懂行的朋友说说珠宝店柜台陈列注意事项有哪些？

柜台的陈列方法         商品陈列有两种性质： 一、供人观赏、浏览； 二、让人产生购买*望      这种划法是根据顾客心理过程设置的，顾客心理活动概括：注视－感到兴趣－联想－产生*望－比较权衡－信任－决定行动－满足八个阶段      目前主要采用有对称法、对比法、节奏法。       1，   对称法      即将珠宝首饰按对称原则陈列，其细分又可分为轴对称法、中心对称法。      轴对称法      以柜台台面中线为对称轴，两侧珠宝首饰一一对称，常见的图案有矩形、梯形及各种组合型。      中心对称法      即珠宝首饰围绕某中心对称排列，常见的图形有圆形、放射形。      2，对比法      即将两种或两种以上不同色彩、形状的珠宝首饰巧妙地组合起来，造*们视觉上的鲜明差异，由此突出和渲染主题珠宝首饰作用。对比陈列主要表现为色彩对比、质感对比、风格对比等几个方面    3，节奏法      “节奏”本来是乐理中韵律美，在珠宝首饰陈列中引伸为时空概念，这从理性角度提醒我们在构思、设计和实施陈列要充分运用声乐中抑、扬、顿、挫的原理，尽可能将柜台陈列达到色彩对比鲜明、排列疏密得体、立体效果显著。       颜色搭配         颜色是珠宝首饰柜台的重要特征之一，陈列的应注意珠宝首饰、道具、柜台三者颜色搭配。      道具颜色与柜台颜色搭配         道具颜色要与柜台整体颜色相协调，如专卖店整体色调是粉红色，所选道具如插戒指的托盘可采用白色内衬，粉红色边框，既与柜台整体颜色一致又不妨碍珠宝首饰的摆放。      道具与首饰颜色搭配         道具颜色要能衬托首饰颜色，可采用对比色或协调色突出首饰，目前国内市场的几种常见搭*式。      用黑色丝绒托盘盛放铂金镶嵌钻石首饰，黑白对比衬托钻石的明亮光芒。      用白色内衬红色边框的托盘盛放翡翠饰品，红绿对比衬托翡翠的翠绿；      用白色丝绸托盘放各色珍珠，衬托珍珠的柔美；      用淡蓝色丝绸托盘盛放铂金首饰，衬托铂金的银白色光芒。       六、柜台修饰物          a)   柜台装饰      为使整修柜台更加生动、活动，可在托盘的空间摆放花朵、树叶等植物，花瓶、石材等。      b)   墙壁装饰      珠宝销售场所的墙壁是一个非常好的宣传用地。墙壁装饰应注意企业形象、商品形象、品牌形象及服务形象的塑造。在墙壁上可以适量张贴珠宝首饰品牌的宣传画、企业徽标、企业服务项目公告等，以增加顾客对企业及商品的认识与印象。       柜台灯光         灯光可以突显店面陈列的商品形状、颜色、质感，吸引顾客商品的注意力。首饰柜台的灯光配置要求科学合理，一般情况下：      翡翠、红宝石等暖色调的宝石要求配置黄色灯光      钻石、浅蓝色等冷色调的宝石要求配置白色灯光      欧泊、珍珠、翡翠等易失水的宝石要求柜台配置小水杯，保持一定的湿度，灯光温度也不宜过高。       柜台陈列的基本要求         基本要求：*合理、主题突出、商品丰富、整洁美观。      1，*合理         *即确定珠宝首饰商品柜台布置、陈列的风格和档次。珠宝首饰商品柜台布置、陈列的风格和档次应与整个店堂风格和档次一致。作为高档精品珠宝店，陈列时应突出豪华、精美，强调艺术氛围，而作为一般面向大众的珠宝店，其商品摆放则应突出丰富、详实，让消费者感到他们买得起、买得实惠。       2，主题突出         主题，即要求珠宝首饰柜台布置和陈列的主体鲜明，让顾客一看就明白，这是销售什么东西的柜台，为突出主体应做到商品的分类有序摆放，常设有专柜、专区摆放，使销售主体一目了然。常见的分类方法如下：       a、以大类及首饰品种分设专柜、专区。如黄金首饰专柜、钻石专柜、翡翠专柜。      b、以首饰风格或流行趋势等特点分设专柜。包括流行首饰系列专柜和传统首饰系列专柜。      3，商品丰富         商品丰富指柜台商品陈列丰富、充实；品种、规格、款式齐全、数量充足，要使柜台商品陈列丰富，应按照商品的种类密度及主、辅商品的比例。       a、种类密度      种类密度=商品种类数量/陈列商品总数×100%      种类密度越高，表示陈列商品的重复率越低、陈列的花色品种越多、商品组合性能良好。在具体销售环境中，柜台中所陈列的珠宝首饰同一品种、同一款式最多摆放1~3件，过多的重复会让人感到柜台商品雷同、单调、沉闷，会影响销售效果。       b、控制主力商品与辅助商品的比例      使企业获利的商品是一些独具特色的或可与其他企业竞争的商品。在陈列时，不能因为主力商品可以盈利便铺天盖地般摆放，这同样会产生单调的感觉。在陈列时，应控制好主、辅商品的比例，一般讲，主力商品陈列比例较小，在20%左右，不超过50%，其余为铺垫商品，铺垫商品可起到增加花色品种吸引顾客。       4，整洁美观         整洁即整齐、清洁，在柜台摆放的道具、珠宝首饰都干净、整齐美观，要求商品道具等颜色搭配和谐、摆放构图精美。 希望可以帮到您，谢谢。

1、   对称法即将珠宝首饰按对称原则摆设，其细分又可分为轴对称法、中心对称法。轴对称法以柜台台面中线为对称轴，两侧珠宝首饰一一对称，常见的图案有矩形、梯形及各种组合型。中心对称法即珠宝首饰缭绕某中心对称排列，常见的图形有圆形、放射形。 　　 　　2、   对照法即将两种或两种以上不同色彩、形状的珠宝首饰包装道具奥妙地组合起来，造*们视觉上的鲜明差别，由此突出和渲染主题珠宝首饰作用。对照摆设重要表现为色彩对照、质感对照、作风对照等几个方面 　　 　　3、   节奏法“节奏”本来是乐理中韵律美，在珠宝首饰摆设中引伸为时空概念，这从理性角度提示我们在构思、设计和实行摆设要充分运用声乐中抑、扬、顿、挫的原理，尽可能将柜台摆设达到色彩对照鲜明、排列疏密得体、立体效果明显。 　　 　　色彩搭配    　　 　　色彩是珠宝首饰柜台的重要特点之一，摆设的应注意珠宝首饰、珠宝道具、柜台三者色彩搭配。道具色彩与柜台色彩搭配   道具色彩要与柜台整体色彩相和谐，如专卖店整体色调是粉红色，所选道具如插戒指的托盘可采用白色内衬，粉红色边框，既与柜台整体色彩一致又不妨碍珠宝首饰的摆放。道具与首饰色彩搭配   道具色彩要能烘托首饰色彩，可采用对照色或和谐色突出首饰，目前国内市场的几种常见搭*式。用黑色丝绒托盘盛放铂金镶嵌钻石首饰，黑白对照烘托钻石的明亮光芒。用白色内衬红色边框的托盘盛放翡翠饰品，红绿对照烘托翡翠的翠绿；用白色丝绸托盘放各色珍珠，烘托珍珠的柔美；用淡蓝色丝绸托盘盛放铂金首饰，烘托铂金的银白色光芒。 　　 　　柜台修饰物 　　 　　   a)   柜台装饰   为使整修柜台更加生动、运动，可在托盘的空间摆放花朵、树叶等植物，花瓶、石材等。 　　 　　b)   墙壁装饰   珠宝销售场合的墙壁是一个非常好的宣传用地。墙壁装饰应注意企业形象、商品形象、品牌形象及服务形象的塑造。在墙壁上可以适量张贴珠宝首饰品牌的宣传画、企业徽标、企业服务项目公告等，以增长顾客对企业及商品的认识与印象。 　　 　　    　　 　　柜台灯光    　　 　　灯光可以突显店面摆设的商品形状、色彩、质感，吸引顾客商品的注意力。首饰柜台的灯光配置请求科学合理，一般情况下：翡翠、红宝石等暖色调的宝石请求配置黄色灯光；钻石、浅蓝色等冷色调的宝石请求配置白色灯光；欧泊、珍珠、翡翠等易失水的宝石请求柜台配置小水杯，保持必定的湿度，灯光温度也不宜过高。    　　 　　柜台摆设的基础请求    　　 　　基础请求：*合理、主题突出、商品丰富、整洁雅观。 　　 　　1，   *合理   *即断定珠宝首饰商品柜台安排、摆设的作风和档次。珠宝首饰商品柜台安排、摆设的作风和档次应与全部店堂作风和档次一致。作为高级精品珠宝店，摆设时应突出豪华、精巧，强调艺术气氛，而作为一般面向大众的珠宝店，其商品摆放则应突出丰富、详实，让消费者感到他们买得起、买得实惠。 　　 　　2，   主题突出   主题，即请求珠宝首饰柜台安排和摆设的主体鲜明，让顾客一看就明确，这是销售什么东西的柜台，为突出主体应做到商品的分类有序摆放，常设有专柜、专区摆放，使销售主体一目了然。常见的分类方法如下： 　　 　　a、以大类及首饰品种分设专柜、专区。如黄金首饰专柜、钻石专柜、翡翠专柜。 　　 　　b、以首饰作风或风行趋势等特点分设专柜。包含风行首饰系列专柜和传统首饰系列专柜。 　　 　　3，商品丰富   商品丰富指柜台商品摆设丰富、充实；品种、规格、格式齐全、数量充分，要使柜台商品摆设丰富，应按照商品的种类密度及主、辅商品的比例。 　　 　　a、种类密度   种类密度=商品种类数量/摆设商品总数×100%种类密度越高，表现摆设商品的重复率越低、摆设的花色品种越多、商品组合性能良好。在具体销售环境中，柜台中所摆设的珠宝首饰同一品种、同一格式最多摆放1~3件，过多的重复会让人感到柜台商品雷同、单调、沉闷，会影响销售效果。 　　 　　b、节制主力商品与赞助商品的比例   使企业获利的商品是一些独具特点的或可与其他企业竞争的商品。在摆设时，不能因为主力商品可以盈利便铺天盖地般摆放，这同样会产生单调的感到。在摆设时，应节制好主、辅商品的比例，一般讲，主力商品摆设比例较小，在20%左右，不超过50%，其余为铺垫商品，铺垫商品可起到增长花色品种吸引顾客。 　　 　　4，整洁雅观   整洁即整齐、干净，在柜台摆放的首饰陈列道具、珠宝首饰都干净、整齐雅观，请求商品道具等色彩搭配和谐、摆放构图精巧。首饰盒手提袋等首饰包装配件能凸显自己公司的企业形象及档次。

　1、土壤是盆栽山茶花的生长基础，因为茶花根系依赖土壤生长、发育，茶花生命活动所需要的水分和养分主要从土壤中吸取。茶花喜欢偏*性、含腐殖质较高、疏松通气的山地红(黄)壤土，pH值在5至6.5之间，不能采用碱性土或黏性重的土壤作盆栽茶花基质。土壤*：山泥土(种作物的熟化红壤土)50%，木屑或食用菌渣40%，饼肥粉或牲畜粪和磷肥粉10%，三者拌匀，浇水适量装袋熟化，夏秋20天以上，春冬30天以上，这种土壤不仅疏松通气，还能保肥保水，适合茶花生长发育。 　　2、山茶花需要合适的光照，但是又怕高温烈日直射。   春季、秋末时将山茶花要移到见光多的阳台上或地面，接受全天光照，促使植株生长发育，促使它花芽分化，*健壮。进入夏天阳光最为强烈，就要将花盆移到见光背阳、通风良好的环境中养护，也可以移到北边阳台上或南边阳台内下边莳养，还可以用75%遮阳网，从上午9时到下午5时将植株盖好，避免烈日直射，引起叶面创伤或小株枯萎，有条件的将山茶移到阳棚下安全越夏。 3、温度是山茶花生长的重要条件之一。山茶花喜欢温暖，生长最宜的温度为18℃至25℃，相对湿度60%至65%。   茶花的生长，春梢一般在3月中下旬萌动，4月份开始抽芽，5月中下旬形成顶芽，停止生长，逐渐分化出叶芽或花芽，从花芽形成直到开花要180天至240天。夏梢在7月下旬萌动，至9月上旬停止生长。山茶虽然耐低温，但遇寒潮侵入，气温骤然下降0℃以下或又遇上干燥西北大风，就会引起嫩枝冻害，*受冻害则枯萎，为此，就将花盆移到背北向南处养护，使它安全越冬。 　4、山茶花喜欢生长在空气适度流动的环境中生长，最喜爱微风*动，它喜东南风带来的水汽，但怕西北风和大风，而使水分蒸发过快，茶花供求失去平衡，株叶也易损伤，造成植株落蕾落花现象。冬季茶花要放在避风向阳环境中养护，并有一定温度和湿度。春秋季节要将花盆移到阳台，使它通风透光，受微风摇动，这样不仅植株生长良好，也有利于花芽分化，*生长发育，还能减少病虫害的发生。通过多年的实践表明，适度通风，适宜光照，能起到预防病虫害的作用

土壤的需求。首先我们要知道，土壤是山茶花生长的根本条件，因此对于土壤的选择也是非常的重要的，一般我们在选择土壤的时候，应该选择含有腐殖质较高的土壤，偏微*性的土壤，一般土壤的PH值为5-6.5之间为佳； 适宜的生长温度。一般山茶花适宜的生长温度为18-25度，环境的温度过高或者过低都不利于山茶花的生长，特别要注意的是冬季的时候，将植物移至室内生长，一搬中午的时候将植物移动到阳台上去，夏季也要注意防晒，防止温度过高； 适量的浇水。一般山茶*喜欢在湿润的环境中生长，所以要主要给山茶花浇水，但是要注意的是要保持土壤不要太干或者太湿为好，一般在春夏季多浇水，这也有利于山茶花的生长，冬季的时候要注意少浇水，两到三天浇一次水为好； 适量的施肥。山茶花是喜肥的植物，因此在养殖的过程中，注意记得施肥，一般在生长期的时候，加入磷钾肥，这也有利于山茶花的生长，从而也使花开的更加茂盛一些，同时也要主要施肥不要过多； *的进行花枝修剪。修剪工作也是非常的重要的，一般等到山茶花*密集的时候，建议进行定期的修剪工作，剪掉弱枝、整理*，同时也能够促进山茶花对营养物质的吸收； 防止病虫害。茶树花也是很容易生病虫害的，一般有黑霉病、炭疽病这两种病虫害，注意在病虫害期间注意给山茶花喷洒一些除病虫害的*物为好，能够起到很好的促进生长的作用。

“1、一般来说，门的价格是指连门带套的价格，但不包含五金件，模压门不能现场开槽，必须把五金件事先装好了，所以模压门的商家往往都号称包含五金件。还有一些所谓“特殊设计”的门也要用配套的门锁和合页。       2、在地砖与地板的连接处安装门，地砖一般要铺入门洞内一厘米，这样将来地板压条会正好压在门下，里外看起来都很整齐美观。    3、除了关心质量，应问一下门的工期，以便掌握家装进度。

注意事项： 第一注意事项:木门样式的选择过于草率      我们经常讲“门面”，要知道门的选择可是你家的门面，马虎不得。选择木门除了质量外，还要考虑的是木门的使用功能、款式及色彩同居室风格是否协调搭配。   卧室门最重要的是考虑私密性和营造一种温馨的氛围，因而多采用透光性弱且坚实的门型;书房门要选择隔音效果好、透光性好、设计感强的门型，能产生古朴典雅的书香韵致;厨房门要选择防水性、密封性好的门型，以便有效阻隔做饭时产生的油烟，如半透光的半玻璃门;卫生间的门主要注重私密性和防水性等因素，除需选用材料独特的全实木门外，还可选择设计时尚的全磨砂处理半玻璃门。      另一方面，木门的颜色和墙面、地面以及家具软装饰的颜色息息相关。如果你没有太大把握，您只要将门的色彩接近一个“大环境”即可，或地面或家具或装饰，然后再在细节上区别一下，这样保证不会出错;另一个要点是木门、墙面和地面最好保持同一个色系，但是颜色最好不要完全相同，做到大方向一致细节上有些差异，防止地面同墙面混淆不清，减弱了居室空间感。       第二注意事项:仅凭横截面就确定材质      如果您购买过木门，肯定都有这样的经验，进到一家木门店面，木门厂家销售人员除了介绍木门本身的特点外，还会拿出木门的横截面向客户介绍，消费者购买木门仅凭横截面是靠不住的。因为产品做好后，客户不可能再劈开木门一查究竟，很多时候真正实物用的木料比展示的横截面打折不少，上千元的价格实际上只是六七百元的材质，也有可能卖的实木门的价，但是里面的填充物却是蜂窝纸或者建筑*材料(如竹模板、胶合模板等);第二个明显的问题是明明是本地造的木门，却打的是广东门、北京门的“外衣”。“在当地都有专门的*点，要哪里的门都可以造出来，再贴上外地*的商标，一些商家就打着外地门的幌子招徕消费者，然后利用外地门的名头加高价格牟取*利!”      买门时除了货比三家外，建议最好购买有品牌、有实力厂家的产品;有的商家为了掩盖材质，会把门的四周，包括底部全部封漆使人从外观上无法分辨，而正规商家的门顶部和底部是不上实色漆的;普通的实木贴板门进价加运费成本至少在千元以上，如果号称实木门却卖五六百元，那应该提高*惕了。          第三注意事项:木门测量不当无法安装      目前木门行业非常缺乏优秀的安装工人，故因木门测量不当引发的安装问题很常见。测量门的时候有几个要素要注意，首先是门的宽度，因为大多数时候，墙面并不是笔直的，所以测量宽度的时候至少要测量底部、中部和顶部三个地方，要取最窄的那个值;然后是门套的厚度，同样的道理，因为墙壁是不直的，所以也要测量底部、中部和顶部三个位置，取最大的值。如果搞错了或者只测量了一个地方，那很可能因为1厘米的误差而无法安装，有时甚至砸墙才能装上去。      测量时消费者最好在现场，查看测量人员的测量次数和记录的*，一旦测量过门的尺寸，就不要在靠近门的墙面再搞别的“花样”了，如贴瓷砖等。如果一定要动，必须在测量人员走后24小时之内告知并协商解决。

1、锅碗瓢盆要提前打包好，如果没有纸箱可以提前联系搬家公司，他们一般有专业搬家纸箱销售；            2、衣服最好找专业挂衣箱，防止起皱，大衣橱的衣服要全数拿出，否则搬家工人不好搬，挂衣箱和蛇皮袋要封好，防止遗失；            3、一些易碎的物品或贵重的物品最好自己随身携带搬运到新家；            4、一些家用电器搬的时候要格外小心，要亲自监督搬运工人轻拿轻放；            5、易碎或怕压的物品应放在最上边，最后装车，最先卸载；            6、   有些旧楼过道比较狭长，并且经常对满杂物，自己熟悉的环境要叮嘱搬家工人注意；            7、在搬运工人搬运大件物品时，最好与他们保持一段距离，以免出现意外。电器、钢琴、家具、陶瓷、工艺品等偏重或贵重、易碎类的物品请用木箱包装   日用品、书籍等偏轻类物品可用纸箱包装，

　1、主卧室不可太大，也不可太小。更不可大于客厅。通常在16平方米左右。卧室应具备庄重典雅、舒适安静的特点，同时还应具有优雅独特、简洁明快的家居装饰风格。可运用丰富的表现手法。如材料的多元化应用、几何造型的有机融人、线条节奏和韵律的充分展现、灯光造型的立体化应用等，使卧室看似简单，实则韵味无穷。 　　2、卧室门不可对着入户门。床不可冲着门。 　　3、卧室的颜色应该统一、柔和、和谐、淡雅，不要太艳。对局部的原色搭配应慎重，稳重的色调比较受欢迎。比如。绿色寓意活泼而富有朝气。粉红寓意欢快而柔美。蓝色寓意清凉浪漫。灰调或茶色寓意灵秀雅致。黄色寓意热情中充满温馨。 　　4、卧室灯光照明的基调应选用温馨和暖的黄色。床头上方可镶嵌筒灯或壁灯。也可在装饰柜中镶嵌筒灯。使室内更具浪漫与舒适。 　　5、卧室的地面应具保暖性。通常采用中性或暖色调，材料以地板、地毯等为主。 　　6、吊顶的形状、色彩是卧室装饰设计的重点，一般宜选择简洁、温馨、淡雅的暧色系列。 　　7、卧室如果位于倾斜屋顶下。可用幻彩效果的天花板涂饰。能够让人产生蓝天白云的联想。 　　8、为客人准备的卧室，可以采用黄色的内墙乳胶漆或墙贴、浅*材和深色的实木地板作为主要装饰材料，这种搭配组合能够达成既质朴、温暖。又舒适、可人的装饰效果。 　　9、卧室里如果有卫浴室。可把梳妆区域安排在卫浴室里，以增加卧室的宽敞性。 　　10、   卧室的窗帘宜设计成一纱一帘。能够使室内环境更富有情调。

你好，卧室设计需要我们注意的事项是： 1，卧室的装修，重在营造整个空间的风格，要保证*块和主导的风格统一并协调，以温馨、淡雅为最适宜。由于稳重的色调最受欢迎，也最耐用，比如绿色比较活泼而富有朝气;粉红色比较快乐而且柔美;蓝色比较清凉又不失浪漫;灰色和茶色中透漏这灵气而不失优雅;黄色中带有热情而又不失温馨。 2，卧室内的照明最好以黄色为主色调，以塑造温馨、舒适的氛围，比如在床头的上方镶嵌筒灯、壁灯，或者在装饰柜中镶嵌筒灯，会使整个居室更具浪漫舒适的温情。 3，由于卧室内的墙壁有1/3的面积都会被家具、装饰和柜体所遮盖，所以可以在床头的上部的空间和家具上做些装饰，墙壁尽量装饰简单一些，可以集中在室内的家具上，床头上部的主要空间可以设计的个性化一些，选择适宜的材料搭配整体色调，来烘托整体的气氛。 4，卧室的窗帘设计为一纱一帘，会让整个空间更富有情趣。 5，卧室内的颜色尽量选用一些明亮的颜色，就像穿衣服一样，合理的使用颜色，会让小卧室看起来更大一些哦。 6，卧室内要想使用镜面，就需要专业的选在合适的位置上使用，合理的使用会让视觉有延伸的感觉，如果使用不当就会有反作用。由于房子的大小是固定的，所以适当的使用镜面来装饰空间会让空间看起来有放大的作用。 7，床头靠墙，两侧为通道是床铺的最佳摆放方式，这样有利于主人*和下床，活动起来有宽敞的感觉，床底尽量保持清洁，不要堆积杂物。 希望能够帮到你。

　　一、挑户型无论外在的环境再好，以后天天要居住的房屋格局也是选房的重中之重。看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。同时还要注意各功能区应该是比较*，并且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。如果条件允许，最好参观一下样板间，可以对图纸的户型实际感受，印象深刻。 　　二、看配套居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的居住小区设有小学，以消除城市交通对小*上学路上的潜在不安全隐患;同时，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善，如果是老年人居住最好还要有便利的*疗服务机构。开发商一般会把将来*完善程度描述的天花乱坠，此时作为消费者，一定要保持清醒的头脑，对于开发商所描述的种种加以判断，并考察开发商之前所建设项目的情况，然后再结合其他条件做出决定。 　　三、看绿化现代社会人们工作压力日益加大，家成了人们缓解生活压力的最好地方。进入小区后，大面积的绿地将是感受家庭温馨感的最好开始。所以，看房一定要关注小区环境。如果购买一手房，开发商会告知消费者房屋建成后的绿化率是多少，如果是现房，消费者可以实地考察，而对于期房，专业人士提醒消费者，要将开发商已完成的项目作为参照对象，看实际建成的项目是否和开发商之前的广告推广相符，以做出一个大概的判断。 　　四、看区内交通目前居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。对于消费者，开发商一般将“人车分流”作为楼盘的卖点，即*在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有*穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但是，专业人士提醒消费者，这种方式造价相对较高，如果您选择，就要做好以后承担较高停车费用的心理准备。 　　五、选位置房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资，房产能否升值，区位是一个非常重要的因素。

选房的注意事项有： 一、不要以地价判断地段 　　判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。 　　 　　二、不要以城市功能区判断配套成熟与否 　　现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。　　　商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。 　　 　　三、不要贪便宜，便宜确实无好货 　　买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。　　　再就是那些早期出让地块上现在开发的项目，更应注意其营销说法与折扣方式，这类项目如果归属于一个较大较有实力的开发商，其背景具备囤地可能，则可以大胆买入，但有些小开发商的项目，是因为多次辗转才获得现在上市销售机会，便宜的背后是诸多的资金转入转出，不买也罢。 　　 　　四、谨慎认识赠送的所谓附加值 　　为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。　　　再比如买屋送修，买房送家具，送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价，因此买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。 　　 　　五、最好不要参与卡式销售项目 　　如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。　　　最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。就象坐地铁样的，等下一辆也许是最好的办法。 　　 　　六、宣传图识与口头承诺，要么坚持进入合同，要么不作为考虑内容 　　由于广告法规的规定不一，开发商宣传*管制，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，宣传图识与销售人员的口头承诺，不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑，*思考。