览:265 2025-05-30 19:19

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福州房屋维修基金要交指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户一台电梯的费用有的达到十几万，甚至好几十万。电梯维护一般要在一个月一次，收费和楼层以及品牌都有关联，其维护、维修费用不低，一般都会在2500元左右。福州房屋维修基金要交一万多的住宅专项维修基金。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

黄马加油

3天前

房屋公共维修基金 - 基金使用情况1999年购房的职工,购房人按每建筑平方米26元、售房单位也按每建筑平方米26元的标准交纳公共维修基金。从2000年4月1日起,公共维修基金的交纳标准调整为:多层楼房、别墅一般按照购房款2%的比例收取;高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3%的比例收取。售房单位按多层住宅售房款的20%、高层住宅售房款的30%的比例,筹集公共维修基金。以上价格来源于网络，仅供参考。

扯蛋的小情绪

1天前

你好，让我来回答你的问题。 1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%； 2、维修基金按房价的2%缴纳。

未来的云端

3天前

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福州房屋维修基金要交指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户一台电梯的费用有的达到十几万，甚至好几十万。电梯维护一般要在一个月一次，收费和楼层以及品牌都有关联，其维护、维修费用不低，一般都会在2500元左右。福州房屋维修基金要交一万多的住宅专项维修基金。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

房屋公共维修基金 - 基金使用情况1999年购房的职工,购房人按每建筑平方米26元、售房单位也按每建筑平方米26元的标准交纳公共维修基金。从2000年4月1日起,公共维修基金的交纳标准调整为:多层楼房、别墅一般按照购房款2%的比例收取;高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3%的比例收取。售房单位按多层住宅售房款的20%、高层住宅售房款的30%的比例,筹集公共维修基金。以上价格来源于网络，仅供参考。

你好，让我来回答你的问题。 1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%； 2、维修基金按房价的2%缴纳。
回答者: 默念卡布瑞 3人回答
房屋维修基金怎么交？

2012年3月1日开始实施，也叫公共维修基金，高层住宅133.6元/平，多层住宅51元/平，余额不能低于30%

按面积来算，广东这边一般住宅是一个平方40元，先填维修基金的表，然后到指定的银行。一般是当地的银行。（房管局指定的）各地都不同
回答者: 老衲善解人衣 2人回答
房屋怎么交维修基金

2012年3月1日开始实施，也叫公共维修基金，高层住宅133.6元/平，多层住宅51元/平，余额不能低于30%

根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》[2] 的规定： 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。　　直辖市、市、县**建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。 2、*公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：　　（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。　　（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

///按面积来算，广东这边一般住宅是一个平方40元，先填维修基金的表，然后到指定的银行。一般是当地的银行。（房管局指定的）各地都不同

　　维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
回答者: 空岛迷梦 5人回答
青岛房屋维修基金怎么交

一般维修基金的缴纳分按照购房总额的比例如1%-3%或者按XXX元/建筑平方米收取各地收取的具体*作不同但基本类似这个钱一定要缴纳的相当于为了你的房屋的养老缴纳了‘养老保险’ =========================================================== 维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

这个问题建议问一下物业，他们的回答应该最靠谱

公维没有2.5%一说，要么是总价的2%，要么按每平米多少钱来收。.............................

多层每平米是51元，高层每平米是133元

这个您可以到时候到物业管理处去了解的

按面积来算一般住宅是一个平方40元，先填维修基金的表，然后到指定的银行。一般是当地的银行。（房管局指定的）各地都不同
回答者: 牛蛙火锅 6人回答
房屋维修基金应该谁交

应该是房东交的

如果是二手房，原来的业主交。如果是一手房那就要自己交了。

房屋维修资金由业主缴纳，二手房不用缴纳维修资金，只需将原业主缴纳的维修资金过户到自己名下。

房屋维修资金是由房管局来监管，业主统一交到自己小区建立的维修资金专用账户中。

您好：维修基金应该是房东交的。
回答者: 面对短发 5人回答
房屋本体维修基金怎么交？

由房产局统一收的。按合同价的2%收

0.25元是高层标准，这个费用是房屋的“养老金”,目前尚无明文规定交费年限，所以只要房屋存在，该项费用要一直交下去的，70年并不是上限。

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

您好，一般都在管理费里面一起收了的。每个小区不一样的。你可以问下管理处的。希望能帮到您

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,0.25元是高层标准，这个费用是房屋的“养老金”,目前尚无明文规定交费年限，所以只要房屋存在，该项费用要一直交下去的，70年并不是上限。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。商品房销售时，购房者应当按购房款2%的比例向房产局交纳维修基金
回答者: 珂姐你真帅 7人回答

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